神戸市垂水区歌敷山3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
交通	ＪＲ山陽本線「舞子」駅まで徒歩 12分山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩 10分
価格	5,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	114.57m²（登記）
建物面積	103.68m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

舞子（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

神戸市垂水区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー19件］

舞子の住みやすさの採点分布

大学進学のため、先に一人暮らししていた姉との同居生活でした。近くにコストコがあったため買い物は休日にまとめて行い、食品は…
明石海峡大橋などの景色が抜群。地価の割に駅に近い。周りの世帯が若い。静寂。小中学校のレベルが高い文京地区。
昔から住んでいるしファミリーも多いので治安は悪くないと思います。子どもからお年寄りまで近所の方と顔を合わせる機会…

舞子のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,080万円月々のお支払い目安
土地面積	114.57m²（登記）
建物面積	103.68m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1565号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
交通	ＪＲ山陽本線「舞子」駅まで徒歩 12分山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩 10分山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:18.29m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【LDK19帖のゆとりある住まい＋即内覧可】4LDK
■耐震等級3取得の地震に強い家
■ZEH水準適合の省エネ住宅で快適な暮らし
■全室フローリング＋全居室収納完備
■2台分の駐車スペースあり

特徴
・タッチレス水栓や食洗機付きのシステムキッチンを採用
・魔法びん浴槽やほっカラリ床で快適なバスタイム
・衣類の衣替えにも便利なウォークインクローゼット
・スマートな施解錠が可能なポケットキーを搭載

立地
・神戸市立東舞子小学校まで徒歩約8分
・神戸市立歌敷山中学校まで徒歩約2分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●JR/山電どちらも徒歩圏内で通勤通学に便利です
●4LDKでLDK19帖と広々とした間取りとなっています
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

5,080万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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神戸市垂水区歌敷山3丁目