【選べる成約プレゼント対象】彦根市平田町7期（全2棟）【地元店安心対応】

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市平田町
交通
  • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 「保健所前」停 徒歩5分
    • 価格 2,780～2,880万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 【1号棟】4LDK+2WIC・【2号棟】3LDK+4WIC
      土地面積 156.08m2～162.36m2
      建物面積 112.20m2～116.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月（新築）
      販売概要をみる
    • ～彦根市平田町7期　1号棟～　◎全2棟◎ 設計・建設住宅性能評価をW取得！6項目で最高等級を取得した、安心の住まいです♪
    • ～彦根市平田町7期　2号棟～　◎全2棟◎ 長期優良住宅認定物件＆BELS取得♪永く安心して暮らせる住まいと、省エネ性能にも配慮した新築住宅です。
    • ～彦根市平田町7期～　◎全2棟◎ 【1号棟】/4LDK+2WIC。20.2帖の広々LDK！ランドリールームやWICなど、収納力と家事のしやすさにこだわった間取りです♪
    • ～彦根市平田町7期～　◎全2棟◎ 【2号棟】/3LDK+4WIC。20.7帖の広々LDK。4か所のWICや玄関収納を備えた収納豊富な間取り。雨の日にも嬉しいインナーバルコニー付き♪
    • ～彦根市平田町7期～　◎全2棟◎ 区画図と航空写真を組み合わせ、現地の位置を分かりやすく表示しています。周辺との位置関係もご確認いただけます。
    • ご成約で選べるプレゼントキャンペーン実施中♪ 詳しい内容・適用条件はお気軽にお問い合わせください！
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780～2,880万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.08m2（47.21坪）～162.36m2（49.11坪）
    建物面積 【1号棟】112.20m2（33.94坪）・【2号棟】116.47m2（35.23坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 【1号棟】4LDK+2WIC・【2号棟】3LDK+4WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北西:幅員4.0m(公道)、南西:幅員4.0m(公道)、東:幅員2.0m(認定外道路)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車スペース　駐車2台可能（車種による）　無料）
    		 完成時期
    • 2026年11月（新築）
    引渡し可能時期
    • 2026年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道、下水道、電気、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R08SHC110644号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！
      不動産博士(株)『0749-27-2103』

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      ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！
      ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！
      ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！
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    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市平田町
    交通
    • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 「保健所前」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月9日 情報更新日 2026年9月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年9月28日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    不動産博士株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■彦根市平田町7期　全2棟 ■自己資金0円可能！ ■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！ ■平田小学校・中央中学校区 ■長期優良住宅・フラット50も利用可 ■設計・建設性能評価取得（４分野６項目） ■フラット３５Ｓ（Ａタイプ） ■オール電化物件 住宅性能評価が証明する品質の高さ、景観としての魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスまでも考えた新築戸建。快適な住まいをお届けいたします。

    この物件の価格

    2,780～2,880万円(土地・建物・外構費・消費税込み)

    • 会社名：不動産博士株式会社
    • 住所：滋賀県彦根市野瀬町39-1
    • 電話：0749-27-2103
    • 取引態様：不動産博士株式会社／仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (2) 第 3677 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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