土浦市天川2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市天川２丁目
交通
  • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 65分
  • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 69分
    • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 199.70m2（登記）
      建物面積 105.16m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 9/11撮影
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    • 雨の日も安全なインナーバルコニー 安心してお出かけできますね（^_-）-
    • カースペースは4台分確保！（^^）！
    • 【小学校】土浦市立下高津小学校まで1480m（約1,480m）
    • 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで1370m（約1,370m）
    • 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで1422m（約1,422m）
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ 土浦宍塚店まで969m（約969m）
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦南店まで1463m（約1,463m）
    • 【郵便局】土浦天川郵便局まで624m（約624m）
    • 【駅】土浦駅まで5200m（約5,200m）
    • 【その他】桜土浦ICまで2655m（約2,655m）
    • 【保育園】土浦市立天川保育所まで674m（約674m）
    • 【幼稚園】天川幼稚園まで905m（約905m）
    • 【公園】天川公園まで682m（約682m）
    • 【スーパー】八百邦 土浦南店まで1561m（約1,561m）
    • 【スーパー】カスミ 高津店まで1985m（約1,985m）
    • 【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1190m（約1,190m）
    • 【インテリア】ニトリ 土浦店まで1623m（約1,623m）
    • 【クリニック】岩本クリニックまで1078m（約1,078m）
    • 【総合病院】樫村内科消化器科クリニックまで488m（約488m）
    • 【その他】ジェームス土浦南店まで1537m（約1,537m）
    • 【内科】外科内科天の橋立まで557m（約557m）
    • 【酒屋】やまや高津店まで2035m（約2,035m）

    住みやすさ

    土浦（茨城県／土浦市）の住みやすさ

    土浦市の住みやすさを見る

    土浦の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
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    • 駅前に立地するビルには市役所本庁舎が入居しており、鉄道やバスを利用して向かいやすい点は大きいかと思う。 加えて、そのビルに…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 199.70m2（登記）
    建物面積 105.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 1.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：厳格な耐震構造
      全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
      例えば、住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
      お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。
      こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。

      安心の定期点検と保証システム
      一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。

      充実の設備仕様
      スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。
      システムキッチン、洗面台、バスルーム、トイレ、玄関ドア電気錠、外装
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：26UDI1W建04727
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市天川２丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 65分
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 69分
    • つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 92分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月13日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【お近くのモデルハウス公開中です♪長期優良認定住宅×省エネBELS住宅】

    ■4台駐車可能
    ■土浦駅まで徒歩13分
    ■スマートロック
    ■周辺環境充実エリア
    ■収納豊富な間取り
    ■主寝室ゆったり9.5帖

    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ■イオンモールまで徒歩18分！休日には映画鑑賞など家族との時間が増えそうですね！
    ■雨の日も安全なインナーバルコニー☆
    ■カースペースは4台分確保！（＾＾）！

    ひだまりハウスについて・・。
    引渡し件数3.800件以上　信頼される理由
    ◆宅地建物取引士　
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    ◆20年以上のキャリア　
    　大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
    多くの資格を保有するスタッフ

    『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
    お客様が不安に思う事、疑問に思う事
    何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

    ひだまりのような温かいお家を、
    一緒にお探ししませんか？

    土浦市天川2丁目　新築戸建　土浦駅（車13分）　下高津小学校（徒歩19分）　土浦第四中学校（徒歩18分）

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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