名古屋市港区中川本町6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区中川本町6丁目
交通
  • 地下鉄名港線「築地口」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 3,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.10m2(登記)
      建物面積 106.69m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月 入居可能予定
    • 外観写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 大手小学校■創立88年目を迎える港近くにある学校です。 「強く・正しく・美しく」の校訓のもと、毎日明るく元気な笑い声とともに学んでいます。(約750m)
    • 港南中学校■港南中学校では、通常の学習内容に加え、「朝の読書」に取り組んでいます。また、10個の部活動があり、それぞれ熱心に活動しています。(約1,900m)
    • ウィズブック保育園大手■近隣にある中之島川緑地・大手公園・いろは公園などを活用し、四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。令和5年度より、幼児クラスにて英語プログラムがスタート!(約370m)
    • 中之島川緑地■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。(約560m)
    • セブンイレブン名古屋名四町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます!(約610m)
    • 慶和幼稚園■創立90年以上に積み重ねてきた幼児教育の知識・技術を基盤に、21世紀に世界で活躍する人づくりを目指しています。(約930m)
    • ファミリーマート港築盛店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません Tカードなどがご利用いただけます!(約880m)
    • V・drugみなと店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、とても便利ですね!(約1,020m)
    • ジェティ■ジェティは名古屋港水族館のとなりにあるショッピングモールです。お食事や名古屋土産、水族館土産のお買い物など、さまざまなお店が入っています。(約1,820m)
    • タチヤ みなと店■『食べて美味しい価値ある食材を、タチヤから食卓へ』安くていいものを食卓に届けることがタチヤの目標です。(約1,130m)
    • ●耐震等級3 -- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質
    • ●ZEH水準住宅 -- 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし
    • ●設計性能評価書取得 -- 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい
    • ●長期優良住宅認定 -- 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造
    • ●30年長期サポート
    • 【TVモニター付インターホン】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • 【キッチン/キッチンワークトップ】ベーシックホワイトで清潔感を。耐久性にも優れた人造大理石トップです。
    • 【キッチン/床下収納】高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
    • 【キッチン/浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    • 【高機能トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
    • 【洗面化粧台】お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 【浴室/オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 【浴室/ヘアキャッチャー】髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    土地面積 135.10m2(登記)
    建物面積 106.69m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2027年 1月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■ゆとりのある敷地設計、並列駐車3台■生活感を隠す、洗練のパントリースペース--【家族を想う、性能の家】--●断熱等性能等級5/ZEH水準住宅 -- 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし●長期優良住宅認定 -- 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造●耐震等級3 -- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質●設計性能評価書取得 -- 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS126-0420-60396号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区中川本町6丁目
    交通
    • 地下鉄名港線「築地口」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月17日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月23日

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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 中川八熊

    この物件のアピールポイント

    並列駐車3台
    『パントリー』×『ZEH水準住宅』×『長期優良住宅』

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区八熊2丁目
    • 交通:JR東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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