東三田【床暖房付きLDK】14帖超の寛ぎ空間 収納充実で快適に暮らせる新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目
交通
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス乗車13分　「専修大学前」バス停 徒歩2分
    • 価格 3680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 50.37m2～50.38m2
      建物面積 83.39m2～86.34m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年
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    • 【現地外観写真】2棟が並ぶゆとりある配棟計画です。それぞれ独立した基礎がしっかりと打たれ、安心の住まいづくりがスタートしています。南側からの暖かい日差しが差し込み、ご家族みんなが笑顔になれる空間が誕生します。
    • 【現地外観写真】周辺環境との調和が美しい、落ち着きのある分譲地全体を見渡せます。空が広く感じられる開放的なロケーションで、ここから始まる新しい生活への期待が高まります。ぜひ現地でこの環境をご体感ください。
    • 【現地外観写真】青空が広がる閑静な住宅街に位置する分譲地です。日当たりも良好で、明るく穏やかな新生活がイメージできます。しっかりとした基礎工事が進んでおり、完成が待ち遠しくなる現地です。
    • 【現地外観写真】建物を支える重要な基礎部分の工事が丁寧に進められています。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、隣家との間隔も確保されているため、プライバシーを守りながら快適に暮らせる環境が整っています。
    • 【施工事例】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【施工事例】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 夕暮れの空に映えるモダンな外観。愛車を愛でるガレージハウスで叶える上質な暮らし。施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【-】限定2棟！ビルドインガレージ付きで愛車を守れます♪
    • 【TVモニター付インターホン】来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
    • 【温水洗浄便座】多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【浴室乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
    • 【グラスウール 】高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
    • 【地盤調査　】すべての家に第三者機関による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついております。
    • 【複層ガラス 】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かな室内環境を保ちます。
    • 【エコジョーズ　】ムダな熱を賢く再利用！少ないガスで効率よくお湯を沸かせる、お財布に優しい給湯器です。
    • 【全室コンセント２か所　】どの部屋でも電化製品が快適に使える！生活がもっと便利に！
    • 【全室収納　】「物があふれない」心地よさ。全室に使い勝手の良い収納つき！
    • 【２面採光　】２面の窓がもたらす開放感！光と風に包まれる明るい空間で、ワンランク上の心地よい暮らしを。
    • 【24時間換気　】常に新鮮な空気を循環させ、湿気やカビ、ハウスダストを防ぎ、ご家族の健康と快適な暮らしを守ります。
    • 【トイレ２か所　】毎日をストレスフリーに変える「トイレ2か所」の快適な住まい。
    • 【ビルドインガレージ　】雨の日も濡れずに「ただいま！」 家族にやさしいガレージのある家。
    • セブンイレブン専修大学生田校舎店（約90m）
    • 三田第５公園（約350m）
    • 川崎市立東生田小学校（約1,300m）
    • 川崎市立生田中学校（約1,320m）
    • 聖マリアンナ医科大学病院（約1,520m）
    • オーケー生田店（約1,100m）
    • A号棟　2SLDK　土地面積50.37m2（15.23m2）　建物面積83.39m2（25.22坪）
    • 奥行きのあるゆったりとした敷地で、奥には緑を感じられる心地よい環境です。たっぷりと降り注ぐ陽光が敷地全体を明るく照らし、風通しも良好。開放感あふれる理想の住まいを実現できます。
    • 前面道路はゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。整然とした美しい街並みに調和する、新たな住まいの誕生予定地。交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の環境です。
    • 案内図
    • 青空に映えるモダンな外観。爽やかで明るい、理想の暮らし。施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 奥には緑と見晴らしの良い景色が広がり、爽やかな風が通り抜ける心地よい立地です。遮るものが少なく、たっぷりの陽光が降り注ぐため、明るく開放感のある理想的なマイホームが叶います。

    住みやすさ

    向ヶ丘遊園（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

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    向ヶ丘遊園の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.37m2（15.23坪）・50.38m2（15.23坪）
    建物面積 83.39m2（25.22坪）・86.34m2（26.11坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年
    引渡し可能時期
    • 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第26KAK建確00445号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目
    交通
    • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス乗車13分　「専修大学前」バス停 徒歩2分
    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 バス乗車28分　「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月14日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年9月28日

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    食洗機や電子ロックキーなど設備充実の新築戸建て！ コンビニ徒歩1分、ビルトイン車庫・トイレ2箇所付きの2SLDKです。 安心の住宅保証保険加入＆フラット35利用可能で 快適な暮らしをサポートします。 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！ 豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！ 住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで 住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    3680万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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