玉川学園【小学校徒歩6分】子育て環境良好　収納充実で暮らし快適な新築3LDK

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市玉川学園8-24-46
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩11分
  • JR横浜線「町田」駅 バス乗車16分　「南大谷小学校入口」バス停 徒歩6分
    • 価格 4.380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 111.25m2
      建物面積 85.86m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月
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    • 【施工事例】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
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    • 【リビング】２面の窓がもたらす開放感！光と風に包まれる明るい空間で、ワンランク上の心地よい暮らしを。
    • 【カウンターキッチン　】料理中も会話が弾む！家族の笑顔を見守りながら、開放感あふれる空間で楽しくクッキング。
    • 前面にゆとりある敷地が広がる開放感豊かな住まい。隣家との距離も確保されており、陽光が心地よく届きます。建築中の丁寧な施工様子を直接ご覧いただけるため、これから完成する理想の住まいへの期待が膨らみます。
    • 【-】車2台駐車可！
    • 【24時間換気】常に新鮮な空気を循環させ、湿気やカビ、ハウスダストを防ぎ、ご家族の健康と快適な暮らしを守ります。
    • 【三口コンロ】複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
    • 【温水洗浄便座】多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
    • 【TVモニター付きインターホン】来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【全室収納】「物があふれない」心地よさ。全室に使い勝手の良い収納つき！
    • 【浴室乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
    • 【電子ロックキー】カード1枚でサッと解錠！毎日の出入りをもっとスムーズに
    • 【パントリー】食材のストックや大型調理器具もスッキリ収まるパントリー。キッチン周りを常に美しく保ち、毎日の料理をスムーズに楽しめます。
    • 【玄関】大容量の収納付き！散らかりがちな玄関もこれならサッと一瞬でキレイ。
    • 【駐車２台可能】広々とした駐車スペースで、毎日の車の出し入れもラクラク・ストレスフリー！
    • 【浴室】ゆったり１坪浴槽で一日の疲れをリセット。追い焚き機能など、快適な暮らしを支える機能が満載。
    • 【地盤調査　】すべての家に第三者機関による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついております。
    • 【グラスウール 】高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
    • sanwa町田大谷店（約730m）
    • セブンイレブン町田南大谷店（約920m）
    • 町田市立南大谷小学校（約700m）
    • 町田市立南大谷中学校（約790m）
    • 町田市民病院（約2,700m）
    • 南大谷さくらんぼ公園（約200m）
    • 3LDK　4,380万円　土地面積111.25m2（33.65坪）建物面積85.86m2（25.97坪）
    • 施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 案内図
    • 明るい光と緑に囲まれた心地よい住環境。角地のような開放感があり、風通しの良い暮らしが叶います。完成に向けて着々と工事が進む今なら、間取りや仕様のご案内とともに周辺の環境も合わせてご体感いただけます。
    • 青空に映える建築中の新築邸宅。周囲の緑や落ち着いた住宅街の雰囲気に調和し、陽当り・通風ともに期待できる好立地です。完成前の今だからこそ、周辺環境や陽当り具合を現地でしっかりとご確認いただけます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4.380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.25m2（33.65坪）
    建物面積 85.86m2（25.97坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    西側5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
    • 建築確認番号：第R08SHC109372号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市玉川学園8-24-46
    交通
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩11分
    • JR横浜線「町田」駅 バス乗車16分　「南大谷小学校入口」バス停 徒歩6分
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 バス乗車16分　「南大谷小学校入口」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月14日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年9月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    小田急線「玉川学園前」駅徒歩11分。LDK16.2帖×全居室収納付きの3LDKで、主寝室はゆとりある6.87帖。ワイドバルコニーやルーフバルコニーも備え、暮らしやすさと開放感を兼ね備えた新築戸建です。 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    4.380万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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