玉川学園【敷地72坪超】20帖超の大型LDK ゆとりと開放感魅力の新築4LDK

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市玉川学園
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分
  • JR横浜線「町田」駅 バス乗車15分　「ゆうき山」バス停 徒歩12分
    • 価格 6780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 240.44m2
      建物面積 108.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【洗面台・洗面所】収納も充実した、毎日の身支度や家事が快適になる洗面空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【バルコニー】開放的な青空が広がるバルコニー。洗濯物をゆったり干せるスペースがあり、晴れた日には気持ちの良い陽光を感じられます。
    • 【キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチン。広々とした作業スペースと豊富な収納を備え、家族との会話を楽しみながら毎日の料理ができます。
    • 【玄関】木目調で統一された温もりある玄関。収納を備えたすっきりとした空間で、住まいの第一印象を明るく上品に演出します。
    • 【リビング以外の居室】2面に窓を設けた明るく開放的な居室。シンプルな内装で家具のコーディネートもしやすく、寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用できます。
    • 【浴室】落ち着いたアクセントパネルが上質感を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やしながら心地よいバスタイムを楽しめます。
    • ブラックを基調に木目をアクセントとして取り入れた、存在感のあるモダンな外観。周囲にゆとりを感じられる開放的な立地も魅力です。
    • 【4LDK】20帖以上のLDK♪車3台駐車可！
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【浴室乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
    • 【TVモニター付インターホン】来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
    • 【三口コンロ】複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
    • 【浴室給湯器パネル】お湯はりから追いだき、たし湯までワンタッチで操作できる浴室給湯リモコン。温度設定がデジタルで一目で分かり、呼び出しボタンも備わっているため、小さなお子様いるご家庭でも安心・快適にお使いいただけます。
    • 【換気扇】油汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗に保てるスタイリッシュなレンジフード。面倒なファンのお掃除も簡単な設計で、手元を明るく照らす照明も完備。煙をしっかり吸い込み、室内の空気をクリーンに保ちます。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【リビング給湯器パネル】キッチンやリビングから移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能給湯器リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
    • 【浴室乾燥機パネル】雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
    • 【収納】食品や日用品をまとめて収納できる、便利な大容量パントリーです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【リビング】落ち着いた照明が心地よい、寛ぎの夜を楽しめるLDKです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【現地外観写真】高台ならではの開放感が魅力の住まい。周囲の街並みを見渡す伸びやかな眺望と、スタイリッシュな外観デザインが目を惹きます。
    • 【リビング以外の居室】間接照明が心地よい、落ち着きに包まれる主寝室空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【リビング以外の居室】勉強も趣味も楽しめる、ゆとりある使いやすい居室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【リビング以外の居室】お子様の成長に合わせて使える、明るく可愛らしい居室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • OdakyuOX玉川学園店（約990m）
    • ローソン町田金井町店（約880m）
    • 玉川学園なかよし公園（約450m）
    • 町田市立町田第五小学校（約1,150m）
    • 町田市立南大谷中学校（約2,500m）
    • 町田市民病院（約3,100m）
    • 全1棟　6780万円　4LDK　土地面積240.44m2（72.73坪）　建物面積108.47m2（32.81坪）
    • モダンなデザインと木目のアクセントが映える、洗練された外観です。（本画像はCGで作成しており、エクステリア等はCGによるイメージです。一部有償で販売価格に含まれません。）
    • 衣類やバッグをたっぷり収納できる、使い勝手の良い大容量収納です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 案内図
    • 家族が自然と集まる、開放感あふれる明るいLDK空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 収納力と作業スペースを備えた、家事がはかどる機能的なキッチンです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 240.44m2（72.73坪）
    建物面積 108.47m2（32.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    南西側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス公営水道、本下水、、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市玉川学園
    交通
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分
    • JR横浜線「町田」駅 バス乗車15分　「ゆうき山」バス停 徒歩12分
    • 小田急小田原線「町田」駅 バス乗車15分　「ゆうき山」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月14日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年9月28日

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    玄関もキッチンもすっきり！大型パントリーやWICなど適材適所の収納が魅力です。20帖超のLDKと車3台が停められるゆとりの敷地で、ワンランク上の快適な暮らしを。 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    6780万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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