新築分譲住宅　1邸　江戸川区南篠崎町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南篠崎町５丁目
交通
  • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 18分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 48.03m2
      建物面積 85.48m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • 雨の日に嬉しい浴室乾燥機や食器洗乾燥機が標準装備で家事効率アップです！温水洗浄便座やモニター付きインターホンなど暮らしに嬉しい設備が充実しています。
    • 都営新宿線 瑞江駅 / 徒歩18分の閑静な住宅地に佇む物件です。静かな環境で過ごせる、交通量が少ないので安全、子育てに適している、 夜間も静かで窓を開けて寝やすい。などのメリットがあります！
    • リビング階段なので家族が顔を合わせることが多くなり、家族のコミュニケーションが深まります。子供が自室に行く前にLDKを通ることになるので安心です。
    • 家族との会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間設計で、リビング・ダイニングとの一体感も魅力です。毎日の家事動線にも配慮し、忙しい日々を快適にサポートする、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
    • 一之江駅(東京都交通局 10号新宿線) 徒歩38分。落ち着いた下町の情緒が残る住宅街です。ファミリー層を中心にベッドタウンとして人気があります。 3000m
    • ポニー行徳商業ビル 徒歩58分。千葉県市川市行徳駅前にある、1・2階に商業施設が入った地上10階建ての駅前ビル（分譲マンション）です。 4570m
    • ワークマン市川行徳店 徒歩46分。プロ向けの作業用品だけでなく、人気の機能性ウェア（FieldCoreなど）も取り扱っています。 3620m
    • ユニクロ西瑞江店 徒歩26分。東京都江戸川区にあるメンズ・ウィメンズを取り扱うユニクロの路面店（駐車場完備）です。 2050m
    • ハニーズ市川妙典イオン店 徒歩44分。手頃な価格帯でレディースカジュアル服を取り扱うアパレルショップです。 3520m
    • 無印良品イオン市川妙典店 徒歩44分。千葉県最大級の売場面積を誇る無印良品 イオン市川妙典の大型店舗です 3460m
    • ヤマイチ南篠崎店 徒歩8分。生鮮食品（青果・水産・精肉）や総菜をはじめ、一般食品、日用品、酒、たばこ、生花などを取り扱っています。 590m
    • アタック江戸川1丁目店 徒歩10分。食料品や日用品の安さ（ディスカウント価格）に定評があり、地元の方々によく利用されています。 730m
    • 西友行徳店 徒歩56分。食料品や日用品フロアを中心に24時間営業しており、いつでも時間を気にせず買い物ができる便利なスーパーです。 4410m
    • 生鮮市場南篠崎店 徒歩12分。新鮮な野菜がお手頃価格で買える地域密着型の店舗として親しまれていましたが、惜しまれつつ営業を終了しました。 950m
    • Olympic下篠崎店 徒歩15分。新鮮な野菜や果物、お肉、鮮魚などの生鮮食品や旬の食材を取り揃えています。 1150m
    • ワイズディスカ瑞江店 徒歩14分。小さめな店舗ながら、野菜・果物・肉・魚などの生鮮食品が新鮮で安いと評判です。加工食品や日配品、お酒などもお買得価格で取り揃えられています。 1100m
    • FOODS　MARKET　Selection行徳店 徒歩59分。野菜、肉、魚などの生鮮食料品が手頃な価格で手に入ると評判です。 4680m
    • まいばすけっと下篠崎町店 徒歩13分。忙しい日々でもサッと立ち寄れて必要なものが揃う便利さが魅力。コンパクトながら品揃えが充実しています。 1040m
    • セブンイレブン南篠崎店 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストアです。 450m
    • ファミリーマート南篠崎町二丁目店 徒歩7分。店内で粉ミルク用のお湯の提供を行っているほか、ベビーカーでの入店にも配慮した子育て支援対応の店舗です。 510m
    • くすりの福太郎江戸川1丁目店 徒歩9分。医薬品や化粧品、健康食品だけでなく、日用品や食品まで幅広く取り扱っています。 690m
    • サンドラッグCVS南篠崎店 徒歩8分。医薬品や化粧品などのドラッグストア商品に加え、日常の買物に便利な食品や日用品も豊富に取り揃える地域密着型の店舗です。 640m
    • スギ薬局行徳店 徒歩55分。調剤薬局（保険薬局）を併設しており、一般の医薬品や日用品、食品なども取り扱っています。 4400m
    • ニトリデコホーム西友行徳店 徒歩56分。大型家具の取り扱いはありませんが、食器や寝具、クッション、日用品など、普段使いしやすいインテリア用品を手頃な価格で豊富に取り揃えています。 4440m
    • ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩31分。日用品やDIY用品、園芸用品などを幅広く取り扱っており、無料のトラック貸出や商品配達などのサービスも提供しています。 2430m
    • 瑞江駅(東京都交通局 10号新宿線) 徒歩19分。都心へ直通で行ける利便性がありながら、江戸川区東部に位置し、落ち着いた雰囲気を残しています。 1450m
    • 篠崎駅(東京都交通局 10号新宿線) 徒歩28分。隣の本八幡駅が終点のため、新宿方面への通勤・通学アクセスが良く、乗り換えなしで新宿駅まで約38分でアクセスできます。 2190m
    • LDK15帖以上あるので大型のダイニングテーブル、ソファなどを余裕を持って配置でき、4人家族でも窮屈に感じず、個人のプライベートなスペースも確保しやすいです♪
    • 前面道路4mの幅員があります。見通しが良く、車の出し入れも安心して行えるため、ファミリー層にもおすすめです。周辺は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境が魅力です。
    • 繁華街のようなにぎやかさがないため、車の音や話し声が少なく、静かな生活を望む方には最適な場所でしょう。近所に同じ年頃の子どもがいれば、お子さまのことで気軽に相談できますね！

    住みやすさ

    瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    瑞江の住みやすさの採点分布

           
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    • 駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
    • 結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
    • 駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 48.03m2
    建物面積 85.48m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 4.1帖(1階)・リビングダイニングキッチン 15帖(2階)・洋室 5.3帖(3階)・洋室 6.2帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域/敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：第BNV確済26-536号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：48.03m2
    • 主要採光面：東
    • その他施設名：瑞江駅(東京都交通局 10号新宿線)
    • その他施設までの距離：1,450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：590m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：690m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南篠崎町５丁目
    交通
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 18分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月13日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月6日 次回更新予定日 -

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    株式会社シティネット　城東支店

    この物件の価格

    5,280万円

    • 会社名：株式会社シティネット　城東支店
    • 住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    • 電話：03-5667-6616
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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