ケイアイグレイス木更津市祇園7期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県木更津市祇園１丁目16-5
交通
  • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.55m2
      建物面積 105.64m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】JR久留里線「祇園」駅まで徒歩5分。JR内房線「木更津」駅もバス10分で利用可能。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
    • 【現地外観写真】コンクリートが敷かれ、綺麗に整備された駐車場です。前面道路は幅員約5.99m。段差も少なく、スムーズな出入庫ができそうです。
    • 【間取図】全居室2面以上採光が確保された明るい住まいです。キッチン背面に水回り設備が集約され、家事動線良好◎2つのWICに床下収納も備わった、すっきりと片付いた暮らしが叶う間取りです！
    • 【WIC(LDK)】LDKの一角にはWICが設けられています。季節家電や掃除道具などをたっぷりしまうことができます。
    • 【キッチン】調理しながらでも、ご家族の様子が分かる対面式キッチン。視界を遮る壁がないため開放感があり、会話を楽しみながら調理が可能です。
    • 【キッチン】小窓を開ければ、調理中に自然換気が可能です。床下収納が設けられ、飲み物や災害備品などの置き場として重宝します。
    • 【キッチン】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が採用されています。家事の時間を短縮でき、ご家族で一緒に過ごす時間を増やせそうです。
    • 【浴室】シックなアクセントパネルが施された、清潔感あふれる浴室です。雨の日や花粉の季節に重宝する浴室暖房乾燥機付き。
    • 【洗面室】キッチン裏に洗面・浴室スペースがあります。夕食の支度をしながらでも、入浴中のお子様の様子を確認することができそうです。
    • 【洗面室】白を基調とした清潔感あふれる洗面台です。ミラー裏やボウル下に収納が備わり、いつも整理整頓された空間を保てます。
    • 【トイレ(1階)】シンプルで清潔感のあるトイレです。寒い季節も快適に使用できる、温水洗浄便座付き。
    • 【トイレ(2階)】1階・2階の2カ所にトイレが設けられています。生活渋滞の発生しがちな、朝の身支度の時間帯にも便利です。
    • 【洋室/約8.5帖(WIC含む)】南東向きバルコニーに面した洋室です。ベッドを配置しても余裕がある広さのため、ご家族の寝室におすすめです。
    • 【洋室/約8.5帖(WIC含む)】住空間をすっきり整えやすいWICが備えられています。
    • 【バルコニー/南東側】外からの視線を遮る仕様で、プライバシーに配慮されています。南東向きにつき、洗濯物がしっかり乾きそうです。
    • 【洋室/約5.5帖】北西向きバルコニーに面した洋室です。2面採光が確保され、通風にも配慮された居心地の良い空間です。
    • 【洋室/約5.5帖】両開き扉で出し入れがしやすい収納が備わっています。中身が見やすく、整理整頓が行き届きやすいです。
    • 【バルコニー/北西側】2つのバルコニーが設けられ、お布団や洗濯物を干すスペースが豊富です。
    • 【洋室/約5.2帖】プライバシーに配慮された窓が設置されています。高窓のため、机やベッドなどの家具が配置しやすいです。
    • 清見台幼稚園 徒歩15分。制服・制帽があります。登園日/平日8:00〜17:30(ただし保育時間を除く)。 1200m
    • 木更津市立祇園小学校 徒歩12分。学校HPでは、各種お知らせやお便り、行事予定などをご確認いただけます。 950m
    • 木更津市立木更津第三中学校 徒歩8分。サッカー部や野球部、吹奏楽部、美術部などの部活動も盛んで、文武両道の3年間を送れそうです。 600m
    • 小櫃堰公園 徒歩12分。水上公園とも呼ばれている公園です。春には川沿いの桜が満開に咲き誇り、お花見やピクニックもお楽しみいただけます。 900m
    • 【現地案内図】◆JR久留里線「祇園」駅まで徒歩5分です。
    • 【LDK】3面採光の広々としたLDKは約22.4帖。庭から穏やかな陽光が差し込みます。木目調の床が、温かみと落ち着きのある空間を演出します。
    • 【LDK】奥行きがあり、ダイニングとリビングをゆるやかにゾーニングしやすい造りです。高窓が採用され、家具の配置がしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。
    • 【LDK】1階の掃き出し窓にはシャッターが備わり、防犯面に配慮されています。台風の時の備えとしても安心です。
    • 【LDK】L字型のLD部分に間仕切りの設置が可能(オプション)。ご家族の成長に合わせて、5LDKへ間取り変更できます。
    • 【階段】手すり付きの階段です。お子様やご年配の方だけでなく、ご家族皆様の生活に日常的な安心をもたらします。
    • 【区画図】2台分の駐車スペースが備わっています(車種による)。建物はL字型で、LDKに面して庭があり、採光を取り込みやすい造りになっています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.55m2
    建物面積 105.64m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 22.4帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.4帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.90m 接面 8.50m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定/第一種高度地区/日影規制4h-2.5h 4m/司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用:102000円(税込)
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：138.55m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：木更津市立祇園小学校
    • 最寄り小学校までの距離：950m
    • 最寄り中学校名：木更津市立木更津第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：600m
    • その他施設名：清見台幼稚園
    • その他施設までの距離：1,200m
    • 近隣の公園までの距離：190m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：280m
    • 備考欄：mc-sm
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市祇園１丁目16-5
    交通
    • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ内房線「木更津」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月9日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月5日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    《BELS取得の省エネ住宅》JR久留里線「祇園」駅まで徒歩5分！4LDK+2WIC付き◇ゆとりある22帖超のLDK＆両面バルコニー◇駐車2台可能(車種による)

    この物件の価格

    2,998万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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