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新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通	JR横浜線「鴨居」駅徒歩16分 JR横浜線「小机」駅徒歩38分
価格	4480万円～4880万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	60.06m²～102.54m²
建物面積	98.74m²～117.65m²
建物階	木造　3階建
完成時期	2026年10月

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物件

住みやすさ

鴨居（神奈川県／横浜市緑区）の住みやすさ

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3.69
［街レビュー24件］

鴨居の住みやすさの採点分布

静閑な住宅街で、電車や車を使って横浜や町田に出やすく、ららぽーと横浜も近隣にあり買い物や生活に困らない。
鴨居在住の中でも、ららぽーと横浜にアクセスがしやすいかしにくいで、住み心地は随分かなり変わるのかな、と思います。普段の食品や…
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販売スケジュール

先着受付中/販売中

イベント情報

住宅ローン・FPコンサルティング

イベント概要
開催日時	2026年09月19日~2027年09月19日
申込期間	2026年09月19日~2027年09月19日
開催場所	神奈川県横浜市緑区鴨居1-16-1
交通	ＪＲ横浜線「鴨居」駅徒歩1分京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩1分　横浜市南区井土ヶ谷中町162-2

～住宅ローンFPコンサルティング～「変動金利」「固定金利」どちらが良い？賢い住宅ローンの選び方！【借入時～10年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？定年後の返済計画のご提案！！的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！お気軽にお申し付けくださいませ！

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販売概要

販売戸数	15戸	最多価格帯	4500万円台2戸 4400万円台2戸 4800万円台4戸 4600万円台4戸 4700万円台3戸他
販売価格	4480万円～4880万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	60.06m²～102.54m²＜私道負担面積285m²　私道負担割合1/18＞
建物面積	98.74m²～117.65m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　3階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	１０号棟:西5.5m /９号棟:西5.5m /１１号棟:西5.5m /１号棟:西5.5m /１３号棟:西5.5m /１４号棟:西5.5m /１５号棟:西5.5m …他
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月
引渡し可能時期	2026年11月下旬、2026年11月下旬、2026年11月下旬、2026年11月下旬、2026年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第26KAK建確00563号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：※本物件私道に調整池があり、管理委託費用12000円（税別）/棟がかかります。※本物件私道の一部は横浜市の所有物になっており、占有料1701円（令和8年度）/棟がかかります。※その他持分：排水用地8.70m2×1/18、ゴミ置場×1/24現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ～現地ご見学ツアー～ ■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。 ■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。 ■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。 ■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。～住宅ローンFPコンサルティング～「変動金利」「固定金利」どちらが良い？賢い住宅ローンの選び方！借入時～１０年後～定年時～完済までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？定年後の返済計画のご提案！！的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！お気軽にお申し付けくださいませ！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！※本物件私道に調整池があり、管理委託費用12000円（税別）/棟がかかります。※本物件私道の一部は横浜市の所有物になっており、占有料1701円（令和8年度）/棟がかかります。※その他持分：排水用地8.70m2×1/18、ゴミ置場×1/24　『接道』角地　西5.5m私道『法令上の制限』文化財保護法:有不整形地:有景観法:有宅地造成工事規制区域:有高度地区:有準防火地域:有日影制限:有その他制限事項:一部都市計画道路、緑化地域、建築基準法第22条による区域、駐車場条例の附置義務区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画（全市域）設備：都市ガス　公営水道　下水　2×4工法　省エネルギー対策　住宅性能保証付　フラット35・S適合証明書　ビルトインガレージ　駐車場1台　区画整理地内　整形地　緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　都市近郊　開発分譲地内　地盤調査済　市街地が近い　保育施設・幼稚園5分以内　コンビニ5分以内　2×4工法用（横浜北店）　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　コンロ口数三口　バスあり　トイレあり　バス・トイレ別　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　暖房便座　浴室暖房　バルコニー　バルコニー2面　ルーフバルコニー　3階建以上　LDK18畳以上　省エネ給湯器　採光2面　室内洗濯機置き場　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　全居室収納　シューズインクローク　シャンプドレッサー付き　…
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通	JR横浜線「鴨居」駅徒歩16分 JR横浜線「小机」駅徒歩38分 JR埼京線「羽沢横浜国大」駅徒歩44分
土地の権利	所有権
総戸数	24戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月13日

ローンシミュレーション

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リライフホーム株式会社

この物件のアピールポイント

当日見学大歓迎☆彡１７帖以上LDK×２階リビング♪陽当たり通風良好な好立地！ ◆カーローンやリボ払い、その他借入は「おまとめローン」で解決します。 ◆勤続年数３ヶ月以内の方も低金利狙えます。 ◆個人信用情報に不安のある方も、解決策をご提案します。～物件見学について～ ◆全車ワンボックスカー、チャイルドシート完備の為、お子様連れでも安心・快適です。 ◆店舗にはキッズスペースやおむつ交換台あり、小さなお子様連れでも安心です。

この物件の価格

4480万円～4880万円（税込）

会社名：リライフホーム株式会社
住所：神奈川県横浜市緑区鴨居一丁目16番1号　ローヤルシティ鴨居壱番館
電話：045-482-9711
※物件のお問い合わせは0120-973-804
取引態様：リライフホーム株式会社／仲介
免許番号：神奈川県知事 (2) 第 29928 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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◇新築デザイナーズ住宅☆彡#省エネ基準適合住宅＃全棟カースペース完備