北九州市小倉北区大畠3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区大畠３丁目
交通	北九州モノレール「香春口三萩野」駅まで徒歩 25分北九州モノレール「平和通」駅までバス 17分バス停「神岳一丁目」まで徒歩 7分
価格	3,548万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	4LDK
土地面積	160.78m²（登記）
建物面積	120.90m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 11月予定

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,548万円月々のお支払い目安
土地面積	160.78m²（登記）
建物面積	120.90m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは！リクシル不動産ショップです。「朝の忙しい時間に、家族の身支度と洗濯でバタバタしてしまう……」「お仕事から帰った後、家事をスムーズにこなせるもっと効率的な間取りがあったらいいのに……」そんな毎日の小さなストレスや、もっとこうしたいという想いを抱えていませんか？今回ご紹介するのは、土地48坪・建物36坪のゆとりある敷地に誕生する、4LDKの新築戸建てです。（2026年11月完成予定）こだわりは、家族の多いご家庭や共働きのご夫婦の毎日に寄り添う1階の設計です。玄関からホール、洗面・ランドリールーム、浴室、パウダールーム、さらにインナーテラスへとスムーズに回遊できる動線を採用しました。特にランドリールームと接するインナーテラスは、天候を気にせずにお洗濯ができる心強い味方。浴室乾燥機や浴室暖房もフル活用すれば、忙しい朝のマルチタスクも驚くほどスムーズにこなせます。もう一つのインナーテラスと合わせて、暮らしを豊かにする使い道が広がりますね。リビング・ダイニングはゆとりの18.0畳。見渡しやすい位置に配置されたカウンターキッチンからは、料理をしながらでもリビングで過ごす家族の気配や笑顔をいつでも感じられます。 2階には、7.0畳、6.5畳、6.0畳、4.5畳の洋室をご用意しました。すべて洋室で構成されているため、お気に入りの家具やインテリアで統一感のある空間づくりを楽しめます。ウォークインクローゼットをはじめとした複数の収納スペースも備わっており、季節物の入れ替えもすっきりと片付きます。さらに、温水洗浄便座、人感センサーライト、ディンプルキー、24時間換気システムなど、毎日の暮らしの安心と快適を支える設備が充実。設計・建設住宅性能評価も取得しており、長く安心してお住まいいただけます。もちろん、お車を複数台お持ちの方にも嬉しい並列2台駐車可能なスペースも確保されています。ご家族の多いご家庭や、日々忙しく過ごす共働きのご夫婦にこそ選んでいただきたいこの住まい。実際の広がりや動線の心地よさを、ぜひご自身の目で確かめてみませんか？ ■住宅ローンも私たちにお任せください・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!! 住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します。【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3548万円の場合借入額3548万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年） ”毎月（年12回）83143円　ボーナス時加算0円” ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。 ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。 ※見学時間の目安（1）物件見学のみ（約30分～）（2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）（3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学（約1時間～）まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。ご相談、問い合わせお待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R08SHC109891
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区大畠３丁目
交通	北九州モノレール「香春口三萩野」駅まで徒歩 25分北九州モノレール「平和通」駅までバス 17分バス停「神岳一丁目」まで徒歩 7分西日本鉄道（バス）足原まで停歩:5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月9日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月8日

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この物件のアピールポイント

■■新生活応援キャンペーン■■
2026年12月31日までの期間で開催中！対象物件のご契約で、引越代最大20万円サポート＆10万円分の家電等をプレゼント。新しい暮らしを心地よくスタートするチャンスです。詳しくはスタッフまでお問い合わせください！

＼おすすめポイント/

〇スムーズな回遊動線:玄関から水回り、インナーテラスへつながり、マルチタスクを快適にサポートします。

〇2つのインナーテラス:ランドリールームと接し、浴室乾燥機も完備。天候を気にせずお洗濯ができます。

〇見渡せるカウンターキッチン:18.0畳のLDKを見渡せ、料理中も自然に会話が弾みます。

〇統一感のある全居室洋室:2階の4部屋（7.0畳・6.5畳・6.0畳・4.5畳）すべてが洋室で、コーディネートを楽しめます。

〇充実の設備と安心構造:WICなどの収納に加え、住宅性能評価取得や便利な設備が揃っています。

この物件の価格

3,548万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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北九州市小倉北区大畠3丁目

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