【ウッドフレンズの家】西区　則武新町Part4

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市西区則武新町１-3203
交通
  • 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩14分
    • 価格 6,190万円・7,390万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK
      土地面積 87.76m2～117.88m2
      建物面積 116.53m2～116.82m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月完成済
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】すっきりと整った道路と美しい景観が、毎日の暮らしに心地よさをプラス。閑静で落ち着いた環境の中で、のびのびとした生活が叶います。 現地（2026年6月）撮影
    • 現地写真（2026/6撮影）
    • 【4LDK】4LDK＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【2LDK+2S】2LDK＋2フリースペース＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【■EVコンセント■】EVコンセントは、電気自動車を充電できる設備です。自宅で充電できるので、外出前の最後の1分まで充電できます。EV自動車を検討している方、将来を見据えてEVをセカンドカーでと考えている方などに便利です。太陽光発電があると電気代の節約にもつながります。
    • 【■複層ガラス■】■全窓複層ガラスを採用。外気温の影響を受けにくく光熱費が抑えられます。
    • 【■食洗機■】食洗機は手洗いよりも効率的で時短です。食器を機械に任せることで、手間をかけずに多くの食器を同時に洗うことができます。高温で洗浄するため、除菌効果も期待できます。これにより、食器が清潔で衛生的な状態に保たれます。手洗いでは多くの水が必要ですが、食洗機は効率的に水を使用して洗浄するため、水の節約にもなります。※イメージ写真
    • 【■スマートキー対応■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も可能。 片手がふさがっていても簡単に解錠することが可能です。
    • 【■宅配ボックス付きインターホン■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。盗難や損傷から荷物を守ります。荷物が外部に露出することなく、安全に受け取ることができます。長期間留守にする場合でも、郵便物や小包を安全に受け取ることができます。※イメージ写真
    • 【【長期優良住宅】】耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税制面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
    • 【【設計性能評価】】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を標準取得。住まいの性能が等級でわかりやすく明示された、安心のお住まいをお届けします。
    • 【【安定品質】】【安定品質】集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
    • 【【金物工法】】柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 名古屋市立南押切小学校（約197m）
    • 名古屋市立天神山中学校（約1,125m）
    • イオンモールNagoya　Noritake　Garden（約884m）
    • 案内図
    • B棟リビングダイニング　※家具は販売価格に含まれません。
    • B棟リビングダイニング　※家具は販売価格に含まれません。
    • 区画図
    • LIXIL ライフアシスト2を搭載！スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。
    • ■みらいエコ住宅2026事業 ■補助金対象物件です。 適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。

    住みやすさ

    栄生（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

    名古屋市西区の住みやすさを見る

    栄生の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄りの栄生駅は小さな駅ですが、名古屋市の中心とも言える名古屋駅まで1駅で鉄道会社直営の総合病院に直結しており、停車車両が多…
    • 名古屋駅までも大変近く、交通網も発達しているので、どこに行くにしても大変便利である。大通り以外は緑も多く、公園などもあり、過…
    • 栄生駅が名古屋駅から一駅の急行停車駅で、本数が多いので意外に便利。 本数の多い地下鉄東山線沿線にこだわる必要もないなと思い…
    栄生のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円・7,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.76m2・117.88m2（26.54坪・35.65坪）
    建物面積 116.53m2・116.82m2（35.25坪・35.33坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：B棟70％・C棟60%　容積率：200％
    接道
    東側5.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台(B棟)・3台（C棟））
    		 完成時期
    • 2026年6月完成済
    引渡し可能時期
    • 即可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所へ対する登記費用、固定資産税清算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込み）などの諸費用が必要となります（分譲価格には含まれておりません）。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問い合わせください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24570号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
      ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
      ※IoT住宅（詳しくはお問合せください。）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市西区則武新町１-3203
    交通
    • 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩9分
    • 名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩14分
    • 名古屋市営東山線「亀島」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月24日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ウッドフレンズ　お問合せ窓口

    この物件のアピールポイント

    【内覧予約受付中】 栄生駅徒歩9分、イオンモールまで12分 ■毎日の暮らしや子育てに便利な住環境 イオンスタイル：徒歩10分・セブンイレブン：徒歩3分 南押切小学校：徒歩3分・神山中学校：徒歩15分・第一保育園：徒歩4分・名西街園：徒歩6分 ■IoT住宅 スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電を操作できます。 （防犯カメラ/自動お湯張り/床暖房/浴室暖房乾燥機/玄関施錠）

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ