京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 20分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ横浜線「片倉」駅まで バス 12分 バス停「大巻観音・館事務所」まで 徒歩 2分
    • 価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 137.51m2（公簿）
      建物面積 99.54m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 八王子市館町に完成済みの新築一戸建て。土地面積137.51？、建物面積99.54？の3LDK物件です。木造2階建てのしっかりとした耐震構造で、長期優良住宅の認定も受けた安心の住居となっております。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を3台まで駐車可能な平面駐車場となっております。来客時やご家族でお車を複数台所有されている場合でも安心。前面道路も幅員6mの公道で車庫入れも大変スムーズです。
    • 忙しい朝の身支度に大活躍する洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏の収納スペースには小物をスッキリ整理可能です。洗面台周りも掃除がしやすく、毎日の朝の準備が快適かつスムーズに行える使いやすい設計です。
    • 2階にある6.5帖の洋室は二面採光で明るく風通しも良好な空間です。全居室フローリングでお手入れしやすく、クローゼット収納も備え付けられているため、お部屋を広々とすっきりご活用いただけます。
    • 2階の主寝室にぴったりな8.0帖の広い洋室です。南西側からの心地よい日差しが差し込み、ゆったりとリラックスして過ごせます。大型の収納スペースも完備されているためお部屋を広々と使うことができます。
    • 全居室収納に加えて玄関のシューズインクロークやキッチンの床下収納など豊富な収納スペースを完備。荷物をたっぷり仕舞えるため生活空間をいつでも綺麗に保てます。ぜひ現地で収納力をお確かめください。
    • 全居室複層ガラスを採用した高い断熱性能の内装仕上げ。長期優良住宅や設計・建設住宅性能評価書取得の高品質な住まいで安心です。南西向きの温かな光に包まれる上質な室内環境をぜひご体感ください。
    • ご家族や来客をあたたかく迎える玄関スペース。靴類をたっぷり収納できる大容量のシューズインクロークを完備しており、散らかりがちな玄関周りもスッキリ清潔に保てます。防犯面も配慮された安心構造です。
    • 南西側に面した開放的なバルコニーは陽当たり抜群でお洗濯物もよく乾きます。2階の各洋室から出入りしやすい配置となっており、お布団などの大きな洗濯物を干す際にも大変便利な設計となっております。
    • 2階にある5.3帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎・テレワークスペースにピッタリ。全居室収納付きで勉強道具や衣類もスッキリ収まります。全居室複層ガラス採用で静かで集中しやすい室内環境が整っています。
    • フラット35S適合証明書取得や瑕疵保険保証付きの安心できる室内内装。全居室に複層ガラスを採用しており高い断熱性と防音性を実現。快適な住環境が保たれた新築一戸建てで新生活をスタートしていただけます。
    • 1階に配置されたＬＤＫは18．5帖のゆとりある大空間です。南西向きの温かな陽光が自然と差し込み、家族みんなが快適に集える開放的なリビング空間となっております。ぜひ現地で明るさをご体験ください。
    • お料理中も家族とコミュニケーションが取れる対面式システムキッチンです。三口ガスコンロ付きでお料理の効率もアップします。キッチン横には床下収納も備わっており、非常食などのストックにも大変便利です。
    • ゆったり1坪以上の広さを確保したバスルームです。お湯の温め直しができる追焚機能浴室や雨の日の洗濯物乾燥に重宝する浴室乾燥機を完備。さらに浴室に窓が設置されており自然換気もしっかり行えます。
    • 朝の混雑時にも安心なトイレ2ヶ所設置の間取りです。清潔に保ちやすい温水洗浄便座を標準採用しております。1階と2階のそれぞれに用意されているため、ご家族が多いご家庭でも快適にお使いいただけます。
    • 北側にある前面道路は幅員が約6．0ｍの公道となっており、お車の出入りやすれ違いもスムーズに行えます。閑静な第一種低層住居専用地域に位置する八王子市館町の新築一戸建てで、落ち着いた街並みが広がります。
    • 物件の周囲は閑静な第一種低層住居専用地域の住宅街が広がっており、穏やかで解放感のある景色が楽しめます。バルコニーや窓からは日当たりと通風の良さを実感でき、季節の移ろいを感じながら過ごせます。
    • 敷地内には緑を楽しめるお庭スペースがございます。家庭菜園やガーデニング、お子様やペットの遊び場としても活用いただけます。南西向きで日当たりがよく、隣地との間隔も確保され通風も良好な環境です。
    • 建物の重さを面全体で支えるベタ基礎を採用し耐震性に優れております。さらに床下の通気性を高める基礎パッキング工法を取り入れ、シロアリ被害や湿気を防ぎます。住宅性能評価付の長く安心できる構造です。
    • 南西からの豊かな採光が魅力の18.5帖LDK。リビングとダイニングの家具をゆったり配置できる整形なレイアウトです。24時間換気システムや全居室フローリングを備え、一年中快適に過ごせる居住空間です。
    • 対面式のシステムキッチンに隣接したダイニングスペース。お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。家族みんなで温かな食事時間を過ごせる、明るくゆとりある空間設計になっております。
    • 洗面所から浴室へスムーズにつながるランドリースペース。24時間換気システムや浴室乾燥機が備わっているため、天候に左右されず洗濯物を快適に干せます。日々の家事時間を大幅に短縮できる便利な設計です。
    • 洋室に設置された収納には衣類や季節の家電、スーツケースなどをまとめて収納可能。全居室収納に加えシューズインクロークや床下収納もあるため、お部屋に余計な家具を置かず広々と快適に活用していただけます。
    • 防犯面でも頼もしいTVモニター付きインターホンを設置。室内から訪問者の顔をしっかり確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。防犯設備もしっかり整った住宅です。
    • 室内には24時間換気システムが備わっており、いつでも新鮮な空気を循環させて快適な空気環境を保ちます。さらに全居室複層ガラスにより冷暖房効率が高まり、省エネで経済的な暮らしをサポートしてくれます。
    • お風呂のお湯をいつでも快適な温度に保てる追焚機能浴室や、効率的にお湯を沸かす温水設備を完備。スイッチ一つで操作が簡単に行え、毎日のバスタイムや家事をより快適で経済的なものにしてくれる設備です。
    • 家族の会話が弾む18.5帖のLDKは全居室フローリング仕様でお手入れもラクラク。複層ガラスを採用しており、室内の断熱性を高め一年中快適にお過ごしいただけます。家具配置のしやすいスッキリした間取りです。
    • キッチンはリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様。18.5帖の広いLDKで食事の準備をしながらお子様の様子を見守ることができます。ガスコンロでお料理もしやすく手入れも簡単な設計になっております。
    • 洗面脱衣スペースには24時間換気システムが整っており、湿気がこもり知らずでいつでも清潔です。1坪タイプのゆったりとしたお風呂に隣接しており、お風呂上がりもストレスなくスムーズに移動ができます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.51m2（公簿）
    建物面積 99.54m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02169号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：横山第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：106m
    • 最寄り中学校名：椚田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：300m
    • その他施設名：八王子ひまわり保育園
    • その他施設までの距離：759m
    • 近隣の病院までの距離：2,030m
    • 近隣の公園までの距離：329m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：743m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：785m
    • 近隣のコンビニまでの距離：767m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：こちらの物件の向きは、南西向きの物件です。新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか。令和8年6月築の物件となっており、設備も充実しています。建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます。システムキッチン付きの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ横浜線「片倉」駅まで バス 12分 バス停「大巻観音・館事務所」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,299万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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