町田市金森東3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市金森東３丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで 徒歩 10分
  • 東急田園都市線「つくし野」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 105.10m2（登記）
      建物面積 120.14m2（1F車庫面積 7.78平米）
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • 隣駅に乗り換え線が走っており、どちらも都心部に30分位で到着が出来る駅です。また、近くには散歩もできる尾根道があり公園も多く、計画的に作られた緑豊かで閑静な地域です。
    • 現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
    • 2つの居室とLDKに納戸（サービスルーム）を加えた2SLDKの新築戸建。収納にも在宅ワークにも活躍します。木のぬくもりあふれる空間が、家族の自然な団らんを生み出します。お気軽にお問い合わせください。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
    • 一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
    • 内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
    • 建物建築の外壁の主流となっているサイディング仕様は、板を外壁に貼り合わせる施工方法です。金属系・木質系・窯業系があり、断熱性や耐用性などが異なります。外壁の色やデザインなど詳細は現地でご確認ください。
    • 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
    • リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
    • モニターで来訪者を確認して、目的が分からない場合はインターホンを通じて室内から会話することができます。怪しいと感じた場合はインターホン越しにお帰りいただくことができるので、直接会うことがなく安全です。
    • 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    • 【保育園】成瀬南野保育園まで423m（約423m）
    • 【幼稚園】たちはな幼稚園まで1068m（約1,068m）
    • 【小学校】南第四小学校まで26m（約26m）
    • 【中学校】南中学校まで925m（約925m）
    • 【スーパー】コープデポー町田まで659m（約659m）

    住みやすさ

    成瀬（東京都／町田市）の住みやすさ

    町田市の住みやすさを見る

    成瀬の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 町田駅周辺はたいへん都会で便利であり少し怖い感じもあったが、成瀬駅周辺は住宅地であり、スーパー、行政の出張所、ファミリーレス…
    • ３駅利用出来るため便利です。(成瀬ー横浜線、長津田・つくし野ー田園都市線)買い物もスーパー、ホームセンター、アウトレット等近…
    • 町田駅と長津田駅の間にあり、新宿に行くにも、渋谷方面へ行くにも行きやすい。また、町田駅周辺は繁華街で何でも揃う賑やかさがある…
    成瀬のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
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    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.10m2（登記）
    建物面積 120.14m2（1F車庫面積 7.78平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 150
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 16.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新たな暮らしの舞台としてふさわしい、2026年11月完成予定の新築戸建住宅をご紹介します。本物件は、ゆとりある105.1平方メートルの平坦な敷地に、延床面積120.14平方メートルの広々とした木造2階建て住宅を建築中です。北東側は幅員16メートルという開放感あふれる公道に接しており、お車の出し入れもスムーズに行える、利便性と開放感を兼ね備えた立地が魅力です。

      建物の中心となるのは、2階に配置された約24.9帖もの広大なLDKです。これだけの広さがあれば、リビング、ダイニング、そしてワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な空間レイアウトが可能です。2階にリビングを設けることで、外からの視線を遮りつつ、プライバシーの守られた落ち着いた家族の時間を過ごすことができます。また、3口コンロを備えたシステムキッチンは都市ガス仕様で、日々の料理も効率よく楽しめます。

      1階には、プライベートな時間を充実させる居室を配置しました。約9.3帖のゆとりある洋室は主寝室として最適で、大きなベッドを置いても十分な余裕があります。その他、約4.1帖の洋室に加え、約5.5帖と約5.2帖の2つのサービスルーム（納戸）を設けています。これらのスペースは、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間、あるいは大容量の収納スペースとしてなど、家族構成や用途に合わせて多目的に活用いただけます。

      お車を所有されている方に嬉しいポイントとして、2台分の駐車スペース（車庫）を確保しています。前面道路の幅員が16メートルと非常に広いため、運転が苦手な方でもストレスなく駐車できる環境が整っています。

      構造面では、日本の風土に適した木造2階建てを採用。準防火地域および第二種高度地区の制限に基づき、適切な設計・施工が行われています。建築確認番号（第26UDI1W建08321号）も取得済みで、安心してお住まいいただける品質を追求しています。

      公共下水や都市ガスといったインフラも完備されており、新築ならではの快適な設備とともに、新しい生活をスタートさせることができます。引渡時期についてはご相談となりますが、契約後約3ヶ月での入居を予定しております。

      広々としたリビングでの団らん、多目的に使える個室群、そして2台分の駐車場。都市生活におけるゆとりを具現化したこの住まいで、理想のライフスタイルを実現しませんか。建築中の今だからこそ、新しい家が形になっていく期待感とともに、将来の暮らしをイメージしていただけるはずです。詳細な仕様や現地の状況については、お気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：第26UDI1W建08321号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市金森東３丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで 徒歩 10分
    • 東急田園都市線「つくし野」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ横浜線「町田」駅まで バス 9分 バス停「金森」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月19日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街にありながら、都市の利便性も享受できる好立地に、家族の笑顔が広がる開放感あふれる住まいが誕生しました。一番の魅力は、20帖を超える広々としたLDKです。大きな吹き抜けから差し込む柔らかな光が、リビング階段を通じて家族の気配を優しく伝えます。足元から温める床暖房や、家事の時間を短縮する食洗機付きの対面キッチン、大容量のパントリーなど、日々の暮らしを豊かにする設備が随所に散りばめられています。大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを含む2台分の駐車スペースは、趣味の空間としても最適です。全居室に収納を備え、ウォークインクローゼットや納戸も完備しているため、住空間を常に美しく保てるのも嬉しいポイント。耐震構造や省エネ対策に加え、複層ガラスの採用など、目に見えない構造面でも高い安心感を実現しました。スーパーも徒歩圏内にあり、利便性と心地よさが共存するこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社CORE 大和店

    この物件のアピールポイント

    ●駐車2台可（車種による）
    ●吹抜けのある開放的なリビング
    ●駅から徒歩10分圏内

    ■ご案内・ご予約方法
    【営業時間9:30-19:30】年中無休（※年末年始除く）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ■キッズスペースもご用意しております！
    お子様が退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

    ■お車でのご来店の方には駐車場がございます。
    駐車場完備しております！広々した駐車スペースですので、駐車もラクラクです！

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
    【住宅ローンのご相談】
    　・頭金・自己資金が全くありません…　
    　・車のローンやその他の借り入れが残っている…
    　・勤続年数が短い、転職したばかり…
    　・過去に借り入れを断れた事がある…
    もしこのような事でお悩みであれば、是非、一度ご相談頂ければと思います。

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：神奈川県大和市深見
    • 交通：小田急江ノ島線「大和」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10504号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社CORE 中央林間店

    この物件のアピールポイント

    ●駐車2台可（車種による）
    ●吹抜けのある開放的なリビング
    ●駅から徒歩10分圏内

    ■ご案内・ご予約方法
    【営業時間9:30-19:30】年中無休（※年末年始除く）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
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    ■キッズスペースもご用意しております！
    お子様が退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

    ■お車でのご来店の方には駐車場がございます。
    駐車場完備しております！広々した駐車スペースですので、駐車もラクラクです！

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
    【住宅ローンのご相談】
    　・頭金・自己資金が全くありません…　
    　・車のローンやその他の借り入れが残っている…
    　・勤続年数が短い、転職したばかり…
    　・過去に借り入れを断れた事がある…
    もしこのような事でお悩みであれば、是非、一度ご相談頂ければと思います。

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：神奈川県大和市中央林間西１丁目
    • 交通：小田急江ノ島線「中央林間」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10504号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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