品川区荏原6丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都品川区荏原６丁目
交通
  • 東急目黒線「西小山」駅まで 徒歩 8分
  • 東急目黒線「武蔵小山」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 8,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      122
    • 間取り -
      土地面積 47.72m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 第二延山小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心の距離です。東急目黒線「西小山」駅まで徒歩8分、「武蔵小山」駅まで徒歩13分と2駅が利用可能　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • 西小山駅、武蔵小山駅、洗足駅の3駅が徒歩圏内で利用でき、行き先に応じた使い分けが可能です。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • 品川区荏原6丁目の立地。前面公道約7.0mに接道しており、採光・通風に優れた開放的な敷地です。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • ご家族のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能な、建築条件付き売地です。前面道路が約7.0mと広く、駐車場への出し入れも安心です。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • 理想の間取りや外観デザインを自由に描ける建築条件付き売地。更地でのお引渡しとなるため、スムーズに建築計画へ移行できます。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • リビングの床材は複数の木目・カラーから選択可能。家具や建具とのコーディネートを楽しみながら、好みのLDK空間に仕上げられます。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • 防火性能に加え、Low-E複層ガラスとアルミ樹脂複合枠を採用。都市部の住まいに必要な安心と、窓まわりの断熱性に配慮した仕様です。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • キッチン・浴室・洗面は4つの標準仕様パターンをご用意。人気メーカーの水回り設備から、暮らしや好みに合う組合せを選べます。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • キッチン・浴室・洗面は4つの標準仕様パターンをご用意。人気メーカーの水回り設備から、暮らしや好みに合う組合せを選べます。　参考プラン　建物価格　2500万円　建物面積 96.39m2
    • 現況写真　第二延山小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心の距離です。東急目黒線「西小山」駅まで徒歩8分、「武蔵小山」駅まで徒歩13分と2駅が利用可能です。
    • 前面道路含む現地写真　品川区荏原6丁目の立地。前面公道約7.0mに接道しており、採光・通風に優れた開放的な敷地です。
    • 参考プラン　建物価格　2500万円（税込）、建物面積　96.39m2※車庫面積7.30m2・ポーチ面積2.88m2含む
    • 区画図
    • 駅前は商業施設も豊富で、おしゃれな雰囲気が漂います。（約632m）
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。（約466m）
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。（約624m）
    • 保育園もあり、子育て世帯も安心の立地です。（約274m）
    • 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。（約240m）
    • 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。（約235m）
    • ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利です。（約584m）
    • 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。（約747m）
    • 多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。（約725m）

    住みやすさ

    西小山（東京都／品川区）の住みやすさ

    品川区の住みやすさを見る

    西小山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • すぐ隣が武蔵小山で、歩いてでもいける。落ち着いた街で、目黒までも３駅なので暮らすにはとても良い街です。商店街はこじんまりして…
    • 一人暮らしでしたが、近くに商店街があり、なんでも揃い、下町な雰囲気が良かったです。街の路地はとても狭く、車もあまり入って来れ…
    • 日々の買い物は西小山、ちょっとした買い物なら武蔵小山と商店街にお店が多く、必要なものは一通り徒歩圏内で揃う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 47.72m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 280％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 7.00m 接面 4.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※左側隣地より隣棟間の覚書取得済み
      ※【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、売主指定の建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は全額無利息で返還いたします。

      ●〇●おすすめポイント●〇●

      総額11280万円～ご提案可能です！
      フリープランで理想の住まいを建築できます！
      広々18帖超のLDK＋車庫付きの参考プランあり
      道路7m「開放感がある住環境」
      西小山駅8分「利便性が充実」
      3駅利用可能「武蔵小山駅も徒歩圏内」

      〇●〇詳細はお問合せ下さい〇●〇
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      安全条例
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域（※23区全域）、準防火地域、新たな防火制度の対象区域、第三種高度地区、日影規制（4-2.5h/4m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都品川区荏原６丁目
    交通
    • 東急目黒線「西小山」駅まで 徒歩 8分
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅まで 徒歩 13分
    • 東急目黒線「洗足」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月9日

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    アドキャスト　中延支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    フリープランで理想の住まいを建築できます！
    西小山駅8分「利便性が充実」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00～20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
    【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
    【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

    この物件の価格

    8,780万円

    • 住所：東京都品川区二葉４丁目
    • 交通：都営浅草線「中延」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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