仙台市若林区沖野2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市若林区沖野２丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅までバス 18分バス停「沖野中学校前」まで徒歩 3分仙台市地下鉄南北線「五橋」駅までバス 25分バス停「沖野中学校前」まで徒歩 3分
価格	4,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	206.12m²（登記）
建物面積	207.21m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河原町（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

河原町の住みやすさの採点分布

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住み慣れた地域ではありますので、地理や買い物に困ることがない点です。病院も様々なものがあるので、遠くまで行く必要がありません…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,290万円月々のお支払い目安
土地面積	206.12m²（登記）
建物面積	207.21m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造外断熱設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市若林区沖野２丁目
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅までバス 18分バス停「沖野中学校前」まで徒歩 3分仙台市地下鉄南北線「五橋」駅までバス 25分バス停「沖野中学校前」まで徒歩 3分ＪＲ東北本線「仙台」駅までバス 31分バス停「沖野中学校前」まで徒歩 3分ＪＲ仙石線「仙台」駅までバス 31分バス停「沖野中学校前」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

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東海住宅　仙台支店

この物件のアピールポイント

【全室南向き】駐車3台＋庭スペース付
■洗面・脱衣室が分かれたゆとり設計
■小中学校どちらも徒歩7分圏内の安心立地
■土間収納、WIC、食洗機あり

【おすすめポイント】
■全室南向き陽当り良好な4LDK
■小・中学校どちらも徒歩7分圏内の安心の立地
■駐車場3台分・南面庭スペース有り
■LDK17帖。間接照明付き折上天井で開放感UP

【周辺環境】
*沖野小学校　徒歩約7分
*沖野中学校　徒歩約2分
*「沖野中学校前」バス停　徒歩約3分
*セブンイレブン仙台沖野小学校前店　徒歩約9分
*COOP MIYAGI仙台ハーベストビレッジ店　車で約3分
*ヨークベニマル若林店　車で約5分

【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
≫他社さま掲載の物件もご案内可能
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します

この物件の価格

4,290万円

住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松
交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　長町支店

この物件のアピールポイント

アクティブなカーライフに【P3台分】
土間収納＆WIC完備で快適設計○

《教育環境》
*沖野小学校　徒歩約7分
*沖野中学校　徒歩約2分
*沖野保育所　徒歩約6分
*六郷幼稚園　徒歩約13分

《生活環境》
*「沖野中学校前」バス停　徒歩約3分
*仙台沖野郵便局　徒歩約7分
*セブンイレブン仙台沖野小学校前店　徒歩約9分
*COOP MIYAGI仙台ハーベストビレッジ店　車で約3分
*ヨークベニマル若林店　車で約5分

《もっとポイント》
*上質リビングには間接照明付き折上天井を採用＋。
*お天気を気にせず干せるインナーバルコニー
*IH・浴室乾燥機などの快適設備も充実！
*バイパスアクセスも良好で買い出しやドライブも楽々○
○

この物件の価格

4,290万円

住所：宮城県仙台市太白区大野田５丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 11分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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間取り

3,280万円
建81.00m²（登記）
土101.29m²（登記）
3LDK
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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仙台市若林区沖野2丁目