【ダイワハウス】セキュレア上近江二丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 新潟県新潟市中央区上近江二丁目271番24他
交通
  • JR越後線「上所」駅 徒歩19分～19分
    • 価格 4,990万円～5,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK(2号地)、4LDK(1号地、3号地、4号地)
      土地面積 128.31m2～128.32m2
      建物面積 91.08m2～101.85m2
      建物階 木造2階建(4戸)
      完成時期
      • 令和8年12月予定 2戸、令和9年3月予定 2戸
      販売概要をみる
    • 【1号地 外観】完成予想図
    • 【2号地 外観】完成予想図
    • 【3号地 外観】完成予想図
    • 【4号地 外観】完成予想図
    • 街並完成写真
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【1号地 リビング】完成予想図
    • 【2号地 リビング】完成予想図
    • 【3号地 リビング】完成予想図
    • 【4号地 リビング】完成予想図
    • 上所小学校
    • 鳥屋野中学校
    • 新和ここの実こども園
    • 恵光学園第二幼稚園・恵光保育園
    • 愛泉こども園
    • 原信　近江店
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • 街並完成写真
    • 1号地
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    販売スケジュール

    令和8年9月19日AM10:00より先着順申込受付開始

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 5,000万円台 3戸 ※1,000万円単位
    販売価格 4,990万円～5,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.32m2(1号地)、128.32m2(2号地)、128.32m2(3号地)、128.31m2(4号地)　全て私道負担なし
    建物面積 101.85m2(1号地)、91.08m2(2号地)、101.02m2(3号地)、101.85m2(4号地)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2号地)、4LDK(1号地、3号地、4号地) 建物階 木造2階建(4戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    5.6m～8.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和8年12月予定 2戸、令和9年3月予定 2戸
    引渡し可能時期
    • 令和8年12月予定 2戸、令和9年3月予定 2戸
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-26015239号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市中央区上近江二丁目271番24他
    交通
    • JR越後線「上所」駅 徒歩19分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    上所小学校・鳥屋野中学校まで徒歩圏内！ 北側前面道路の幅員が8mとゆとりがあり駐車しやすく、カースペースには車2台が駐車可能です！ 徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアが複数あり、生活のしやすい立地です！

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-86-2731
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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