【中央線 武蔵小金井駅11分　2階LDK約20帖と広さのある邸宅。】

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市本町4
交通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩11分
  • JR中央線「東小金井」駅 徒歩28分
    • 価格 8,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
    • 間取り 1LDK＋2S
      土地面積 87.67m2
      建物面積 86.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 現地外観写真
    • 小金井市立小金井第二小学校（約440m）
    • 小金井市立小金井第一中学校（約620m）
    • 桜町病院（約860m）
    • nonowa武蔵小金井（約900m）
    • いなげや小金井本町店（約770m）
    • ダイエー小金井店（約630m）
    • リビング
    • リビング
    • リビング
    • 案内図
    • 現地外観写真
    • 現地外観写真

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.67m2
    建物面積 86.51m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK＋2S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    西側6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • シューズクローク
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第AI建築確認00-2500630号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、高度地区、日影制限有


      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）　
      9:30～18:30


      建物完成内覧会いよいよ開催！
      ■今週の内覧会タイムスケジュール■
      (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
      (1)現地で建物仕様の詳細説明
      　(約30分）
      　
      　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
      　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
      　☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
      　　の広さなどもご体感！

      (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
      　(約20分）
      　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
      　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
      　☆その他無料のサービスとして・・・
      　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
      　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
      　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
      　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

      (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
      　(約30分）
      　☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
      　　最もお得な住宅ローンをご提案！

      (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
      　(約30分～120分)
      　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
      　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
      　　ください。

      ＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
      　ご指定いただけます。

      ＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
      　することができます。

      ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
      　お問い合わせの際、営業スタッフに
      　「何時から何時まで」
      　とお申し出ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市本町4
    交通
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩11分
    • JR中央線「東小金井」駅 徒歩28分
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　042-386-7620　/　小金井市本町6-14-45

    この物件のアピールポイント

    2階LDKは約20.2帖を確保し、勾配天井により実面積以上の広がりを感じられます。 中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩10分、小学校徒歩4分、中学校徒歩8分と、通勤通学に最適な立地です。また小金井公園も徒歩12分と近く、自然豊かな住環境になっております。 1階の洋室と納戸の間は、お引渡しまでに売主負担で壁を設置でき、家族構成に合わせた間取り変更が可能です。

    この物件の価格

    8,880万円

    • 会社名：株式会社東京マイホーム計画
    • 住所：東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F
    • 電話：042-386-7620
    • 取引態様：FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 97204 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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