【ウッドフレンズの家】守山区　下志段味Part15

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区桜坂2-215
交通	JR中央本線「神領」駅徒歩31分
価格	4,960万円・4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	135.81m²～137.35m²
建物面積	100.71m²～109.07m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月完成済

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物件

住みやすさ

神領（愛知県／春日井市）の住みやすさ

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3.39
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4900万円台（2戸）
販売価格	4,960万円・4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	135.81m²・137.35m²（41.08坪・41.54坪）
建物面積	100.71m²・109.07m²（30.46坪・32.99坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	北西側12.0m（歩道含む）、南東側12.0m（歩行者・自転車専用）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月完成済
引渡し可能時期	即可
その他諸費用	司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24513号他売主：株式会社ウッドフレンズ備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※現地写真：2026/8撮影 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区桜坂2-215
交通	JR中央本線「神領」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ウッドフレンズ
情報掲載開始日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

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この物件のアピールポイント

【みらいエコ住宅2026事業対象：補助金75万円】ZEH水準×耐震等級3の快適省エネ住宅！　 ■通学も買い物も身近、家族の毎日を快適に支える住環境　小学校徒歩5分、中学校徒歩9分で通学も安心。　スーパーやコンビニも身近にあり、日々の買い物にも便利な環境が整っています。　 ○毎日に嬉しい設備仕様　リビングは大きな窓から光が入る明るい空間　床暖房、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、宅配BOXなど設備も充実　長期優良住宅・ZEH水準の高断熱仕様で快適です

会社名：株式会社ウッドフレンズ
住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
電話：0120-911-866
取引態様：(株)長谷工アーベスト一社店＜販売提携(代理)＞
免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ウッドフレンズ
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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