狛江市西野川1期 全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都狛江市西野川４
交通
  • 京王線「柴崎」駅 徒歩11分
  • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩16分
    • 価格 7,399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 108.34m2
      建物面積 86.10m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
    • 【前面道路含む現地写真】北側前面道路4m♪お車の出し入れもラクラクです♪
    • 【現地外観写真】9月完成予定です！「柴崎」駅徒歩11分恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
    • 【現地外観写真】敷地面積108m2超！北道路の整形地♪4ＬＤＫ+カースペース2台の機能的なプランで、「あったらいいね」の声に応えます！
    • 【前面道路含む現地写真】車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。
    • 【全体区画図】住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 9月完成予定です！「柴崎」駅徒歩11分恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
    • 【4LDK】リビングは広々16帖超！人気のカウンターキッチンを採用♪お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆
    • 【ダイライト工法☆地震に強い住まいにするために☆】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、安心・安全の住まいづくりに貢献します。
    • 【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！】実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
    • 【燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります☆】近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。
    • 【床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆】1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 京王線「柴崎」駅（約850m）
    • 狛江市立緑野小学校（約1,100m）
    • 狛江市立狛江第四中学校（約1,000m）
    • 狛江保育園（約540m）
    • いなげや狛江東野川店（約700m）
    • 東京慈恵会医科大学西部医療センター（約1,170m）
    • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • (1号棟)、価格7399万円、4LDK、土地面積108.34m2、建物面積86.1m2
    • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 敷地面積108m2超！北道路の整形地♪4ＬＤＫ+カースペース2台の機能的なプランで、「あったらいいね」の声に応えます！
    • 車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。

    住みやすさ

    柴崎（東京都／調布市）の住みやすさ

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    柴崎の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.34m2
    建物面積 86.1m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北 4m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第26UDI1S建00616号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都狛江市西野川４
    交通
    • 京王線「柴崎」駅 徒歩11分
    • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩16分
    • 京王線「国領」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月9日 情報更新日 2026年9月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    【9月完成予定】□駅徒歩１１分□敷地108m2×整形地□南向き□ZEH水準 ■保育園、スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも日々の生活にも便利な環境です。 ■良好な住環境が保たれる「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通し ■床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実設備！ ■3面採光の16帖超LDK、家族が自然と集うリビングイン階段！ ■水回り集中設計で家事も快適。 ■全居室2面採光、広々バルコニー＆駐車2台！

    この物件の価格

    7,399万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：仲介／飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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