川西市南花屋敷2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県川西市南花屋敷２丁目
交通	ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 9分阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 18分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	78.86m²（登記）
建物面積	131.57m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川西池田（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

川西池田の住みやすさの採点分布

駅前は栄えていて、一通り店が揃って買い物などが便利でした。駅から離れるほど小川や畑といった自然が残っていて景色や環境がいいで…
最寄り駅がJR川西池田と阪急の川西能勢口駅なので、大阪、京都、神戸とも、通勤、通学圏内なので、子どもの中学受験の際も、多くの…
日当たり良好・ちょっと高台・駅近・　年寄りには最高！！！東に行けば、大阪・西に行けば宝塚、南には淡路島、北には日本海・松…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	78.86m²（登記）
建物面積	131.57m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.10m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 12月
引渡し可能時期	指定有 2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：有セットバック面積：2.20 国土法：不要建築確認番号：第技建確2026-00527号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市南花屋敷２丁目
交通	ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 9分阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩 18分能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月10日

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。
設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

＜立地＞
・加茂小学校まで徒歩約16分
・川西南中学校まで徒歩約22分
・スーパー「万代南花屋敷店」まで徒歩約8分
・総合病院「九十九記念病院」まで徒歩約17分
・JR福知山線「川西池田駅」まで徒歩約9分

＜特徴＞
・3沿線利用可能でアクセスが良好です。
・大型商業施設やスーパー、コンビニなどが近くにあり、日常の買い物には比較的便利な立地です
・周辺には公園や緑地もあり、散歩や家族で過ごせる場所が点在します。
・市役所や文化施設、図書館などの公共施設も市内に整備されています。

この物件の価格

4,680万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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川西市南花屋敷2丁目