豊橋市三ノ輪町字三ノ輪

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市三ノ輪町字三ノ輪
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「本興寺」まで 徒歩 5分
  • 豊橋鉄道東田本線「東田坂上」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 114.79m2（実測）
      建物面積 89.10m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 【1号棟】建築予定地です！<BR/>・3LDK<BR/>・LDK17.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・主寝室にはストレージルーム3帖<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・防犯カメラ<BR/>・並列駐車場3台可<BR/>・整形地
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい！経験豊富なスタッフが対応いたします。
    • 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
    • 前面道路:北東側約4m
    • 前面は車通りの少ない道路なので、車の出し入れも落ち着いて行えます。駐車の際も周囲を確認しやすく、慌てずに操作できます。運転が苦手な方も安心の立地で、毎日の車移動も快適に行えます。
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談ください。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。ご希望やご状況をお伺いしながら、無理のない返済計画をご提案いたします。
    • 【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい！間取りや設備等の詳細など、お気軽にお問合せ・ご相談ください。お客様の住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。
    • 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【限定1棟】
    • 【TVモニター付きインターホン】玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
    • 【浴室乾燥暖房機】入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます！
    • 【防犯カメラ】日中や夜間・外出中の際など、いつでも見守ってくれる防犯カメラ。犯罪抑止、証拠保全、トラブル防止にもつながる設備が標準装備されています。安心して新生活をスタートできるうれしい設備。
    • 【EV充電用屋外コンセント】夜間など車を使わない時間を利用して、効率よく充電ができる電気自動車用EV充電用屋外コンセント。電力料金プランなどにより、燃料費を抑えることもできる家計にうれしい便利な設備です。
    • 【ガスコンロ】三口ガスコンロで、複数の鍋やフライパンを同時に使うことができ、同時進行がしやすくなります。火力の異なる料理も並行して仕上げられるため、食事の準備時間を短縮しやすいです。
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】飲料用や調理、後片付けの際など、用途に合わせ手元で切り替えることができます。またシャワー切替により洗い物もしやすく、食器洗いや野菜洗いなど日常の炊事作業が行いやすいです。
    • 耐震＋制震の家がQUIE（クワイエ）です。地震による建物の揺れを吸収し、繰り返す地震にも効果を発揮します。メンテナンスフリーで安心です。
    • 「住宅性能表示制度」は品質の証。国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査を受け、設計性能評価、建設性能評価の両方を取得しています。
    • ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど季節ごとに使うアイテムの収納に便利なスペースです。普段使わない物もまとめて保管できるため、居室をすっきりと使いやすく整えられます。
    • 向山小学校（約980m）
    • 中部中学校（約1,890m）
    • 寿泉寺幼稚園（約1,210m）
    • ビオあつみエピスリー豊橋（約790m）
    • ローソンストア100　豊橋向山町（約320m）
    • ドラッグスギヤマ　三ノ輪店（約880m）
    • 豊橋三ノ輪郵便局（約730m）
    • 豊川信用金庫　三ノ輪支店（約600m）
    • はなのきクリニック（約280m）
    • 春日保育園（約1,230m）
    • アピタ向山店（約950m）
    • ファミリーマート　豊橋向山町店（約370m）
    • ゲンキー三ノ輪店（約890m）
    • 豊橋佐藤郵便局（約1,240m）
    • 豊橋信用金庫　向山支店（約920m）
    • 岡村クリニック（約1,280m）

    住みやすさ

    豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい！地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.79m2（実測）
    建物面積 89.10m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 3.30m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・基準容積率:約160％
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-26-11153-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市三ノ輪町字三ノ輪
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「本興寺」まで 徒歩 5分
    • 豊橋鉄道東田本線「東田坂上」駅まで 徒歩 22分
    • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年9月15日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月5日

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■【限定1棟】
    ■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
    ■全居室に豊富な収納を確保「3LDK」
    ■家族との会話が弾む対面キッチン
    ■買い物施設が身近にそろう、暮らしやすい立地
    ■閑静な住宅街

    ■おすすめポイント
    　・主寝室には衣類や季節外の家電など収納できる納戸付き

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    夢のおてつだい　ハウスドゥ 豊橋向山

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ●住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ●お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：愛知県豊橋市つつじが丘１丁目
    • 交通：豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停　徒歩1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （公社）愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい　豊橋岩田店

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    2,490万円

    • 住所：愛知県豊橋市西岩田５丁目
    • 交通：豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ 豊橋藤沢

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    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

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    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
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    2,490万円

    • 住所：愛知県豊橋市藤沢町
    • 交通：ＪＲ飯田線「豊橋」駅まで 徒歩 31分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆全居室収納スペース付き◆会話が弾む対面式キッチン！

    ◎インテリアが映える広々としたリビング！
    ◎バルコニーに面した明るい主寝室！
    ◎駐車3台可能！（車種による）

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21　架け橋不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■向山小・中部中エリアの閑静な住宅地！
    ■豊鉄バス（本興寺）停まで徒歩約6分

    【豊橋市立向山小学校・中部中学校エリア】
    小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約21分
    寿泉寺幼稚園まで徒歩約16分

    ◇アピタ向山店まで徒歩約16分
    ◇ビオ・あつみエピスリー豊橋店まで徒歩約10分
    ◇ローソンストア100豊橋向山町店まで徒歩約5分
    →閑静な住宅地です♪

    ■広々17.5帖LDK！
    ■並列3台駐車可能◎
    ■防犯カメラ・浴室乾燥・玄関タッチキーなど充実した設備♪

    ☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆
    ※2026年11月末日まで
    ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。

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    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱六番町
    • 交通：豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第024089号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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