福岡市西区姪の浜3丁目第1-1棟（A号棟）

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区姪の浜３丁目6-29
交通	JR筑肥線「姪浜」駅姪の浜からバス乗車3分徒歩4分福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩10分
価格	5390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	69.96m²
建物面積	99.15m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

姪浜（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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4.47
［街レビュー44件］

姪浜の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5390万円月々のお支払い目安
土地面積	69.96m²~69.96m²
建物面積	99.15m²~99.15m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60%（建ぺい率） 200%（容積率）
接道	東側5.9m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即日可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水ガス：その他【取扱店】株式会社アイマ　　　　　福岡市中央区渡辺通2-4-8　小学館ビル5階　　　　　TEL:092-406-1170 国土法：届出不要建築確認番号：完成済み売主：飯田産業　福岡店都市計画：市街化区域備考欄：今回紹介するのは、建物面積が99.15平米。最近ニーズが高くなっている自然に優しいオール電化住宅。IHクッキングヒーターでお料理をすることができます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。多くの方に好評の、令和8年9月築の物件です。こちらの物件は南向きです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区姪の浜３丁目6-29
交通	JR筑肥線「姪浜」駅姪の浜からバス乗車3分徒歩4分福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩10分 JR筑肥線「下山門」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	2026年10月6日	次回更新予定日	2026年10月6日

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株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

【地下鉄姪浜駅歩10分×JR下山門駅♪Wアクセス】姪北小7分です！図面と仕様書をもとに、間取りや設備をじっくりご確認いただけます。 ■広さ・間取り間取りは4LDK・LDK18帖以上。土地約21坪・延床約30坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。 ■品質・保証住まいの品質を支える裏付けです。基礎は面で支えるベタ基礎。地盤調査を実施済み。設計住宅性能評価を取得。ほかに建設住宅性能評価付・築2年以内・外壁サイディングも備えます。

この物件の価格

5390万円

会社名：株式会社アイマ
住所：福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8
電話：092-406-1170
取引態様：株式会社アイマ(仲介)
免許番号：福岡県知事 (1) 第 20979 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:飯田産業　福岡店
売主免許番号:国土交通大臣（10）第3306号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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