【ウッドフレンズの家】北区　名城公園東Part6

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区柳原３-811
交通
  • 名古屋市営名城線「名城公園」駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩10分
    • 価格 8,560万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.31m2
      建物面積 155.91m2
      建物階 木造3階
      完成時期
      • 2026年7月完成済
      販売概要をみる
    • 現地写真：2026/6撮影
    • 【4LDK】-
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【 ■IoT住宅■】LIXIL ライフアシスト2を搭載！スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【■食器洗浄機■】キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【■EVコンセント■】電気自動車用の充電設備を備えています。
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【■高耐震パネル工法■】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【リビング　※家具は販売価格に含まれません。】開放的なリビングが魅力の住まい。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。家族がそれぞれの時間を楽しみながらも自然と集まり、会話が弾む憩いの場に。（2026年8月）撮影
    • 【キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン。カップボード付きで収納も実現した、使い勝手の良いキッチンです。（2026年8月）撮影
    • 【浴室】浴室暖房乾燥を標準装備し、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。（2026年8月）撮影
    • 【リビング以外の居室】たっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。衣類や季節ものもしっかりしまえて、お部屋をすっきり広く使える嬉しい住空間です。（2026年8月）撮影
    • 【洗面台・洗面所】清潔感と使いやすさを兼ね備えた洗面室は、毎日の身支度を快適にサポートします。ゆとりある空間設計により、忙しい朝でも家族が並んで利用しやすく、スムーズに準備ができます。（2026年8月）撮影
    • 【玄関】大容量のクロークを備えた玄関（2026年8月）撮影
    • 名古屋市立清水小学校（約427m）
    • 名古屋市立八王子中学校（約365m）
    • ヤマナカ清水店（約715m）
    • セブンイレブン名古屋柳原店（約264m）
    • ドラッグスギヤマ清水店（約429m）
    • 区画図
    • □みらいエコ住宅2026事業対象□
    • 案内図
    • LDを2階に配置することでプライバシー性を高め、外からの視線を気にせず、リラックスした生活が過ごせます。（2026年8月）撮影
    • シーリングファン設置済み エアコンと併用することで冷暖房効率が上がり、エアコンの負荷を軽減できます。特に吹き抜けやリビング階段のある住宅では効果を実感しやすいです。（2026年8月）撮影
    • 洗練された鉄骨階段が、空間にスタイリッシュなアクセントを添えます。（2026年8月）撮影

    住みやすさ

    名城公園（愛知県／名古屋市北区）の住みやすさ

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    名城公園の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 　名古屋城がある名城公園が有りました。勇壮な名古屋城がとても気にっています。いつも、ジョキングしながら名古屋城を眺めて居まし…
    • 　春には、梅や桜が咲いて綺麗な名古屋城や名城公園があります。また、ボタンやツツジも見ることできます。散策にとてもいい場所でし…
    • 四季折々の花が咲く名城公園が有ります。梅に始まり、桜、ホタン、ツツジなどが咲いていました。また名古屋城も優雅でした。
    名城公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,560万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.31m2（30.04坪）（登記）
    建物面積 155.91m2（47.16坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    北側6.0m、東側7.9m（歩道含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（1台はビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2026年7月完成済
    引渡し可能時期
    • 即可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります（分譲価格には含まれておりません）。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24786号
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域

      【特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
      ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
      ※IoT住宅（詳しくはお問合せください。）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区柳原３-811
    交通
    • 名古屋市営名城線「名城公園」駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月6日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【限定1邸】 名城公園駅徒歩7分 閑静な住宅地 北西角地 ～名城公園駅徒歩圏の閑静な住宅地～ ■毎日の暮らしや子育てに便利な住環境 スーパー…徒歩9分・コンビニ…徒歩4分・ドラッグストア…徒歩6分 小学校…徒歩6分・中学校…徒歩5分・保育園…徒歩3分 □長期優良住宅・ZEH級高断熱 □IoT住宅 スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電を操作できます （防犯カメラ/自動お湯張り/床暖房/浴室暖房乾燥機/玄関施錠）

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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