川崎市宮前区菅生4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生４丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 23分 バス停「蔵敷」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ南武線「登戸」駅まで バス 26分 バス停「蔵敷」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.57m2（実測）
      建物面積 101.85m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 外観完成予想図面となります！（※CGで作成をしており、実際と異なる場合がございます。）
    • 小川のせせらぎが心地のいい空間、閑静で落ち着いた住環境で子育て環境にピッタリ！
    • 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
    • 新築分譲住宅全2棟となります！周辺には飲食店もありお仕事が忙しくても安心ですね！
    • 交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
    • 明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。
    • 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心！
    • 間取り図
    • 区画図
    • 緑豊かな環境の中で、明るく元気に学べる環境です。集団生活を通して、主体的に学び、心豊かで実践力のある子どもを育む教育に取り組んでいる小学校です。（約864m）
    • 学力向上とともに、豊かな心と心身ともにたくましい生徒の育成を目指している学校です。生徒一人ひとりの力を発揮できる地域とともにある学校です。（約575m）
    • 東急田園都市線・東急大井町線に加え、隣接するJR南武線の駅前には商業施設や商店街など充実しており、買い物に便利な環境が整っています。（約5,600m）
    • 生鮮食品や日用品が揃うスーパーで、2階にはホームセンターもあり、日常の買い物に利用しやすい店舗です。（約576m）
    • 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃い、日々の買い物に利用しやすい店舗です。（約824m）
    • 菅生緑地は「東地区」と「西地区」分かれています。東地区は斜面を利用したアスレチックと大型遊具があり、子どもたちが楽しく遊べる場所です。（約1,222m）
    • 丘の上には、「見晴らし広場」があり、そこからは住宅地の景色が見下ろせます。北西部に位置する「湿地と池のエリア」には蛍やトンボが生息しています。（約1,767m）
    • 困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機など、日常に欠かせない存在です。（約420m）
    • 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃い、大容量でお子様のいるご家庭にも嬉しいスーパー。（約850m）

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

    川崎市高津区の住みやすさを見る

    溝の口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
    • 3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
    • 公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…
    溝の口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.57m2（実測）
    建物面積 101.85m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 180％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区
    • 建築確認番号：第2026SBC-確00976H号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生４丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 23分 バス停「蔵敷」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ南武線「登戸」駅まで バス 26分 バス停「蔵敷」まで 徒歩 5分
    • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで バス 21分 バス停「蔵敷」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    朝日土地建物　登戸支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街に佇む新築分譲戸建て！小川のせせらぎが心地のいい空間。

    【営業時間　午前10時～午後8時】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さいませ。
    「室内・現地見学をする」ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

    【創業42年】
    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問い合わせください。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、担当課長も同席してご説明させていただきます。

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ