【スイートコート藤が丘駅西】（宅地分譲）

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県名古屋市名東区石が根町22番4他
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩14分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 -
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済
      販売概要をみる
    • 【［No.4、No.3］】静かな住環境と都心へのアクセスを両立。石が根町で叶えるスマートな暮らし。
    • 「東山線」×「50坪超」 都心へ快適アクセス、 緑に抱かれる名東区の邸宅地。 藤が丘駅徒歩13分 | 50坪超のゆとりある敷地
    • 【耐震等級３（最高ランク）】耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【設備10年保証】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【24時間受付対応】アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
    • 地下鉄東山線「藤が丘」駅
    • マックスバリュ藤が丘店
    • 東名幼稚園
    • 名古屋市立本郷小学校
    • 名古屋市立藤森中学校
    • 明徳公園
    • ［区画図］
    • 施工実例
    • 施工実例
    • 案内図
    • [No.3] お好みの間取りや外観を実現できる自由設計。設計士と一緒にご家族の理想の住まいをかたちにしていきます。
    • [No.4] 前面道路はゆとりの幅6.5mを確保。北側からも光と風が抜ける、爽快な高台の邸宅地です。

    住みやすさ

    藤が丘（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

    名古屋市名東区の住みやすさを見る

    藤が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 保育園や幼稚園なども沢山あり、新しい家も沢山増えてきて子供がいる世代のファミリーが多く、近くの子供同士で遊んだりでき、公園も…
    • うるさくなく、落ち着いている街並みが良かったです。地下鉄一本で、栄や名古屋へアクセスができるところも利点です。
    • 自然がたくさんあり、夜も静かで住みやすい街です。 キレイで大きな公園がたくさんあり、散歩も楽しくできました。 なにより、…
    藤が丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売開始予定時期:2026年10月下旬

    販売概要

    販売区画数 2区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 171.53m 2 ～171.63m 2 （51.88坪～51.91坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    道路幅：6.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：総区画／販売区画：全12区画（うち当社持分4区画）／2区画

      建築条件付
      ※建築条件付とは、土地売買契約締結後3ケ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。なお、期間内に建物の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区石が根町22番4他
    交通
    • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩13分
    • 名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩14分
    • 市バス「明徳池東」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 12区画開発面積 1810m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 雑種地　※建物完成後、売主にて地目を「宅地」に変更登記します 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月9日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    落ち着いた住環境と高い利便性が享受できる宅地分譲 □ 地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩13分 □ 地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩14分 □ 徒歩圏内に保育・教育施設が充実 □ 東名高速「名古屋」ICまで車5分とカーアクセス良好　 □ 自社販売土地につき仲介手数料不要 □ 理想の住まいを叶える自由設計用地

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
    • 電話：052-774-2804
      ※物件のお問い合わせは080-6978-3129
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社、造成事業主／株式会社メトロス開発
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ