【ウッドフレンズの家】熱田区　大宝Part10

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市熱田区大宝１-1105
交通
  • 名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「西高蔵」駅 徒歩11分
    • 価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.77m2
      建物面積 121.06m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月完成済
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は約5.4m。車の交通量が少なく、駐車もラクラクです。現地（2026年8月）撮影
    • プライバシー性が高く、リビングダイニングに光が入る設計で建築されています。 現地（2026年8月）撮影
    • 【現地外観写真】プライバシー性が高く、リビングダイニングに光が入る設計で建築されています。現地（2026年8月）撮影
    • 【4LDK】-
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。・離れたところからもリモコンで操作可能。・タグキーでらくらく操作も。
    • 【 ■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【 ■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。
    • 【■食器洗い乾燥機■】パナソニック製の食器洗い乾燥機。 取り外し可能なかご付きで、いろいろな食器や大きな調理器具まで対応します。
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■高耐震パネル工法■】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【■金物工法■】柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【■設計・建設性能評価■】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を標準取得。住まいの性能が等級でわかりやすく明示された、安心のお住まいをお届けします。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。　
    • 【リビング】リビング横には洗面台を設置。ランドリールームへ行かなくても身だしなみが整えられます。現地（2026年8月）撮影
    • 【キッチン】作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。現地（2026年8月）撮影
    • 【浴室】広々とした浴室。浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。現地（2026年8月）撮影
    • 【玄関】土間収納（玄関クローク）には、ゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。物で溢れる玄関もすっきり利用できます。現地（2026年8月）撮影
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりある広さの洗面スペースに加え、アイロンがけにも便利な家事室として活用できます。稼働棚付きで収納物の大きさにも対応可能です。現地（2026年8月）撮影
    • 【収納】主寝室にはワークスペースを配置。読書などの用途に利用できます。現地（2026年8月）撮影
    • 名古屋市立日比野中学校（約541m）
    • 案内図
    • LD全体が見渡せるキッチン。目の離せない小さなお子様の動きも一目でわかり、子育て家庭も安心です。 現地（2026年8月）撮影
    • キッチンにはカップボード（造り付け収納）を設置。収納力が豊富にあるのでキッチンの整理整頓が困りません。 現地（2026年8月）撮影
    • アイロンがけや衣類を畳む作業まで対応可能。忙しい家事をサポートしてくれる嬉しい空間です。 現地（2026年8月）撮影
    • ■みらいエコ住宅2026事業 対象物件■ 「みらいエコ住宅2026事業」の補助金対象物件です。 適用条件や制度の詳細は国土交通省ＨＰをご確認ください。
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.77m2（37.13坪）
    建物面積 121.06m2（36.62坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    南東側5.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月完成済
    引渡し可能時期
    • 即可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25408号
    • 売主：（株）ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有

      【特記事項】
      ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
      詳しくはお問合せください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市熱田区大宝１-1105
    交通
    • 名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩5分
    • 名古屋市営名城線「西高蔵」駅 徒歩11分
    • 名古屋市営バス「名古屋国際会議場」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    この物件のアピールポイント

    【最終1邸】 日比野駅徒歩5分の駅近物件！ 買い物施設や教育施設が身近！ 日々の暮らしや子育てにも便利な住環境 ・ヤマナカ日比野店…徒歩2分・セブンイレブン…徒歩4分 ・大宝小学校…徒歩5分・日比野中学校…徒歩7分・日比野保育園…徒歩5分 収納豊富！快適さと家事ラクを両立した住まい ・ゆとりの18帖LDK/吹き抜けのあるリビング ・床暖房・宅配BOX・浴室暖房乾燥機・食洗機を搭載 ・シューズクロークつき玄関 □長期優良住宅

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(復代理)＞(株)フィールド・チョイス・＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:（株）ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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