【ウッドフレンズの家】 刈谷市 洲原公園西

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県刈谷市井ケ谷町久伝原27番
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩50分
  • 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩47分
    • 価格 3,490万円・4,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 123.80m2～127.39m2
      建物面積 103.11m2～106.80m2
      建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】名鉄バス「井ケ谷」バス停徒歩1分の長期優良住宅×地震に強い耐震等級3の家。スタイリッシュなデザインが住宅街に馴染む洗練されたファサードです。A号棟：外観（2025年11月）撮影
    • 【バルコニー】屋根のあるインナーバルコニーは雨の日でも洗濯物が干せます。共働きのご家族には嬉しい空間です。 現地（2025年11月）撮影
    • 【玄関】玄関ポーチの壁と天井には無垢の木材を使用した「ウォールウッド」を採用。木の温かみを感じる人に優しい素材です。 現地（2025年11月）撮影
    • 【宅配ボックス】宅配ボックスは共働きのご家族や休日のお出かけ時にも、お荷物が受け取れるので便利です♪ 現地（2025年11月）撮影
    • 【全体区画図】幼稚園まで徒歩4分、スーパーまで徒歩8分、病院まで徒歩9分。近隣にはキャンプ場、テニスコート、温水プールがある洲原公園もあり、子育て世帯には嬉しい自然豊かな住環境です。
    • 名鉄バス「井ケ谷」バス停徒歩1分の長期優良住宅×地震に強い耐震等級3の家。スタイリッシュなデザインが住宅街に馴染む洗練されたファサードです。A号棟：外観（2025年11月）撮影
    • 【3LDK】玄関クローク、ランドリールームがある収納いっぱいの間取り。太陽光、床暖房あり。
    • 【4LDK】玄関クローク、広々としたリネン収納、便利な勝手口付き。床暖房、太陽光あり
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。離れたところからもリモコンで操作可能。タグキーでらくらく操作も。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。(施工例写真)
    • 【■食器洗浄機■】キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。（施工例写真）
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法■】設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
    • 【■設計・建設性能評価■】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】ZEH水準の「断熱等性能等級５」を標準仕様としています。季節を問わず快適に過ごせるだけでなく、省エネで光熱費が抑えられ、地球にも家計にもやさしい住まいです。
    • 【リビング】リビングにはFIX付きのスタイリッシュな大型窓。陽当りの良い南向きの窓に最適。遮熱断熱ガラスを採用し外部からの暑さや寒さをシャットアウトしてエアコンがよく効きます。(C棟)室内（2025年11月）撮影
    • 【リビング】吹き抜けは大型窓があり、LD部分は南からの太陽光が降り注ぎ、明るい雰囲気になっています。二階ホールから一階へ空間の繋がりがあり、ご家族の会話も弾みそうです。(2025年11月、A棟)
    • 【キッチン】リビング全体が見渡せるキッチンの位置はお食事を作りながらみんなとお話ができます。 （2025年11月）撮影
    • 【寝室】ウォークインクローゼット付きの8帖のゆとりある主寝室。朝はルーフバルコニーから陽光が差し込みスッキリと目覚められそうです。(A棟)室内（2025年11月）撮影
    • 【浴室】大きなシャワーヘッドにお掃除しやすい壁。木目のおしゃれな柄です。室内（2025年11月）撮影
    • 【玄関】玄関ホール内に大型クロークを装備。キャンプ道具など、外部に置きたくない大事な備品を宅内に収納できます。（2025年11月）撮影
    • 刈谷市立富士松北小学校（約933m）
    • 刈谷市立富士松中学校（約2,900m）
    • 刈谷市立井ケ谷幼児園（約279m）
    • 医療法人明和会辻村外科病院（約698m）
    • 刈谷ハイウェイオアシス（約1,600m）
    • 幼稚園まで徒歩4分、スーパーまで徒歩8分、病院まで徒歩9分。近隣にはキャンプ場、テニスコート、温水プールがある洲原公園もあり、子育て世帯には嬉しい自然豊かな住環境です。
    • 吹き抜けは大型窓があり、LD部分は南からの太陽光が降り注ぎ、明るい雰囲気になっています。二階ホールから一階へ空間の繋がりがあり、ご家族の会話も弾みそうです。(2025年11月、A棟)
    • 案内図
    • リビングにはFIX付きのスタイリッシュな大型窓。陽当りの良い南向きの窓に最適です。遮熱断熱ガラスを採用し、外部からの暑さや寒さをシャットアウトしてエアコンがよく効きます。(C棟2025年11月撮影)
    • 作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。 室内（2025年11月）撮影
    • (A棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積123.8m2、建物面積103.11m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円・4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.8m2・127.39m2（37.44坪・38.53坪）
    建物面積 103.11m2・106.8m2（31.19坪・32.30坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：A棟160％、C棟200%
    接道
    西側16.0m（歩道含む）、南西側5.0m、南東側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）など
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ21722号他
    • 売主：（株）ウッドフレンズ
    • 備考欄：※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市井ケ谷町久伝原27番
    交通
    • 名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩50分
    • 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩47分
    • 名鉄バス「井ケ谷」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 （株）ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

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    この物件のアピールポイント

    価格改定！長期優良住宅×耐震等級3の家 ○子育て世帯に便利なエリア ・名鉄バス「井ケ谷」バス停歩1分で通勤通学に便利 ・幼児園歩4分で小さなお子様の通園も安心 ・ピアゴ歩8分、サンドラック歩6分、ローソン歩6分で毎日の買い物もスムーズ ○家族みんなが喜ぶ設備仕様 ・家族が自然と集う開放感あふれる16帖超の床暖房付LDK ・ウォークインクローゼットや玄関クローク、パントリーなど収納充実 ・お財布にも自然にも優しい太陽光発電搭載

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:（株）ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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