京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 22分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市並木町
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 11分 バス停「桑志高校」まで 徒歩 11分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 88.00m2（公簿）
      建物面積 116.23m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年8月完成の木造2階建て新築一戸建て住宅。角地立地を活かしたスタイリッシュな外観デザインが魅力的です。耐震構造を採用し建設住宅性能評価書も取得した安心して長く住み続けられる住まいです。
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 雨や風から大切な愛車を守るビルトガレージ（14.17？）を完備。1階建物内に設置された屋内車庫タイプのため、雨の日の乗降や荷物の出し入れも濡れずに行えて非常に利便性が高い駐車スペースです。
    • 使い勝手の良い独立タイプの洗髪洗面化粧台を備えています。朝の身支度や洗髪もスムーズに行えるシャンプードレッサー機能付きで、洗面台横の収納スペースには洗面用品やタオル類をすっきり整理できます。
    • 1階にある6.0帖の洋室は全居室フローリング仕様で家具の配置がしやすいフラットな空間です。全居室収納が完備されているため、お部屋を広く保ちながら衣類や日用品をスマートに収納することができます。
    • 主寝室としておすすめの洋室は静かで落ち着いた居住空間。2面採光設計のため日当たり・通風ともに良好で快適に過ごせます。複層サッシを採用しているため室温が保たれ安眠環境をしっかりサポートします。
    • 各洋室にはクロゼットを完備。さらに便利な床下収納も備えており非常食や季節ものの保管にも役立ちます。住まい全体の収納力が充実しているため、家族の荷物もすっきりと整理整頓することが可能です。
    • 1階と2階を結ぶ階段には安全に配慮された手摺が設置されています。小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心です。明るく洗練されたデザインの内装が住まい全体に清潔感と心地よさを演出しています。
    • 家の玄関には大型のシューズボックスを配置しており、家族全員の靴をすっきり収納できます。玄関周りが散らからずいつも整然とした印象を保てる設計。TVモニター付きインターホンも設置され防犯面も安心です。
    • 南東側に面したワイドバルコニーは陽当たり抜群で洗濯物や布団が干しやすいスペースです。2階LDKから直接出入りできる動線となっており、心地よい風を感じながらリフレッシュできる空間が広がります。
    • 2階の4.5帖および5.0帖の洋室はお子様のお部屋や勉強部屋に最適。各室に収納用クロゼットを備え教科書や衣類も整理できます。フローリング床のためお掃除も簡単で清潔にお使いいただけます。
    • 全居室に断熱性と遮音性に優れた複層ガラス（複層サッシ）を採用しています。外気の影響を受けにくく結露を防止する効果があり、四季を通じて室内を心地よい温度に保つ省エネルギー性能を備えています。
    • 2階部分に配置された17.7帖のLDKは家族全員がゆったり寛げる広々空間。大きな窓から陽光が差し込み風通しも良好です。全居室フローリング仕様で掃除がしやすく清潔な空間を保つことができます。
    • 手料理が楽しくなるシステムキッチンには、三口ガスコンロが標準装備されています。調理中も家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン設計で、配膳や後片付けの手間も軽減される家事効率の良い造りです。
    • 清潔感のある浴室には追焚機能が完備されており、時間が経っても温かいお湯で快適に入浴できます。天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も備わっており、雨の日や冬場のお洗濯にも大変便利です。
    • 朝の混雑時にも安心なトイレ2ヶ所設置の間取りです。汚れが付きにくく衛生的な温水洗浄便座を標準装備しており、家族全員が毎日快適に使用できます。ペーパー等の収納に役立つスペースも確保しています。
    • 敷地は南東側幅員約23mの公道と北東側幅員約4mの公道に面した開放的な角地です。前面道路が広くお車の出入りもスムーズに行えます。八王子市並木町の穏やかな住環境も魅力の新築住宅となっております。
    • バルコニーからの眺望は前面に高い建物がなく視界が広がっており、爽やかな風と明るい陽光を感じられます。八王子市並木町の開放感あふれる穏やかな住宅街の街並みを日常の中で楽しむことができます。
    • 敷地内にはプライベート感のある庭スペースが確保されています。ガーデニングや植物の育成を楽しめるほか、お子様やペットが安心して遊べる遊び場としても活用できる快適な屋外空間となっています。
    • 木造2階建ての堅牢な構造。設計住宅性能評価および建設住宅性能評価を取得済みで省エネルギー対策にも対応しています。耐震性能に優れ、フラット35S適合の基準を満たした安心設計の住宅です。
    • 2階に広がるLDK17.7帖の空間は南東向きバルコニーに直結し、通風・採光ともに良好。全居室複層ガラスで断熱性が高いため、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる省エネルギー対策の配慮された居間です。
    • 食事を楽しむダイニングスペースはキッチンのすぐ横に配置され、配膳やお片付けがスムーズに行える家事動線です。家族が自然と集まり会話が弾む心地よいダイニング空間で、毎日の団らんの時間を過ごせます。
    • 洗濯機置場から洗面台までの動線がスムーズで、洗う・干すなどの洗濯家事が効率的にこなせるランドリースペース。24時間換気システムを備えているため湿気対策も万全で常に清潔に維持できます。
    • 洋室内に設置された十分な奥行きのある収納クロゼット。衣類はもちろん、丈の長いコートや普段使わないスーツケースなどの大型荷物も綺麗に整理でき、お部屋をすっきり広々と使うことが可能です。
    • 防犯面でも心強いTVモニター付きインターホンを設置済み。来訪者の姿を室内から映像と音声でしっかり確認でき、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間もセキュリティ面で安心して暮らすことができます。
    • 24時間換気システムを標準装備。家全体の空気を定期的に循環させて新鮮な外気を取り込み、湿気やニオイのこもりを防ぎます。ハウスダストやカビ対策にも効果的で、健康的な住環境をキープします。
    • 省エネルギー対策が施された高効率な給湯設備を採用。お風呂の追焚機能やキッチンへの給湯もスムーズで、毎月の光熱費削減に貢献します。都市ガス対応で経済的かつ快適に温水をご利用いただけます。
    • 17.7帖のLDKはダイニングスペースとリビングスペースを無理なく分けられる奥行きのあるレイアウトです。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性にも優れた快適なリビング空間です。
    • キッチンスペースからはリビングダイニング全体が見渡せ、お子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。都市ガス対応の三口コンロを備えており、毎日の食事の準備が効率よくスムーズに行えます。
    • 1階に配置された洗面脱衣スペースは、洗濯機置場と洗面台が使いやすく配置された設計です。24時間換気システムが室内を常にクリーンに保ち、湿気がこもりやすい脱衣室でもカビ防止に役立ち快適です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.00m2（公簿）
    建物面積 116.23m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 5.3帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 23.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00907号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：横山第二小学校
    • 最寄り小学校までの距離：316m
    • 最寄り中学校名：横山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：650m
    • その他施設名：敬愛シンフォニー保育園
    • その他施設までの距離：605m
    • 近隣の病院までの距離：1,472m
    • 近隣の公園までの距離：332m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：644m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：390m
    • 近隣のコンビニまでの距離：305m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：落ち着きのある室内と、趣のある外観が魅力の2026年8月築の物件です。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。新築戸建てはみんなの夢です。やっぱり住むなら新築物件ですよね。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市並木町
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 11分 バス停「桑志高校」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2026年10月3日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,380万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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