相模原市南区大野台5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区大野台5丁目
交通
  • JR横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
  • JR相模線「原当麻」駅まで バス 20分 バス停「大野台中央小入口」まで 徒歩 4分
  • 価格 5,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.74m2(登記)
      建物面積 99.36m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
    • 駅周辺に大型ショッピングモールが並び、買い物便利です。毎年夏には、相模原よさこいRANBUという演舞祭が開催されます。また、16号線も通っているので、町田方面、八王子方面にも行きやすい所です。
    • 現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします!ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう!
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
    • 図面の数字は敷地の各辺の長さ(m)、太線は道路に接する部分です。建物の配置や駐車スペースの目安がわかります。方位や隣地との関係は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 区画図の番号が本物件の区画です。道路の位置や隣接区画との並び、公園やごみ置場の配置をご確認ください。区画ごとの日当たりや眺望は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか?リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに!現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう!前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです!また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
    • 一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
    • 内装はとにかくおしゃれなものがいい!と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
    • 建物建築の外壁の主流となっているサイディング仕様は、板を外壁に貼り合わせる施工方法です。金属系・木質系・窯業系があり、断熱性や耐用性などが異なります。外壁の色やデザインなど詳細は現地でご確認ください。
    • 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
    • リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
    • モニターで来訪者を確認して、目的が分からない場合はインターホンを通じて室内から会話することができます。怪しいと感じた場合はインターホン越しにお帰りいただくことができるので、直接会うことがなく安全です。
    • 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう!
    • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    • 【保育園】大野村いつきの保育園まで986m(約986m)
    • 【幼稚園】認定こども園 おおのだいまで705m(約705m)
    • 【小学校】大野台中央小学校まで107m(約107m)
    • 【中学校】大野台中学校まで1038m(約1,038m)
    • 【スーパー】フードワン大野台店まで643m(約643m)

    住みやすさ

    古淵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。 スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
    • 町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。 電車は、横…
    • イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中!
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い!「頭金0円でいくら借りられる?」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」??そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば?」「税金や手続きは?」「高く売る方法は?」「リスクのない方法は?」「時期は正しい?」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    土地面積 113.74m2(登記)
    建物面積 99.36m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:陽光に包まれる南東向きの好立地に、ゆとりある暮らしを叶える新築一戸建てが誕生します。土地面積113.74平米、建物面積99.36平米の広さを確保した本物件は、平坦な地勢に位置し、日々の生活に心地よい開放感をもたらします。

      住まいの中心となるLDKは、1階にゆったりとした18.5帖の空間を確保しました。家族が集う場所にふさわしい広さがあり、大型のソファやダイニングテーブルを配置しても余裕を感じられる設計です。キッチンには効率よく調理ができる三口のガスコンロを備えたシステムキッチンを採用。都市ガス仕様のため、日々のランニングコストを抑えながら本格的なお料理を楽しめます。南東向きの窓からは柔らかな光が差し込み、家族の団らんを明るく彩ります。

      2階にはプライベートな時間を大切にできる4つの洋室を配置しました。7.0帖の主寝室は、大きなベッドを置いてもゆとりがあり、南東向きのバルコニーに面しているため、朝の目覚めも爽やかです。さらに5.25帖の洋室を3部屋用意しており、お子様一人ひとりの個室としてはもちろん、昨今需要の高いテレワーク用のワークスペースや趣味の部屋としても活用いただけます。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に使い分けられる間取りが魅力です。

      外周りでは、カースペースを2台分確保しました。お車を2台所有されているご家庭はもちろん、来客時の駐車スペースとしても重宝します。前面道路は南東側に面した幅員4メートルの公道で、平坦な地勢と相まって、お車の出し入れもスムーズに行えます。

      建物は安心感のある木造2階建てで、2026年10月の完成を予定しております。現在は建築中のため、新しい住まいが出来上がっていく過程を確認しながら、入居までの準備をじっくりと進めることが可能です。市街化区域内の準工業地域に位置し、公共下水や都市ガスといった生活インフラも完備されています。

      5.280万円という価格で、4LDKのゆとりと2台分の駐車場を備えた新築住宅。南東向きの明るい住環境で、新しい家族の物語をスタートさせてみてはいかがでしょうか。詳細な仕様や周辺環境についても、ぜひお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:市街化区域/準工業地域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制
    • 建築確認番号:第R08SHC108674号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区大野台5丁目
    交通
    • JR横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
    • JR相模線「原当麻」駅まで バス 20分 バス停「大野台中央小入口」まで 徒歩 4分
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで バス 15分 バス停「大野台四丁目」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    穏やかで閑静な住宅街に位置する、ご家族の安心と快適を追求した邸宅です。長期優良住宅の認定に加え、耐震・制震構造の両方を備えた高い安全性が大きな魅力。日々の暮らしの中心となるLDKは18帖以上のゆとりある広さを確保し、対面式キッチンからはリビング全体を見渡せます。全室フローリングでお手入れもしやすく、複層ガラスや省エネ対策により、一年中快適な室内環境を保てるのも嬉しいポイントです。

    家事の効率を上げる設備も充実しています。スマートキーや宅配ボックス、浴室乾燥機など、忙しい毎日をサポートする機能が揃いました。また、並列2台分の平面駐車場を完備し、スーパーや小学校が徒歩10分圏内という利便性の高さも魅力です。平坦で整った整形地に建ち、周囲の交通量も少ないため、小さなお子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます。

    陽当たりと通風に恵まれたワイドバルコニーでは、心地よい開放感を味わえるでしょう。住宅性能評価書取得済みで、将来にわたる資産価値への配慮もなされています。年内のご入居も可能ですので、新しい住まいで新年を迎えたいとお考えの方にも適しています。機能性と住環境が調和したこの場

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物 橋本支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    家族が集まるLDKは18.5帖の広さがあり、家具を置いてもゆとりを感じられる住空間。
    キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。
    2階には7帖と5.25帖の洋室を4部屋配置し、家族それぞれが快適に過ごせる間取り。
    各居室に収納を設けているのも嬉しいポイントです。浴室には浴室乾燥機を備えています。
    新生活の住まいとして、ぜひ一度現地をご覧ください。

    ━━☆朝日土地建物(株)橋本店 営業1課☆━━

    ■日時
    毎日、ご見学が可能です。
    9:00~21:00まで

    ■ご案内方法
    ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ■ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
      ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
      ・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…?
      ・自己資金が少なくても平気? etc…

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    • 交通:JR横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    朝日土地建物 町田本社 営業7課

    この物件のアピールポイント

    【物件のポイント】
    ~ 長く安心、快適にお住まいいただける長期優良住宅です♪
    小学校まで徒歩3分♪お買い物施設も徒歩圏内で子育てや生活に安心・便利な住環境です♪

    【営業時間 10:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【創業42周年の実績】
    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:東京都町田市原町田6丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社クリップ/クリップハウジング厚木支店

    この物件のアピールポイント

    クリップハウジング厚木支店では県央エリアを中心に新築・中古戸建、土地、マンションなど、豊富な物件情報を取り扱っております。
    応対スタッフは「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格を保有しており、プロとして的確なアドバイスをいたします。
    また、当社でしか取扱いできない物件も多数保有しており、幅広いご提案が可能です。お住替え・ご売却についても高額査定・買取保証付きの当社にお任せください。
    スタッフ一同、お客様目線のご対応を心掛けておりますため、ご不安ごとはひとつずつご一緒に解決していきましょう!夢のマイホーム探しのお手伝いをいたします!

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:神奈川県厚木市旭町1丁目
    • 交通:小田急小田原線「本厚木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10086号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ユニバーサル住宅販売 営業部

    この物件のアピールポイント

    長期優良認定住宅 駅徒歩圏内 駐車スペース2台可(車種による) ゆとりのLDK18.5帖 対面キッチン 浴室乾燥機 各室収納スペース 近隣生活便利施設多数あり 住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分!店舗前駐車場完備!】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください!】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間 9:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区古淵4丁目
    • 交通:JR横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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