【ウッドフレンズの家】清須市　新清洲駅北Part10

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県清須市土田3-4
交通
  • 名鉄名古屋本線「新清洲」駅 徒歩13分
  • JR東海道本線「清洲」駅 徒歩20分
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 120.16m2
      建物面積 108.58m2
      建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【現地外観写真】【A棟】ウッドフレンズオリジナル木製サイディングが唯一無二の表情を演出しております。
    • 【区画図】敷地面積120m2超！
    • 【A棟】ウッドフレンズオリジナル木製サイディングが唯一無二の表情を演出しております。
    • 【3LDK+S】-
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【■食洗器■】キッチンは、食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【■EV用コンセント■】電気自動車用の充電設備を備えています。
    • 【■複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■金物工法■】柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。 税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【■高耐震パネル工法■】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【キッチン】家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができるL型キッチン。リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションをとることのできるよう設計されています。
    • 【洗面台・洗面所】アイロンや洗濯物もたためるスペースを確保、収納たっぷりパウダールーム。
    • 【洗面台・洗面所】収納もたっぷり備えた、広々としたカウンター。洗濯物の整理もしやすく、家事に便利なスペースです。
    • 【浴室】換気乾燥暖房機により冬でも快適なバスタイムが過ごせます。乾燥機能で洗濯後にそのまま乾燥でき、寒い冬や梅雨時、また夜干したものも翌朝にはカラカラ！家事ストレスが軽減します！
    • 【玄関】天井には贅沢に羽目板を仕様！正面には大型玄関クロークありいつでも美しく保っていられそうですね♪
    • 【大型玄関クローク】ゴルフバックなども収納できる大型玄関クローク
    • ヨシヅヤ清洲店（約729m）
    • ピアゴ甚目寺店（約2,053m）
    • セブンイレブン清須廻間1丁目店（約742m）
    • ファミリーマート清須西市場店（約873m）
    • B＆Dドラッグストア清須店（約871m）
    • 清須市花水木保育園（約690m）
    • (A棟)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積120.16m2、建物面積108.58m2
    • 家族が自然と集まりたくなる、ゆとりあるリビング。くつろぎの時間を過ごせる、居心地の良い空間です。
    • 間仕切りをすることで2室に変更可能な２ドア１ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。
    • 案内図
    • 家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
    • ゆとりある空間で、家族が思い思いにくつろげるリビングダイニング。毎日の暮らしをのびのび楽しめます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.16m2（36.34坪）
    建物面積 108.58m2（32.84坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    南西側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、合併浄化槽
    • 建築確認番号：第HPA-25-05453-1号
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他概要・特記事項】
      ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
      ※現地写真：2025年9月撮影
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
      ※建物状況：未入居
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県清須市土田3-4
    交通
    • 名鉄名古屋本線「新清洲」駅 徒歩13分
    • JR東海道本線「清洲」駅 徒歩20分
    • 名鉄名古屋本線「大里」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    最終一邸！■太陽光搭載・床暖房付■ 　 ●買い物も子育ても便利な暮らしやすい住環境 新清洲駅徒歩13分の利便性に加え、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内。小学校や保育園も近く、日々の買い物と子育てがしやすい住環境です。 　 ○暮らしを快適にする充実設備と安心の住宅性能 L型キッチンや床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機など設備充実。太陽光発電と高耐震パネル工法、長期優良住宅認定で、快適さと安心感を兼ね備えた住まいです。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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