CRADLE GARDEN 千葉市稲毛区山王町第8-1期・2期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市稲毛区山王町
交通
  • JR総武本線「四街道」駅 バス9分「山王公民館」バス停 徒歩9分
  • JR総武本線「都賀」駅 車3.7km
    • 価格 2,588万円～3,088万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 134.51m2～142.81m2
      建物面積 93.96m2～95.98m2
      建物階 木造在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】新しい街並み広がる分譲地♪同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪ 小学校まで徒歩9分♪低学年のお子様も無理なく通える嬉しい通学距離♪
    • ≪全体区画図≫ 新しい街並み広がる分譲地♪同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪ 小学校まで徒歩9分♪低学年のお子様も無理なく通える嬉しい通学距離♪
    • 【4LDK+S】会話が弾む対面式キッチン♪横には水回りを集約し家事動線もスムーズです♪主寝室は8帖！ベットを配置してもゆとりある広さ♪オンラインや会議や読書など、集中したい時間にも便利な納戸◎
    • 【4LDK+S】玄関ホール収納は屋外用の遊びグッズや防災グッズの収納に便利♪ゆとりあるLDKに隣接した和室4.5帖はくつろぎ空間♪2帖の納戸は在宅や趣味部屋としても便利◎
    • 【4LDK】開放感のあるLDK16.5帖！対面キッチンでご家族の様子を見守れます♪主寝室8.2帖！インテリアや家具の配置など楽しめそうですね♪2部屋から出入りできる便利なワイドバルコニー♪
    • 【4LDK】陽光が差し込む明るいLDK15帖♪帰宅後すぐに手洗いが出来る玄関直結の洗面室♪2階ホール収納は日用品や掃除道具を収納できて便利◎
    • 【3LDK】ゆとりの広さを確保したLDK17帖！インテリアや家具の配置も楽しめそうです♪お昼寝やホッと寛ぎたいときに便利な畳コーナー♪主寝室8.2帖！衣類や小物をまとめて収納できるＷＩＣ付き◎
    • 【4LDK】家事をしながら会話を楽しめる対面キッチン♪キッズスペースや客間としても便利な和室4.5帖♪2階は主寝室8帖に加え6帖2部屋のゆとりある間取り！個々の時間も充実しそうですね♪
    • 【4LDK】ＬＤＫに隣接する和室を開放すれば約20帖の大空間♪Ｌ字型でゆとりを感じる玄関スペース！ベビーカー置き場としても活用できそうです♪主寝室は広々8.5帖！ワイドバルコニーに面しさらに開放感のある空間です♪
    • 【4LDK】お料理を運ぶお手伝いもしやすい対面キッチン♪心安らぐ洋風和室は家事の合間にほっと寛げる癒しの空間です♪2階はゆとりある居室3部屋！収納も備えお部屋を広く使えます◎
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • ランドロームフードマーケット山王店（約750m）
    • セブンイレブン千葉山王町北店（約200m）
    • マツモトキヨシ千葉山王店（約200m）
    • (5号棟)、価格3088万円、4LDK+S、土地面積137.11m2、建物面積95.98m2
    • (6号棟)、価格2588万円、4LDK+S、土地面積142.81m2、建物面積95.58m2
    • (7号棟)、価格2788万円、4LDK、土地面積138.44m2、建物面積95.18m2
    • 羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
    • セブンイレブン千葉山王町北店まで200m 徒歩3分♪

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 2800万円台（4戸）
    販売価格 2,588万円～3,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.51m2～142.81m2
    建物面積 93.96m2～95.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、一方 5.0m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）、浸透式（雨水）
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-2082号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域　道路斜線制限、隣地斜線制限


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！　
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市稲毛区山王町
    交通
    • JR総武本線「四街道」駅 バス9分「山王公民館」バス停 徒歩9分
    • JR総武本線「都賀」駅 車3.7km
    • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 車3.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月15日
    取引条件有効期限 2033年4月6日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

    この物件のアピールポイント

    ■□本日ご案内可能■□ 全17棟の街並み広がる分譲地！小学校まで徒歩9分！ ○周辺環境充実！ ・ＪＲ総武本線「四街道」駅バス9分でアクセスでき、通勤通学にも便利です。 ・小学校まで徒歩9分！お子様も安心して通学出来ますね。 ・コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩3分とお買い物施設が近く、便利な住環境です。 　 ○充実の仕様・設備 ・浴室乾燥機や防犯カメラ、人感センサー、モニター付きインターホンなど設備充実！ ・和室や南向きバルコニー、全居室収納で毎日の暮らしを快適にサポートします。

    この物件の価格

    2,588万円～3,088万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    • 住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
    • 電話：047-774-8883
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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