札幌市南区真駒内柏丘8丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘8‐1‐38‐1
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内」駅 徒歩17分
  • 中央バス・じょうてつバス「柏丘8丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 229.19m2
      建物面積 88.66m2～106.71m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月下旬
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    • 【【A棟 完成予想図】】スタイリッシュなホワイトとブラウンのツートンカラー。洗練された外観デザインが魅力的です。
    • 【【B棟 完成予想図】】モダンで洗練されたシンプルなスクエアデザインの外観。駐車スペースもゆったり確保されています。
    • 【【C棟 完成予想図】】階段のないワンフロア設計の平屋住宅。家事や日々の移動がしやすく、ご家族の気配を感じながら過ごせるお住まいです。
    • 【【現地写真】】周辺は低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街につき住環境良好。高い建物も少なく、陽当りの良さと開放感が魅力です。 （2026年9月撮影）
    • 【【現地写真】】広い公道に面し、お車の出し入れもスムーズ。通勤やお買い物、休日のお出掛けなど、毎日の移動にも便利な立地です。 （2026年9月撮影）
    • 【【C棟 現地写真】】地下鉄「真駒内」駅まで徒歩約17分。徒歩圏内には教育機関や商業施設が揃い、子育て世帯にも嬉しい環境です。 （2026年9月撮影）
    • 【C棟 完成予想図】 階段のないワンフロア設計の平屋住宅。家事や日々の移動がしやすく、ご家族の気配を感じながら過ごせるお住まいです。
    • 【4LDK】16帖のLDKに加え、パントリーやシューズインクロークなど収納が充実。多目的に使える洋室A（3帖）も配置された機能的な間取りです。
    • 【4LDK】土地面積は約69坪と広々。開放感のある立地。車種により4台分のカースペースも確保しており、複数台のお車を所有するご家庭にも嬉しい敷地です。
    • 【4LDK】広々とした18帖のLDKと、多様に使える洋室A（3帖）を配置。シューズインクロークなど玄関周りの収納も充実。
    • 【4LDK】各部屋にウォークインクローゼットを備えた収納力抜群の2階プラン。主寝室は7.0帖とゆとりのある空間です。
    • 【4LDK】土地面積は約69坪と広々。開放感のある立地。車種により4台分のカースペースも確保しており、複数台のお車を所有するご家庭にも嬉しい敷地です。
    • 【4LDK】ゆとりある17.5帖のLDKと4つの洋室を備えた平屋プラン。WICやパントリーなど各所に収納を確保した機能的な間取りです。
    • 【4LDK】土地面積は約69坪と広々。開放感のある立地。車種により4台分のカースペースも確保しており、複数台のお車を所有するご家庭にも嬉しい敷地です。
    • 【【A棟 完成予想図】】落ち着きのある木目調のフロアとグレーのソファがマッチしたシックなLDK。家族みんなでゆったり寛げる空間です。
    • 【【A棟 完成予想図】】キッチンからリビング全体が見渡せる安心のレイアウト。料理中も家族の会話が弾みます。
    • 【【B棟 完成予想図】】差し込む光が心地よい明るいLDK。木目の温もりが感じられるナチュラルテイストのインテリアによく映えます。
    • 【【B棟 完成予想図】】キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せる開放的な対面レイアウト。家族との会話も弾みます。
    • 【【C棟 完成予想図】】約17.5帖の広々としたLDKは、家具を配置してもゆとりのある快適な空間。約3帖の続き間も設け、ご家族でのびのび過ごせる開放感が魅力です。
    • 【【C棟 完成予想図】】リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながら、家事を進められます。
    • 真駒内桜山小学校（約1,200m）
    • 真駒内中学校（約1,050m）
    • ラルズマート真駒内店（約690m）
    • セイコーマート柏丘（約400m）
    • 【B棟 完成予想図】 モダンで洗練されたシンプルなスクエアデザインの外観。駐車スペースもゆったり確保されています。
    • 【C棟 完成予想図】 約17.5帖の広々としたLDKは、家具を配置してもゆとりのある快適な空間。約3帖の続き間も設け、ご家族でのびのび過ごせる開放感が魅力です。
    • 【C棟 完成予想図】 リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながら、家事を進められます。
    • 【C棟 間取り図】 ゆとりある17.5帖のLDKと4つの洋室を備えた平屋プラン。WICやパントリーなど各所に収納を確保した機能的な間取りです。
    • 【A棟 完成予想図】 スタイリッシュなホワイトとブラウンのツートンカラー。洗練された外観デザインが魅力的です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 229.19m2
    建物面積 88.66m2～ 106.71m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい60% 容積率200%
    接道
    北側10.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第SKK20261887号他
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165m2、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

      【備考】
      第一種換気、全館空調無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘8‐1‐38‐1
    交通
    • 札幌市営南北線「真駒内」駅 徒歩17分
    • 中央バス・じょうてつバス「柏丘8丁目」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2027年3月30日 次回更新予定日 2026年10月5日

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    地下鉄「真駒内」駅徒歩17分！太陽光パネル搭載のエコ住宅 A棟：収納充実のナチュラルな家 ■土地も建物もゆとりある広さ！ファミリーでのびのび暮らせる住まい B棟：ゆとりあるナチュラルな住まい ■18帖の広々LDK・3帖続き間で、家族がゆったり過ごせる空間 ■2階全室6帖以上・ウォークインクローゼット付きで、ゆとりある個室を確保 C棟：ホワイト＆ナチュラルの平屋 ■17帖LDK・3帖の続き間で広々空間 ■キッチン裏に扉付きパントリー

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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