八王子市山田町

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都八王子市山田町
交通
  • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 9分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 179.89m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • ビルトイン車庫付きで、雨の日も濡れにくく車への乗り降りがスムーズ！重い荷物の積み下ろしや、お子様を連れてのお出かけにも便利です。
    • 基礎工事が始まる前の角地に位置する広々とした現地の様子です！高い位置にあるため周囲の視線も気になりにくくご家族でリラックスして過ごせます。陽の光をたっぷりと浴びて快適な毎日を過ごせる環境です！
    • 整えられた区画と分譲地内道路により、車の出入りや日々の移動もスムーズ。敷地の広さや形状をじっくり見比べながら、ご家族の希望に合う住まいづくりを検討できます！
    • 分譲地の出入り口付近は広々としており見通しも良く安全に配慮された造りです！周囲の緑も豊かで四季折々の自然を感じながら健やかに子育てができる環境です。毎日のお出かけがスムーズになるゆとりがあります！
    • ゆるやかな勾配の前面道路は見通しが良く車の運転もしやすい安心の設計です！ひらけた環境のため各お住まいへの風通しや採光もしっかりと確保できます。気持ちの良い風を感じながらご家族で快適に暮らせます！
    • 電柱や電線が視界を遮らないスッキリとした青空を満喫できる分譲地です！道路の舗装も美しくお子様と手を繋いでの歩行も安全に行えます。陽当たりも良好で毎日明るい気分でお出かけできる美しい街並みです！
    • 綺麗に舗装された分譲地内の道路は道幅が広く対向車とのすれ違いも安心な環境です！高台に位置しているため大雨などの水害リスクも低減され安心です。澄んだ空気の中で健やかな毎日を過ごせる住みよい街です！
    • 家族の笑顔があふれる、思い出に残る家を手に入れましょう。
    • お客様の「こんな暮らしがしたい」を大切に、住まい探しをしっかりサポート。ご相談だけでもお気軽にお声がけください。
    • 統一されたデザインの車庫が並び美しい景観を作り出している分譲地です！お車を複数台お持ちのご家庭にも嬉しいゆとりある駐車スペースを確保できます。落ち着いた住環境で穏やかな毎日をお過ごしいただけます！
    • 車庫前にもゆとりがあり来客時の駐車や荷物の積み下ろしも余裕を持って行えます！周辺の交通量も少ないため小さなお子様がいるご家庭でも安心の住環境です。静かで落ち着いた毎日をお過ごしいただけます！
    • 綺麗に整備された交差点のある新しく安全な街並みです！歩道と車道の区別がつきやすくお子様の通学や夕方のジョギングなども気持ちよく楽しめます。豊かな自然と青空に囲まれた穏やかな住環境が魅力です！
    • 通り抜けができない形状のため外部からの車の進入が少なくお子様が外で遊ぶ際も安心です！お隣との境界も明確で程よい距離感を保ちながら快適に暮らせます。プライベート感のある落ち着いた環境が整っています！
    • しっかりとした擁壁で囲まれた安全性に優れた区画です！お車のタイヤへの負担も少なく快適な走行が可能な舗装道路が続いています。陽の光をたっぷりと浴びて洗濯物もあっという間に乾く嬉しい環境が魅力です！
    • 重厚感のあるコンクリート造りの車庫が並ぶ統一感のある美しい街並みです！大切なお車や自転車やアウトドア用品などの保管場所としても大活躍します。休日の洗車やメンテナンスも広々スペースで快適に行えます！

    住みやすさ

    山田（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    山田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニと小さな飲食店が多少あるだけですが、住まいとしては自然もあり30分程度歩けば八王子の中心地へも行けるのでさほど不便も…
    • 私としては穴場のエリアと思います。 駅近くの家賃相場とドアｔｏドアの通勤を考えたら都内の家に負い目はありません。 本数は…
    • 東京都にありながら、家賃が非常に安いのは、経済的に非常に有難い。また、山田駅から新宿へも乗換無し1本で行けるのは魅力だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.89m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：13区画
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域　一部、計画道路に面しております。　擁壁あり
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八王子市立山田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：80m
    • 最寄り中学校名：八王子市立第七中学校
    • 最寄り中学校までの距離：729m
    • その他施設名：めじろ保育園
    • その他施設までの距離：559m
    • 近隣の病院までの距離：1,164m
    • 近隣の公園までの距離：302m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：799m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：839m
    • 近隣のコンビニまでの距離：892m
    • 近隣の銀行までの距離：985m
    • 近隣の商店街までの距離：1,487m
    • 地勢：ひな段
    • 備考欄：向陽公園まで302ｍです。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。建物を建てる際に、玄関の位置などの間取りを考えやすいのが角地です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ な
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市山田町
    交通
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 9分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 14区画開発面積 -
    私道負担 360.9m2私道負担割合：15分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月19日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 2026年9月25日 次回更新予定日 -

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    サウスランド株式会社

    この物件のアピールポイント

    京王高尾線「めじろ台」駅徒歩10分、全14区画の分譲地。小学校が道路を挟んで隣接し、公園も多数点在。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい便利で穏やかな住環境です。

    この物件の価格

    2,180万円

    • 会社名：サウスランド株式会社
    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    • 電話：042-649-9035
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第113737号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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