飯田グループホールディングス　グラファーレ千葉市白旗２期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市中央区白旗３
交通	JR京葉線「蘇我」駅徒歩15分京成千原線「大森台」駅徒歩15分
価格	4690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	114.81m²～138.67m²
建物面積	92.33m²～99.78m²
建物階	木造サイディング貼ストレート葺２階建
完成時期	2026年11月予定

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物件

住みやすさ

蘇我（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

千葉市中央区の住みやすさを見る

3.28
［街レビュー14件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4690万円月々のお支払い目安
土地面積	114.81m²・138.67m²
建物面積	92.33m²・99.78m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング貼ストレート葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率160％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	2026年11月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水建築確認番号：第HPA-26-07146-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別地区、法22条区域宅地造成工事規制区域第1種高度地区容積率：前面道路幅員制限日影規制：3h-2h/4m 景観法都市再生特別措置法都市機能誘導区域外土地面積：路地状部分約46平米含～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県千葉市中央区白旗３
交通	JR京葉線「蘇我」駅徒歩15分京成千原線「大森台」駅徒歩15分京成千原線「千葉寺」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	2033年11月23日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

■本日見学出来ます！□■地震に強い■□長期優良住宅認定物件！ ■ＪＲ京葉線「蘇我」駅まで徒歩15分・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩12分圏内に充実。・大森小学校徒歩7分、蘇我中学校徒歩11分で、子育て世帯にも安心の住環境です。 ■駐車2台可の2階建て新築戸建・WICやパントリー、床下収納など収納豊富・全居室南向き、対面式キッチン採用の明るく快適な住空間・システムキッチン、24時間換気システムなど設備充実

この物件の価格

4690万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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