小田急小田原線「玉川学園前」駅まで 徒歩 29分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市金井1丁目
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで バス 17分 バス停「藤の台団地」まで 徒歩 11分
    • 価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 186.59m2（公簿）
      建物面積 109.71m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 敷地面積約56.44坪、建物面積109.71？のゆとりある新築一戸建て外観です。2026年8月完成の洗練されたデザイン住宅で、耐震構造や省エネ対策にも配慮された安心・快適な住まいとなっております。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはお車を2台駐車可能なカースペースをしっかり確保しています。セカンドカーの所有はもちろん、ご親戚や友人がお車で来訪された際にもスムーズに駐車できるゆとりある平面駐車場エリアです。
    • 朝の身支度が快適に行えるシャンプー機能付きの洗髪洗面化粧台を採用しています。洗面小物や衛生用品をまとめて収納できるスペースも豊富に備わっており、乱雑になり勝ちな洗面周りを常に清潔に保てます。
    • 全居室にフローリングと複層ガラスを採用した快適な洋室空間です。2階には5.2帖、6.2帖、4.4帖などの個室を配置しており、お子様のお部屋や書斎など用途に合わせて自在にご活用いただけます。
    • 7.5帖の広さを誇る2階の洋室は、主寝室としてゆとりあるベッドの配置が可能です。静かな第一種低層住居専用地域に位置するため、夜間も落ち着いた環境で質の高い睡眠と休息時間をじっくり過ごせます。
    • 全居室に豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品をスマートに収められます。廊下や床下の収納をはじめ、家中がすっきり片付くよう工夫された間取り設計で快適な暮らしをしっかりサポートします。
    • 階段部分には安全性に考慮した手すりを設置し、小さなお子様やご年配の方も安心して昇り降りいただけます。明るく落ち着いた色調の内装デザインが魅力で、新築ならではの美しい空間が室内全体に広がります。
    • 玄関脇には大容量のシューズインクロークを完備しており、ご家族全員の靴や大型の外出用品もすっきりと収まります。散らかりがちな玄関周りを常に綺麗な状態に保つことができる魅力的な設計です。
    • 日当たりが良く風通しの良いバルコニーは、洗濯物や布団を一度にたっぷり干せる十分なスペースを確保しています。青空を仰ぐ開放的な屋外空間で、ガーデニングや気分転換の時間も心地よく愉しめます。
    • 2階に配置された各洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋として最適です。全居室収納付きで勉強道具や衣類も綺麗に片付き、藤の台小学校まで徒歩5分の安心な通学環境も子育て世代に大変魅力的です。
    • 全居室に複層ガラスサッシを採用しており、高い断熱性と防音性を発揮します。結露の発生を抑えて室内を清潔に保つとともに、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる省エネで地球環境にも優しい内装設備です。
    • 約20.0帖の開放感あるLDKは、家族みんなが快適に過ごせるゆとりの大空間です。自然と家族が集まる明るいリビングで、ゆったりとした団らんの時間を楽しめます。家具配置も自由にアレンジ可能です。
    • お料理に便利な3口ガスコンロや浄水器を標準装備したシステムキッチンです。買い置きに役立つパントリー収納も備わっており、調味料や食材をすっきりと整理しながら効率よく調理を楽しんでいただけます。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、雨の日の洗濯物の乾燥や冬場の暖房に便利な浴室乾燥機を完備。小窓も設置されており、通風良好でカビ防止の換気もスムーズに行える清潔で心地よいバスルームです。
    • 快適な温水洗浄便座を標準装備した清潔感あふれるトイレです。1階と2階の2ヶ所に設置されているため、朝の慌ただしい時間帯やご家族が多いご家庭でも順番待ちのストレスなく安心してお使いいただけます。
    • 町田市金井1丁目の新築一戸建ては、幅員約4.0mの西側公道に接しています。周囲は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現。落ち着いた住環境と周辺交通量を現地で確認できます。
    • 周囲に高い建物が少なく、開放感あふれる心地よい眺望が広がっています。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みを見渡せ、十分な日当たりと心地よい風を感じながら毎日を過ごすことができます。
    • 敷地内にはご家族で多目的に活用できるお庭スペースが広がっています。お子様の遊具を置いたりペットを放して遊ばせたりできるほか、ガーデニングや家庭菜園なども気軽に楽しめるプライベート空間です。
    • 木造2階建ての建物は地盤調査済で、フラット35Sにも対応する優れた強度と耐震構造を備えています。複層ガラスや省エネルギー対策が施された仕様により、四季を通じて一年中快適な室内温度を保てます。
    • 20帖のLDKはリビングとダイニングの配置がしやすく、家具のレイアウトが自在に楽しめます。家族が自然と顔を合わせられるオープンな間取りで、いつでも温かい雰囲気に包まれた暮らしが実現します。
    • キッチンに近接したダイニングスペースは、作り立ての料理をサッと配膳できる家事効率の良い配置です。ご家族そろっての賑やかなお食事や団らんのひとときを心地よく過ごせる快適な空間設計となっています。
    • 洗面脱衣所内には洗濯機置場を配置し、脱ぐ・洗う・干すの一連の作業がスムーズに行えます。浴室乾燥機も近くにあるため、天候を気にせずいつでも室内干しができる使い勝手抜群のランドリーエリアです。
    • 洋室にはお洋服や大型スーツケースをまとめて収められるウォークインクロゼットを完備。季節ごとの衣替えもスムーズに行え、お部屋の中に大きな家具を置かずに広い室内空間を維持できる便利な収納です。
    • 室内に設置されたTVモニター付きインターホンは、訪問者の姿をしっかりと画面で確認してから応対できます。お子様の留守番時や一人で過ごす時間も、不審者の侵入を防ぎセキュリティ面で安心感が高まります。
    • 24時間換気システムを導入しており、お部屋の空気を常に新鮮で清潔な状態に維持できます。密閉度の高い最新住宅においてシックハウス対策にも効果的で、ご家族の健康を守る快適な空気環境を提供します。
    • 自動湯張りや追焚機能を備えた高効率な温水給湯設備を搭載しています。お風呂の準備もボタン一つでスムーズに行え、いつでも温かいお湯で快適に入浴できる省エネで経済的な給湯システムとなっています。
    • 20帖以上の広々としたリビングダイニングは対面式キッチンを備え、料理中もご家族との会話が弾みます。大きな窓から心地よい光と風が通り抜け、家族全員がゆったりと寛げる心地よい空間となっています。
    • リビングと一体感のあるダイニングキッチンエリアは、ご家族での食事の時間をより豊かに演出します。都市ガス仕様のキッチンで効率的にお料理が作れ、家事動線にも配慮された快適なレイアウトです。
    • ゆとりある脱衣場スペースは洗面台と洗濯機をすっきりと配置できます。通風や明るさにも配慮されており、毎日の身支度や入浴準備がスムーズに行える使い勝手の良い間取り設計が施されている空間です。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.59m2（公簿）
    建物面積 109.71m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 4.4帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域　第1種高度地区　
    • 建築確認番号：第2025SBC-確00920M号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：藤の台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：368m
    • 最寄り中学校名：薬師中学校
    • 最寄り中学校までの距離：331m
    • その他施設名：若山クリニック
    • その他施設までの距離：498m
    • 近隣の公園までの距離：225m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：527m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：628m
    • 近隣のコンビニまでの距離：582m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：通学区域内の小学校は藤の台小学校で徒歩5分です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。建物は、地震の揺れにしっかりと耐えることができる構造になっています。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市金井1丁目
    交通
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで バス 17分 バス停「藤の台団地」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    4,590万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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