JR中央線「国立」駅徒歩13分。2面道路に面し陽当り・通風良好な3LDK新築一戸建です。

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市西２
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩13分
  • JR南武線「矢川」駅 徒歩19分
    • 価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 45.88m2
      建物面積 91.49m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】玄関前は屋根があるため、雨の日に傘を開閉する際、濡れる心配がありません。自転車やバイクの駐輪スペースや、お子様の遊ぶスペースとして活躍しそうです。
    • 【【バルコニー】】バルコニーは3階の約7.3帖の洋室から出入り可能です。南東向きにつき陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます。物干し金具付きです。
    • 【現地外観写真】玄関前は屋根があるため、雨の日に傘を開閉する際、濡れる心配がありません。自転車やバイクの駐輪スペースや、お子様の遊ぶスペースとして活躍しそうです。
    • 【3LDK】採光とプライバシーに配慮された2階LDK仕様の住まい。全居室2面採光が確保されています。適材適所に水まわり設備が配置されており、家事・生活動線良好な間取り設計です。
    • 【【ビルトイン食器洗乾燥機】】食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。
    • 【【浄水器】】ペットボトルのミネラルウォーターやウォーターサーバーを設置せずに、いつでも清潔な水を使用することができます。
    • 【【浴室乾燥機】】天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、黄砂や花粉が気になる季節にも便利です。温風機能も備わっており、冬場のヒートショック対策としても活用可能◎
    • 【【ウォークインクローゼット】】約7.3帖の洋室には、WICが設置されています。ご家族皆様のお洋服だけでなく、キャリーケースや季節家電なども収納可能。
    • 【【シューズインクローゼット】】ご家族分の靴をまとめて収納できます。ベビーカーやスポーツ用品なども収納でき、玄関周りをスッキリ保てそうです。
    • 【【カラーTVインターホン】】玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。お子様のお留守番の際などにも役立ちそうな設備です。
    • 【【フラット35S対応】】省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つの住宅性能基準を満たした、フラット35S対応の住まいです。詳細はお問い合わせください。
    • 【【住宅ローン控除利用可】】住宅ローンを利用して住宅の取得をした場合に、住宅ローン利用者の金利負担を軽減するための制度です。借入金額などの諸条件によって控除額は異なりますが、節税効果が期待できます。
    • 【【べた基礎】】建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
    • 【【洋室/約7.3帖】】南東向きのバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入りできます。オープンウォークインクローゼットが備わっているため、洋服はもちろん、バッグや小物も収納できます。
    • 【【洋室/約5.7帖】】手前には収納があり、衣類や小物類が収納できます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。
    • 【【収納】】3階の約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています。収納家具を最小限に、住空間をより広く有効活用できます。
    • 【【浴室】】浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が気持ちよく乾かせます。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。
    • 【【洗面台・洗面所/2階】】窓が備わっており、日中も陽光が差し込みます。洗面台は、鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
    • 【【洗面台/1階】】各階に洗面台が備えられています。忙しい朝の身支度がスムーズに進むほか、どの居室で過ごしていても、階を移動せずに利用できるため便利です。
    • 国立保育園（約988m）
    • 紀ノ国屋国立店（約797m）
    • ハニーズ国立店（約904m）
    • 中ふれあい公園（約553m）
    • 羽衣東公園（約896m）
    • 北第一公園（約1,325m）
    • 【洋室/約9.0帖】 家具配置がしやすく、多彩な用途で使いやすい広さです。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
    • 【洋室/約5.7帖】 2面採光で、心地よい陽光と風が通り抜けます。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
    • 【ミニキッチン】 1階の約9.0帖の洋室にはミニキッチンが設置されています。収納が設けられており、食器類やキッチン小物がすっきり片付きます。2世帯住宅にもおすすめです。
    • 【LDK/約14.7帖】 プライバシーを確保しやすい2階LDKで、ゆったりとくつろげます。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
    • 【LDK/約14.7帖】白と木目を基調としたシンプルな内装です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

    住みやすさ

    国立（東京都／国立市）の住みやすさ

    国立市の住みやすさを見る

    国立の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中央線で運行本数も多く、通勤通学しやすい。 国立駅には洋服などショッピングができる大きなスポットは無いが、立川や吉祥寺、新…
    • 周りが静かで非常に住みやすい街であった。夜も駅前に人は少なく、治安の良さが目立つ街だった。春は桜が通りを彩り綺麗な街。
    • 大都会ではないので深夜や休日は静かに過ごせるが、郊外の住宅地で人口が多いため、商業施設などが充実していて便利である点が最も良…
    国立のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    -

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.88m2（13.87坪）（登記）
    建物面積 91.49m2（27.67坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 80％・300％
    接道
    南東10.9m幅（接道幅4m）、北5.4m幅（接道幅4m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 二世帯住宅向き
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【私道負担】
      無

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【東宝ハウスのアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させております。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国立市西２
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩13分
    • JR南武線「矢川」駅 徒歩19分
    • JR南武線「西国立」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月31日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

    この物件のアピールポイント

    JR中央線「国立」駅徒歩13分、南武線2駅も利用可能。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物に便利な住環境です。 2階LDK仕様で、道路からの視線を気にせずのびのび暮らせます。全居室2面採光で明るさと風通しに配慮され、WICやSICなど収納も充実しています。 食器洗乾燥機や浴室乾燥機、浄水器を備えた快適設備が魅力。各階に洗面台とトイレを配置し、忙しい朝や家族の生活動線をスムーズにサポートします。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-23-11
    • 電話：042-325-0009
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ