【セキスイハイム】ル・メイユールヴィレ八日市　分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県東近江市東今崎町
交通
  • 近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩26分
    • 価格 5890～6490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 199.92m2～201.07m2
      建物面積 90.14m2～118.12m2
      建物階 1～2階建て 構造：木造、軽量鉄骨 工法：2×6工法
      完成時期
      • 2026/08
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    • 【＜現地案内図＞】車での移動がしやすい恵まれた立地。商業施設や生活利便施設へスムーズにアクセスでき、忙しい毎日にもゆとりをもたらす住環境が魅力です。
    • 【＜区画図＞】住まいごとの調和を大切にした美しい街並みと、暮らしやすさに配慮された区画設計。毎日の帰宅が楽しみになる、上質な住環境が広がります。
    • 【＜交通アクセス図＞】交通利便性に恵まれたル・メイユールヴィレ八日市。通勤・通学の負担を軽減し、行動範囲が広がる便利な住環境が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
    • 【＜11号地分譲住宅　外観＞】ワンフロアで快適に暮らせる平屋住宅。駐車2台可能で、家族の毎日をゆとりある住環境がサポートします。撮影:2026年9月
    • 【＜15号地分譲住宅　外観＞】ひと目で心を惹くスタイリッシュな外観。デザイン性と快適性を兼ね備えた、永く愛せる住まいです。撮影:2026年9月
    • 【＜16号地分譲住宅　外観＞】街並みに映える気品ある佇まい。高い耐久性と快適性を備えたツーユーホームで、安心とゆとりに満ちた暮らしを叶えます。/撮影:2026年3月※明るさ補正済
    • ＜11号地分譲住宅　リビング＞明るい陽光が差し込む開放的なリビング。木のぬくもりを感じる上質な空間が、家族のくつろぎと心地よい毎日を叶えます。撮影:2026年9月
    • 【2LDK】＜11号地分譲住宅　間取り図＞平屋ならではの暮らしやすさに、小屋裏スペースのゆとりをプラス。収納や趣味空間として活用でき、住まいの楽しみが広がります。
    • 【3LDK】＜15号地分譲住宅　間取り図＞家族共通で使えるオープンワークスペースやWICを備えた暮らしやすい間取りです。
    • 【3LDK】＜16号地分譲住宅　間取り図＞無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。たっぷり用意された収納で家の中がスッキリと片付き、家族みんなが心地よい空間をもたらしてくれます。
    • 【【木質系】】【木質系】セキスイハイムの木の家「グランツーユーＶ」。和風、洋風と幅広い外観が可能な、邸宅にさわしい重厚感と品格が特徴です。
    • 【【ボウウィンドウ】】【ボウウィンドウ】外へ向かって美しい弧を描くボウウィンドウ。外観を表情豊かに演出してくれるのはもちろん、暮らしのなかにプラスアルファが生まれ開放感をもたらします。
    • 【【高性能フィルター】】【高性能フィルター】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去。家の中に取り込む空気をクリーンに浄化するシステムです。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【蓄電池システム】】【蓄電池システム】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
    • 【【ベタ基礎】】【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎を標準採用しています。
    • 【【工場生産】】【工場生産】工場生産で、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行っています。
    • 【【２×６材】】【２×６材】グランツーユーVは、2×4材よりも1.6倍の厚みを誇る2×6材を採用しています。厚みがあるほど強度が増すのはおちろん、断熱や防音効果など、住性能もさらに向上します。
    • 【＜11号地分譲住宅　キッチン＞】まるでカフェのような洗練空間。家族を見守りながら料理を楽しめる、人気のアイランドキッチンです。撮影:2026年9月
    • 【＜11号地分譲住宅　キッチン＞】キッチンを中心に家族がつながる間取り。開放感と家事効率を両立した、暮らしやすさが魅力です。撮影:2026年9月
    • 【＜15号地分譲住宅　ワークコーナー＞】お子さまの勉強や在宅ワーク、読書や趣味の時間など、多彩な用途に活躍します。室内窓が空間に開放感とデザイン性をプラス。撮影:2026年9月
    • 【＜15号地分譲住宅　主寝室＞】落ち着いた色合いで統一された主寝室。ゆったりとしたプライベート空間が、一日の疲れをやさしく癒します。撮影:2026年9月
    • 【＜16号地分譲住宅　エントランス＞】美しい円形ミラーが印象的な玄関手洗い。帰宅後すぐに利用できる便利さと、ホテルライクな上質感を兼ね備えた魅力的な空間です。来客時にも使いやすく、清潔で快適な暮らしを支えます。/撮影:2026年3月
    • 【＜16号地分譲住宅　キッチン＞】洗練されたデザインが映える開放的なキッチン。広々とした作業スペースを確保し、料理を楽しみながら家族とのつながりも感じられる理想の空間です。/撮影:2026年3月
    • アル・プラザ八日市（約1,670m・徒歩21分）
    • ヤマダデンキテックランド東近江店（約1,670m・徒歩21分）
    • 医療法人敬愛会（約1,790m）
    • むつみ保育園（約1,330m・徒歩17分）
    • 近江鉄道「長谷野」駅（約1,880m・徒歩24分）
    • 近江鉄道「八日市」駅（約2,030m・徒歩26分）
    • ＜15号地分譲住宅　LDK＞大きな窓からたっぷりの陽光が差し込むリビング。開放感あふれる空間で、家族団らんの時間を心地よく彩ります。撮影:2026年9月
    • ＜16号地分譲住宅　リビング＞リビング内階段を採用した開放感あふれるLDK。家族が自然と顔を合わせる間取りがコミュニケーションを育み、明るく心地よい空間で豊かな毎日を叶えます。/撮影:2026年3月
    • ＜16号地分譲住宅　リビング＞ナチュラルな色合いで統一されたリビングは、開放感と温もりを両立。家具のレイアウトもしやすく、ライフスタイルに合わせた快適な空間づくりが叶います。/撮影:2026年3月
    • 案内図
    • ＜11号地分譲住宅　ダイニングキッチン＞広々としたLDKが家族の時間を豊かに演出。対面キッチンから見渡せる安心感と開放感が魅力です。撮影:2026年9月
    • ＜15号地分譲住宅　LDK＞洗練されたデザインと開放感を兼ね備えたLDK。ゲストを招きたくなる上質な住空間を実現しました。撮影:2026年9月

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 6490万円（1戸）、6130万円（1戸）、5890万円（1戸）
    販売価格 5890～6490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 199.92m2～201.07m2
    建物面積 90.14m2～118.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 1～2階建て 構造：木造、軽量鉄骨 工法：2×6工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/08
    引渡し可能時期
    • 2026/11 上旬 (予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、雨水：浸透式、オール電化住宅となります
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県東近江市東今崎町
    交通
    • 近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 2026年10月6日 次回更新予定日 2026年9月29日

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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】■歴史・自然・利便性が融合する街「ル・メイユールヴィレ八日市」 毎日の暮らしに便利な生活施設が身近に揃いながら、穏やかで落ち着いた住環境を享受できる「ル・メイユールヴィレ八日市」。セ利便性と快適性、そして将来性を兼ね備えた理想の住まい環境です。 お子さまの成長を見守る安心の環境、休日をゆったり過ごせる開放感、そして日々の暮らしを支える充実した周辺施設。ここには、家族みんなが笑顔になれる暮らしがあります。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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