【ウッドフレンズの家】 大府市　一屋町Part7

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県大府市一屋町１-195
交通
  • JR東海道本線「共和」駅 徒歩14分
  • JR東海道本線「大府」駅 徒歩32分～34分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 132.20m2～155.76m2
      建物面積 105.18m2～109.00m2
      建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
      完成時期
      • 2027年5月予定
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    • 【完成予想図(外観)】シンプルでありながら存在感を放つデザイン［A棟／完成予想図］
    • 【完成予想図(外観)】陽光に映える明るい外観が、日々の暮らしを華やかに彩ります　［B棟／完成予想図］
    • 【完成予想図(外観)】「ただいま」の声が聞こえてくるような、温かいぬくもりを感じる住まい　［C棟／完成予想図］
    • 【完成予想図(外観)】周囲の景観とやさしく調和する、ナチュラルで飽きのこない外観　［D棟／完成予想図］
    • 【完成予想図(外観)】全棟南に面した明るい邸宅　［全4邸／完成予想街並］
    • 【 現地外観写真】前面公道約5.1ｍにつき、前方が開けた開放感と良好な日当たりを確保
    • 全棟南に面した明るい邸宅［全4邸／完成予想街並］
    • 【4LDK】4LDK＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【4LDK】4LDK＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【4LDK】4LDK＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【3LDK+S】3LDK＋フリースペース＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【［太陽光発電システム］】次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル初期搭載。初期費用は不要！15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。※イメージ画像
    • 【［長期優良住宅］】耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税制面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。※イメージ画像
    • 【［設計・建設性能評価］】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。※イメージ画像
    • 【［宅配ボックス付きインターホン］】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。盗難や損傷から荷物を守ります。荷物が外部に露出することなく、安全に受け取ることができます。長期間留守にする場合でも、郵便物や小包を安全に受け取ることができます。※イメージ画像
    • 【［スマートキー］】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。離れたところからもリモコンで操作可能。タグキーでらくらく操作も。※イメージ画像
    • 【［浴室暖房乾燥機］】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。※イメージ画像
    • 【［EVコンセント］】EVコンセントは、電気自動車を充電できる設備です。自宅で充電できるので、外出前の最後の1分まで充電できます。EV自動車を検討している方、将来を見据えてEVをセカンドカーでと考えている方などに便利です。太陽光発電があると電気代の節約にもつながります。※イメージ画像
    • 【［Low-E複層ガラス］】全窓複層ガラスを採用。空気よりも熱を伝えにくい「アルゴンガス」を封入。通常のサッシよりも外気温の影響を受けにくく光熱費が抑えられます。※イメージ画像
    • 【［高い断熱性能］】ZEH水準の「断熱等性能等級5」を標準仕様としています。季節を問わず快適に過ごせるだけでなく、省エネで光熱費が抑えられ、地球にも家計にもやさしい住まいです。※イメージ画像
    • 【リビングダイニング】家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。（施工例写真）
    • 【リビング】自然と家族が集う、気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。 （施工例写真）
    • 【キッチン】1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食洗機付きのため、食後の洗い物も楽々です。（施工例写真）
    • 【パントリー】調理器具や食品の保管ができるパントリー。コンセント付きのため、セカンド冷凍庫の置き場としても重宝します。（施工例写真）
    • 【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。（施工例写真）
    • 【ランドリールーム】「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。（施工例写真）
    • JR東海道線「共和駅」（約1,120m）
    • 大府市立共長小学校（約1,008m）
    • 大府市立大府北中学校（約1,243m）
    • 大府大和明成保育園（約498m）
    • アオキスーパー大府店（約537m）
    • めいせい志賀クリニック（約443m）
    • 幅員約5.1ｍの公道に接道。運転が苦手な方でも焦らず出し入れできます［全体区画図］
    • ウエルシア大府追分店：徒歩5分（386ｍ）
    • エクボ！共和店：徒歩15分（1200ｍ）
    • 案内図
    • シンプルでありながら存在感を放つデザイン［A棟／完成予想図］
    • 南向きの陽光を効率よく取り込める住宅です　現地（2026年8月）撮影

    住みやすさ

    共和（愛知県／大府市）の住みやすさ

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    共和の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近年、急激に開発が進み、飲食、医療など各種施設が充実している。また名古屋のベッドタウンであり生活しやすい。
    • 共和駅から名古屋駅までは、JRを使いますが、20分くらいで行くことができ、名古屋がとても近く感じます。
    • 比較的若い人が多く、子供を育てるにあたり非常に手当ても厚く、環境が良いと思う。交通の便も良く、職場、名古屋の街へも電車、車両…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    10月より販売開始本物件は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じら

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 132.2m2～155.76m2
    建物面積 105.18m2～109m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側5.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台駐車可能（A・D棟）・最大3台駐車可能（B・C棟））
    		 完成時期
    • 2027年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 低炭素住宅
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ21907号他
    • 備考欄：【その他諸費用】司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。

      【その他概要・特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
      ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
      ※写真は施工例です。
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
      ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約・予約申込・申込順位の確保は一切できません。販売開始予定：2026年10月
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県大府市一屋町１-195
    交通
    • JR東海道本線「共和」駅 徒歩14分
    • JR東海道本線「大府」駅 徒歩32分～34分
    • JR東海道本線「南大高」駅 徒歩46分～48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月1日

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    この物件のアピールポイント

    【JR共和駅徒歩圏内】陽当たり良好南向き・最大3台駐車可能！ ■JR東海道線「共和駅」徒歩圏で通勤通学に便利です ■スーパーやドラッグストア、保育園も身近にそろう暮らしやすい住環境。 　市街地が近く、日々の買い物も便利です。 □洗う、干す、たたむ が一つの場所で行えるランドリールームや回遊性のある間取りで家事の負担が軽減！ □床暖房・宅配BOX・浴室暖房乾燥機など設備充実。 □ZEH水準の高断熱で快適に暮らせます。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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