大阪市城東区鴫野東3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
交通	ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 7分地下鉄中央線「緑橋」駅まで徒歩 15分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	54.27m²（登記）
建物面積	110.86m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴫野（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

大阪市城東区の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー8件］

鴫野の住みやすさの採点分布

住宅街ではあるが、人通りは割と多く安心できる。飲食店もちらほらあったり、交通はJR(学研都市線、おおさか東線)地下鉄、市…
JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…

鴫野のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	54.27m²（登記）
建物面積	110.86m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第OKBC25C01-03631号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
交通	ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 7分地下鉄中央線「緑橋」駅まで徒歩 15分地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:20.00m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月11日

ローンシミュレーション

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この物件のアピールポイント

【耐震等級3の快適な住まい＋即内覧可】
■南側道路に面した開放感のある角地
■全室収納付きの4LDKファミリー向けプラン
■ご家族が集うLDKは広々16帖を確保
■断熱等性能等級4の省エネ住宅

特徴
・一次エネルギー消費量等級4を取得したエコで快適な住環境
・雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージを配置
・お料理をしながらご家族との会話が弾むカウンターキッチン

立地
・城東小学校まで徒歩約3分
・城陽中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,380万円

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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大阪市城東区鴫野東3丁目