練馬区旭町1丁目　新築分譲住宅　全1棟（成増店）

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区旭町1丁目
交通
  • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 11分
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK
      土地面積 134.33m2（実測）
      建物面積 99.42m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 約40坪の広々敷地にカースペース2台駐車可能（車種・運転技術によります）な大型3LDK+畳コーナーを採用。
    • 「ZEH水準」標準仕様で高い断熱性の省エネ住宅「BELS評価」取得　
    • 床暖房等の充実設備　
    • リビングを見渡せるカウンター付きスキップフロアを採用。子どもの勉強やリモートワークにちょうどいい、家族の距離感が心地よさを感じられます。
    • ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。　
    • 【小学校】練馬区立光が丘四季の香小学校まで361ｍ
    • 【中学校】練馬区立豊渓中学校まで1267ｍ
    • 【公園】四季の香公園まで571ｍ
    • 【スーパー】ビッグ?エー和光白子店まで502ｍ
    • 【スーパー】イオン練馬店まで911ｍ
    • 【ショッピングセンター】光が丘IMAまで755ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬光が丘西大通り店まで103ｍ
    • 【生活雑貨店】ダイソー光が丘IMA店まで948ｍ
    • 【総合病院】練馬光が丘病院まで1113ｍ
    • 【保育園】旭町第二保育園まで181ｍ
    • 【幼稚園】練馬区立光が丘さくら幼稚園まで819ｍ
    • ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。　
    • 緑あふれる住環境良好な立地。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.33m2（実測）
    建物面積 99.42m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5帖(2階)・その他 3.7帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%用途境に位置しているため、実際にはそれぞれの用途地域ごとに建ぺい率は50％と60％、容積率は100％と300％の敷地面積の加重平均となります。　
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 2027年1月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建03138号
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：練馬区立光が丘四季の香小学校
    • 最寄り小学校までの距離：361m
    • 最寄り中学校名：練馬区立豊渓中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,267m
    • その他施設名：旭町第二保育園
    • その他施設までの距離：181m
    • 近隣の病院までの距離：1,113m
    • 近隣の公園までの距離：571m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：502m
    • 近隣のコンビニまでの距離：103m
    • 近隣の商店街までの距離：755m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【お住まい後も安心安全の保証制度】 ■設計性能評価+建築性能評価W取得 ■耐震等級などの住宅性能表示制度6項目をMAX取得 ■地盤サポートシステム20年保証 ■無料定期点検(6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回) ■最長35年住宅保証システム(諸条件有)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区旭町1丁目
    交通
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 11分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで 徒歩 20分
    • 東武東上線「成増駅」徒歩22分
    土地の権利 普通賃借権（借地料/月：26,125円借地期間：20年）
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年10月5日 次回更新予定日 -

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    株式会社マイタウン　志木本店

    この物件のアピールポイント

    ◆カースペース2台駐車可能な大型3LDK+畳コーナー ◆「ZEH水準」標準仕様で高い断熱性の省エネ住宅「BELS評価」取得 ◆床暖房等の充実設備 ◆緑あふれる住環境良好な立地。

    この物件の価格

    7,480万円

    • 会社名：株式会社マイタウン　志木本店
    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    • 電話：048-470-5600
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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