東急東横線・学芸大学プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都目黒区中町1丁目984番6の一部　他（地番）
交通
  • 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分～14分
  • 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分～15分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 86.06m2～86.07m2
      建物面積 138.25m2～142.40m2
      建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2027年1月下旬（予定）
      販売概要をみる
    • 【外観完成予想CG】大切な愛車を安全に保護するガレージには、落ち着いた木目調の電動シャッターを採用。ボタンひとつで滑らかに開閉する快適性に加え、閉鎖時には外観の意匠の一部として圧倒的な重厚感と上質な佇まいを創出します。
    • 【外観完成予想CG】エントランスには、シャープなブラックの縦格子門扉とスマートな機能門柱を設置。外部からの視線を上品にカットしながら、住まう人とゲストを優雅に迎え入れます。
    • 【外観完成予想CG】バルコニーには、シックな色調のクリアガラスパネルを設えました。重厚なタイル壁に軽やかな「抜け感」をもたらし、建物全体のシルエットをスマートに整えます。空との一体感を愉しめる、プライベート空間です。
    • 【外観完成予想CG】外観の大きなアクセントとなる、ファサード上部に配された木調ルーバー。細やかな水平ラインが壁面に繊細な陰影を彫り込み、石のテクスチャとの美しいコントラストを描き出します。
    • 【東急東横線・学芸大学プロジェクト】 外観完成予想CG
    • 【【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
    • 【フロントオープン食洗機標準採用】当社施工事例写真
    • 【ガス乾燥機「乾太くん」標準採用】当社施工事例写真
    • 【太陽光発電システム標準採用】※イメージ画像 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
    • 【【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。 ※セコム・ホームセキュリティは、サービス開始から12か月分の利用料を弊社が負担します。以降は有償（任意継続）となります。
    • 【【耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）】】新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。［予定※］※審査完了後
    • 【【一次エネルギー消費量等級6】】省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。［予定※］※審査完了後
    • スーパーつかさ学芸大学店（約240m）
    • ニトリ 目黒通り店（約450m）
    • スギドラッグ 祐天寺店（約880m）
    • 目黒区立油面小学校（指定校）（約440m）
    • 目黒区立大鳥中学校（指定校）（約1,220m）
    • 林試の森公園（約880m）
    • 高円寺モデルハウスにてご案内いたします。 ※モデルハウス画像
    • 高円寺モデルハウスにてご案内いたします。 ※モデルハウス画像
    • 事前予約制 ご来場予約お待ちしております。
    • 案内図
    • 高円寺モデルハウスにてご案内いたします。 ※モデルハウス画像
    • 高円寺モデルハウスにてご案内いたします。 ※モデルハウス画像

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年10月上旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 86.06m2（約26.03坪）・86.07m2（約26.03坪）
    建物面積 138.25m2（約41.82坪）・142.40m2（約43.07坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%　 容積率：200%
    接道
    北東側4.00m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月下旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2027年2月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第R08SHC110238号（2026年7月30日付）　他
    • 売主：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 備考欄：≪MIRARTHの戸建≫

      建築を、未来へ。
      想いを、かたちへ。

      時とともに、人のライフスタイルや社会は変わります。
      私たち MIRARTHアーキテクトは、その変化を見つめ、ただ建物をつくるだけではなく、
      50年、100年先の未来まで人々の想いに応えるような、いつまでも喜びと感動がつづく建築をかたちにします。

      ■INFORMATION

      今週末、モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ーーーーーーーーーーーーーーー

      【概要補足】
      建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）
      容積率200%（前面道路幅員制限により160%）
      私道負担：無し
      持分負担無し

      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

      本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都目黒区中町1丁目984番6の一部　他（地番）
    交通
    • 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分～14分
    • 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分～15分
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩19分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 MIRARTHアーキテクト株式会社
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月11日

    不動産会社へのお問い合わせ

    総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    新宿駅、渋谷駅、品川駅へ30分の利便性 東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分・「祐天寺」駅徒歩15分 緑豊かな林試の森公園徒歩11～12分 建物面積138ｍ2超 × LDK23帖超　開放的な邸宅 ●「標準　　大切なお車を守る電動ガレージシャッター 　　採用」　 視線が抜ける開放的な鉄骨階段 ●長く安心して住める長期優良住宅 浴室1620サイズ・ダブルボウル洗面ラグジュアリー仕様 モデルハウスオープン

    • 会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
    • 電話：03-6262-1080
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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