飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市東本郷　全14棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字東本郷
交通
  • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩27分～28分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス20分「新郷支所」バス停 徒歩8分～9分
    • 価格 3,990万円～4,890万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 120.00m2～143.90m2
      建物面積 102.67m2～113.86m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪お気軽にお問合せくださいね！
    • 【前面道路含む現地写真】この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
    • 【全体区画図】全14棟の開発分譲地☆ 新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております♪
    • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【3LDK+S】※協定道路部分19.42m2含む 対面システムキッチンを採用し、お料理しながら家族と会話も楽しめます♪ キッチン隣にユーティリティールーム（納戸）付き！お掃除道具や日用品のストックもスッキリ収納☆
    • 【3LDK】※協定道路部分13.51m2含む 広々20帖超LDKにはカウンター付き！お勉強やちょっとした作業場に最適☆ 将来の家族構成の変化に合わせて3LDK→4LDKの変更に対応可能です。（間仕切り壁は有償です）
    • 【3LDK】※協定道路部分11.17m2含む 玄関付近にファミリークロークを設計。ジャケットやバッグなど収納でき、スムーズにお出かけ準備も◎ キッチン横にカウンター付の為、お勉強やちょっとした作業にも使えて便利☆
    • 【3LDK+S】※協定道路部分5.74m2含む 可動棚付きのパントリーを設置！キッチンの奥なので人目にも付きにくい♪ お水や調味料などのストックもスッキリ収納できます！
    • 【3LDK+S】2部屋から行き来できる広々南向きバルコニー☆ バルコニー水栓がついているので掃除もラクラク！ガーデニングの水やりにも便利です♪
    • 【3LDK】3面採光の開放感ある18帖のLDK☆ 玄関に設けた土間収納は奥行きがあり棚付き！ アウトドア用品や大容量なのでベビーカーもそのまま収納できます！
    • 【3LDK】階段途中にはスキップフロアを設置☆ 上部は吹抜になっており開放感があり、2.5帖の小上がりになっているので居心地の良い空間です♪ WICを2ヵ所設けているのでお部屋もスッキリ☆
    • 【3LDK+S】ユーティリティールーム（納戸）を設置！ お水、調味料や日用品も人目に付かず片付けられます！ 勝手口も付いているのでゴミ置き場まで近くて便利です♪
    • 【≪省エネ性能ラベル≫】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【フレキシブルルーム】】出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます♪※間仕切り壁は有償対応
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【小学校まで徒歩10分以内】】小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学もスムーズ。お子様が一人で歩く経験を重ねながら、安心して成長を見守れます♪
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 川口市立新郷小学校（約350m）
    • 川口市立東中学校（約1,100m）
    • 島忠 ホームズ草加舎人店（約2,600m）
    • ローソン川口新郷店（約650m）
    • 医療法人社団大成会武南病院（約850m）
    • 土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪お気軽にお問合せくださいね！
    • ≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで車6分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
    • 全14棟の開発分譲地☆ 新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております♪
    • ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • (1号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積159.19m2、建物面積103.09m2

    住みやすさ

    見沼代親水公園（東京都／足立区）の住みやすさ

    足立区の住みやすさを見る

    見沼代親水公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅から遠く住宅が多い地域で静かです。大きな駐車場のあるスーパーやホームセンターがあり便利です。ファミリー世帯が多いと思われま…
    • 駅自体はとても綺麗です。周辺にはコンビニがたくさんあり、帰りに買い物して帰れるので便利。居酒屋があまりないので治安はいい方だ…
    • 日常生活に必要なスーパーや薬局、コンビニなどは揃っており、お買い物は便利。住宅街のため、お散歩してる方も多く、ご近所同士お話…
    見沼代親水公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 12戸 最多価格帯 3900万円台（3戸）
    販売価格 3,990万円～4,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120m2～143.9m2
    建物面積 102.67m2～113.86m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：1.8m・5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建06173号他
    • 売主：(株)東栄住宅越谷営業所
    • 備考欄：【間取り】
      10号棟：3990万円、3LDK、土地面積124.48m2、建物面積113.86m2
      11号棟：3990万円、3LDK、土地面積124.33m2、建物面積110.6m2
      12号棟：4490万円、3LDK、土地面積124.24m2、建物面積103.09m2
      13号棟：4990万円、3LDK、土地面積124.22m2、建物面積104.13m2
      14号棟：4780万円、4LDK、土地面積124.24m2、建物面積104.09m2

      【道路の幅員】
      西側：4ｍ公道、 北側法外通路約1.8m公道、南側：5ｍ公道　開発道路5ｍあり　協定道路1号棟33.86m2、2号棟19.42m2、3号棟13.51m2、4号棟11.17m2、5号棟5.74m2

      【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、一部協定通路、埋蔵文化財包蔵地 ゴミ置場持分：5.87平米×1/14有 未利用地持分：19.82平米×1/14有 土地面積：協定部分1号棟33.86m2、2号棟19.42m2、3号棟13.51m2、4号棟11.17m2、5号棟5.74m2、地役権登記4万円(税込)要（1-5号棟のみ）、太陽光発電サービス契約必須 生産緑地法 公有地拡大推進法 農地法 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財)

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

      ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
      毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
      ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
      新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
      住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字東本郷
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩27分～28分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス20分「新郷支所」バス停 徒歩8分～9分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 バス13分「赤井台」バス停 徒歩12分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 2026年9月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学OK！全14棟の分譲地、太陽光発電、オープンサニタリー標準搭載！ 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩27～28分！都心への通勤・通学にも便利 小学校徒歩5分、幼稚園徒歩7分！子育て世帯にも嬉しい住環境 お買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！ LDK20畳以上やワイドバルコニー、WIC・SIC・パントリーなど収納も充実。 南向きや3面採光の明るい住空間で、家族が快適に暮らせます。 太陽光発電システム搭載！省エネで快適な暮らしをサポート

    この物件の価格

    3,990万円～4,890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
    • 電話：0120-9-1388
      ※物件のお問い合わせは048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)東栄住宅越谷営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣（10）第003564号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ