神戸市兵庫区大同町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市兵庫区大同町４丁目
交通	神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで徒歩 13分神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩 14分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	3SLDK
土地面積	127.22m²（登記）
建物面積	117.37m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

湊川（兵庫県／神戸市兵庫区）の住みやすさ

神戸市兵庫区の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー5件］

湊川の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	127.22m²（登記）
建物面積	117.37m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 4.60m 接面 8.00m）南（私道幅員 3.00m 接面 10.40m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	指定有 2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	角地平坦地トイレ2か所ビルトインガレージサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第J25-20584号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区大同町４丁目
交通	神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで徒歩 13分神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩 14分地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月8日

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

この物件のアピールポイント

【3沿線利用可能＋即予約可】LDK18.5帖の広々空間！
■充実のミストサウナや床暖房を備えた快適な住まい
■大容量のWICやシューズインクローク完備
■コープミニ石井徒歩2分と買い物も便利！

特徴
・閑静な住宅地で暮らしやすい環境
・大切な愛車を雨から守れるビルトインガレージ
・使い道多数の4.5帖の納戸あり

立地
・神戸市立夢野の丘小学校まで徒歩約11分
・神戸市立夢野中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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