板橋区板橋3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区板橋３丁目
交通
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅まで 徒歩 8分
  • 東武東上線「下板橋」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 1億4,930万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 84.24m2（実測）
      建物面積 145.42m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 【完成予想図】※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
    • 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分の長期優良住宅です！（2026年9月撮影）
    • LDK約27.9帖の開放的な空間です。（2026年9月撮影）
    • 太陽光発電システム・セコムホームセキュリティなど、先進の設備仕様となっております。（2026年9月撮影）
    • 南側の前面道路は約4.0mの公道となっております。（2026年9月撮影）
    • オススメ物件です！見学ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。（2026年9月撮影）
    • 間取り図
    • 区画図
    • 家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
    • 浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます。
    • 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
    • 冬でも足元ポカポカの床暖房！足元の冷えやすい方にオススメです。
    • ウォークインクローゼット付！お部屋もすっきり片付けられます。
    • 不在時でもお荷物を受け取ることができます
    • 板橋区立板橋第四小学校（約450m）
    • 板橋区立板橋第五中学校（約410m）
    • ベネッセ板橋三丁目保育園（約70m）
    • 板橋明星幼稚園（約240m）
    • ファミリーマート板橋加賀二丁目店（約190m）
    • ライフ板橋店（約510m）
    • よしや仲宿店（約610m）
    • 医療法人財団仁寿会荘病院（約610m）
    • 東板橋公園（約430m）
    • 【ハウスプラザ池袋店　店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億4,930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.24m2（実測）
    建物面積 145.42m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第3種高度地区（最高限度35m）、新防火地域、旧板橋宿周辺地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積60m2
    • 建築確認番号：第R08SHC108412号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区板橋３丁目
    交通
    • 都営三田線「板橋区役所前」駅まで 徒歩 8分
    • 東武東上線「下板橋」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ埼京線「板橋」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月9日

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    【板橋区役所前駅8分】延床145平米超、LDK約27.9帖｜耐震等級3取得の新築戸建て｜板橋区役所前プロジェクト全1棟｜

    都営三田線「板橋区役所前」徒歩8分、JR埼京線「板橋」や東武東上線「下板橋」も利用可能な3路線アクセスの新築分譲住宅です。
    敷地面積84.41平米、延床面積145.42平米の3LDK＋納戸。
    2階ワンフロアを贅沢に使ったLDKは約27.9帖の開放的な広さを確保しています。
    住宅性能表示制度において耐震等級3（最も高い等級）および断熱等性能等級5を取得した長期優良住宅。
    フロントオープン食洗機、1620サイズのミスト機能付浴室、ガス乾燥機「乾太くん」、太陽光発電システム、セコムセキュリティなど、機能性に優れた設備を標準採用されたこだわりの邸宅。

    このエリアでお探しのお客様は是非一度ご体感ください。

    この物件の価格

    1億4,930万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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