飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　松戸市小金原8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市小金原８
交通
  • JR常磐線「北小金」駅 バス7分「貝の花」バス停 徒歩2分
  • 京成松戸線「常盤平」駅 バス8分「八原台」バス停 徒歩10分
    • 価格 4,090万円～4,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～5LDK
      土地面積 117.60m2～120.31m2
      建物面積 98.95m2～103.22m2
      建物階 木造サイ ディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年10月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
    • 【前面道路含む現地写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【前面道路含む現地写真】一戸建ての大きなメリットは「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすいコミュニティタウン♪分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です◎
    • 【現地外観写真】交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 【≪全体区画図≫】大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります♪新生活のスタートにもオススメ◎
    • 一戸建ての大きなメリットは「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まいです♪キッチンには家電や食材を入れられる大容量パントリー、主寝室には在宅ワークにも使えるフリーコーナー付き◎
    • 【4LDK】2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪南向きのリビングは広々20帖！家具レイアウトの幅も広がります◎家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段を採用。
    • 【4LDK】忙しい朝もスムーズな家事動線になる水回り集約設計☆室内干しやパントリ―として多用途に使えるフリースペースを備えています♪
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪家族の靴やベビーカーなども収納でき、玄関すっきりのSIC付き。主寝室には衣類の管理がラクになるWICも備えています。
    • 【4LDK】玄関入ってすぐの洗面室は帰宅後にすぐに手を洗えて衛生的☆公園帰りのお子様をお風呂へもスムーズに◎全室フローリングでインテリアに統一感が生まれます♪
    • 【4LDK】キッチン裏のパントリーは大容量！可動棚付きで家族が使いやすいようにカスタマイズ♪家族の帰宅がわかり、自然と会話が生まれるリビングイン階段を採用◎
    • 【4LDK】全室フローリングでインテリアに統一感が生まれます◎家事の時短になる水回り集約設計♪3帖の納戸や可動棚付きのフリーコーナーも集約し、動線や収納が考えられた間取り☆
    • 【4LDK】2部屋から出入り可能のバルコニーは洗濯動線がスムーズ♪WICも2か所備えて衣類の管理がラクラクです◎リビングで過ごすお子様が見えて安心の対面式キッチン。
    • 【4LDK】全室南向きの明るいお住まい♪玄関上部は吹き抜けになっており、光がたっぷり入ります☆2か所のバルコニーは洗濯物とガーデニング分けて使うのもオススメ◎
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【コンビニ徒歩5分以内】】徒歩5分以内にコンビニがあり、忙しい毎日でも必要なものをすぐに購入できる便利な立地です。急なお買い物やATMの利用など、毎日の暮らしを便利にサポートしてくれます！
    • 【【小学校まで徒歩5分以内】】小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時間にもゆとりが生まれます。お子様が一人で歩く距離が短く、安心して送り出せる環境です！
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【2路線利用可】】複数路線が利用可能なので、行き先や時間帯に合わせて移動手段を選べる利便性の高い立地です！毎日の通勤や休日のお出かけも、快適にお過ごしいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 松戸市立貝の花小学校（約200m）
    • 松戸市立栗ケ沢中学校（約850m）
    • 小金原保育所（約1,100m）
    • 医療法人沖縄徳洲会千葉西総合病院（約1,400m）
    • (A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積119.82m2、建物面積99.78m2
    • ≪全体区画図≫ 大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります♪新生活のスタートにもオススメ◎
    • 同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすいコミュニティタウン♪分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です◎
    • 交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪

    住みやすさ

    北小金（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    北小金の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 千代田線一本で都心に近く利便性が良い。 子の進学とタイミングが良かった。 バスも広範囲に渡って駅から利用できます。
    • 駅近で便利です。常磐線で、東京にも他県にも出やすく、仕事も遊びも充実します。学生、社会人どちらにもオススメ!!!!!!!!!
    • 東京に出る際、乗り換えが少なくすみます。 また距離も遠すぎないので値段も以前の場所より安くすみます。 地震の影響を考えて…
    北小金のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4000万円台・4400万円台（各4戸）
    販売価格 4,090万円～4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.6m2～120.31m2
    建物面積 98.95m2～103.22m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～5LDK 建物階 木造サイ ディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50、60％、容積率：100、200％
    接道
    道路幅：6m・32.5m、アスファルト舗装（他備考欄に記載）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（B・C・F・G号棟のみ2台分（車種による））
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-06797-1号他
    • 備考欄：■私道負担・道路
      東側約6.0ｍ公道、西側約32.5ｍ公道、南側約6.0ｍ 公道

      ■間取り
      【J号棟】
      価格：4590万円
      間取り：3LDK+S
      土地面積：119.87m2
      建物面積：101.85m2
      間取り補足：全居室南向きの明るいお住まい♪19.93帖の
      広々南向きLDKには可動棚付きで、日用品や掃除道具をたっぷり収納できます◎居室としても使える納戸付き☆
      【K号棟】
      価格：4790万円
      間取り：5LDK
      土地面積：120.03m2
      建物面積：103.22m2
      間取り補足：ゆとりの間取りプラン5LDK♪全室フローリングで
      インテリアに統一感が生まれます◎水回り集約設計で忙しい朝もスムーズな家事動線に☆


      ■イベント情報
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 千葉県松戸市小金原８
    交通
    • JR常磐線「北小金」駅 バス7分「貝の花」バス停 徒歩2分
    • 京成松戸線「常盤平」駅 バス8分「八原台」バス停 徒歩10分
    • JR常磐線「新松戸」駅 バス17分「貝の花」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年10月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン！ ■買い物・子育てに便利な住環境■ ・テラスモール松戸まで徒歩9分で、日々のお買い物に便利 ・貝の花小学校まで徒歩3分なので、お子様の通学も安心 ・保育園まで徒歩2分で、子育て世帯にも嬉しい環境 ■充実の設備仕様■ ・安心の長期優良住宅 ・衣替えなど衣類の管理がラクになるWIC ・インテリアに統一感が生まれる全室フローリング ・一日のお疲れを癒すゆったりとした一坪バス

    この物件の価格

    4,090万円～4,790万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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