【ウッドフレンズの家】南区 呼続公園南

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市南区戸部町2-37
交通
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩9分
  • 価格 5,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S(納戸)
      土地面積 107.23m2
      建物面積 107.45m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月完成済
    • D棟外観(2026/6撮影)
    • 【3LDK+S(納戸)】-
    • 【EVコンセント】電気自動車用の充電設備を備えています
    • 【宅配ボックス】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【スマートキー】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。
    • 【浴室換気乾燥機】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【食洗器】キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
    • 【Low-E複層ガラス】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。 
    • 【 ■金物工法■】柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5~3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の1つです。
    • 【■性能評価■】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を標準取得。住まいの性能が等級でわかりやすく明示された、安心のお住まいをお届けします。
    • 【D棟ランドリールーム】洗う、干す、たたむ が一つの場所で行えます
    • 【D棟洋室・フリースペース】間仕切りがしやすい2ドア1ルーム仕様
    • 【D棟玄関】天井羽目板仕上げ
    • 名古屋市立呼続小学校(約778m)
    • 名古屋市立新郊中学校(約801m)
    • 案内図
    • リビングダイニング
    • キッチン
    • 2ドア1ルーム
    • □みらいエコ住宅2026事業対象□
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    土地面積 107.23m2(32.43坪)
    建物面積 107.45m2(32.50坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    東側6.3m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年5月完成済
    引渡し可能時期
    • 即可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円(税込)などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第R07確認建築愛建住セ24750号
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区

      【特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。
      ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
      詳しくはお問合せください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市南区戸部町2-37
    交通
    • 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩6分
    • 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩9分
    • 名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月3日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【早くも最終1邸】 本笠寺駅6分 桜本町駅12分の駅近物件! ■毎日の暮らしや子育てにうれしい住環境  小中学校、子ども園、お買い物施設が徒歩圏内 ・マックスバリュ…徒歩7分・ファミリーマート…徒歩8分  ・呼続小学校…徒歩10分・新郊中学校…徒歩11分 ■暮らしを豊かにする設備が充実 ランドリールーム、床暖房、浴室暖房乾燥機、食洗機、宅配ボックスなど ■高耐震パネル工法と長期優良住宅仕様で安心して暮らせる仕様 ■ZEH水準クリアの高い断熱性能

    • 会社名:株式会社ウッドフレンズ
    • 住所:愛知県名古屋市中区栄四丁目5番3号 KDX名古屋栄ビル2階
    • 電話:0120-911-866
    • 取引態様:<販売提携(復代理)>(株)フィールド・チョイス・<販売提携(代理)>(株)長谷工アーベスト東海支社
    • 免許番号:愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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