豊川市金屋本町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市金屋本町２丁目
交通
  • 名鉄豊川線「稲荷口」駅まで 徒歩 9分
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 94.86m2（実測）
      建物面積 89.22m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 【1号棟】建築予定地です！<BR/>・3SLDK<BR/>・LDK15帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・フリースペース2.5帖<BR/>・駐車場2台可
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい！経験豊富なスタッフが対応いたします。
    • 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
    • 前面道路:北側約4m幅
    • 静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車や切り返しもしやすく、ゆとりを持って運転できるので、毎日快適にお使いいただけます。
    • 3SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【限定1棟】
    • 【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス。対面での受け取りが不要なため、在宅・不在に関わらずスムーズに荷物を受け取ることができ、日々の利便性向上とともに安心感にもつながります。
    • ID LINKは、住宅設備や家電をインターネットにつなぎ、スマートフォンやタブレットから操作・確認できる便利なサービスです。外出先からの操作や家族との連絡など、毎日の暮らしをより快適・便利にサポートします。
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】飲料用や調理、後片付けの際など、用途に合わせ手元で切り替えることができます。またシャワー切替により洗い物もしやすく、食器洗いや野菜洗いなど日常の炊事作業が行いやすいです。
    • 【床下収納】キッチンに床下収納があり、調味料や飲料、日用品などを収納できます。普段使わない物をまとめて保管できるため、キッチンカウンターや作業スペースをすっきりと使いやすく保つことができます。
    • 【長期優良住宅認定と住宅性能評価書全棟取得】国が定めた8つの認定基準をクリア。住宅性能評価制度において、特に重要な主要6項目で全て最上位等級を取得しています。※住宅性能評価項目は物件により異なる場合があります。
    • 国が定める省エネ住宅の水準であるZEH（断熱等級5）を大きく上回る性能を標準としています。多くの物件で、極めて高いレベルの断熱性能を示す「断熱等性能等級6」を標準採用（一部等級5）。<BR/>これは、外気の暑さや寒さの影響を最小限に抑え、一年を通じて室内の温度を快適に保つことを可能にします。
    • 金屋小学校（約900m）
    • 金屋中学校（約1,060m）
    • たんぽぽ保育園（約140m）
    • サンヨネ豊川店（約490m）
    • セブンイレブン豊川松久町店（約320m）
    • コスモス千歳通店（約610m）
    • DCM豊川東店（約650m）
    • 豊川金屋郵便局（約290m）
    • JAひまわり牛久保支店（約710m）
    • 大原医院（約460m）
    • 金屋公園（約90m）
    • ひかり保育園（約200m）
    • フィール豊川店（約560m）
    • セブンイレブン豊川千歳通3丁目店（約560m）
    • Vドラッグ豊川千歳店（約620m）
    • 豊川牛久保郵便局（約1,180m）
    • 豊橋信用金庫 豊川支店（約850m）
    • 池田内科循環器科（約840m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.86m2（実測）
    建物面積 89.22m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 8.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・長期優良住宅　
      ・断熱等級5取得
      ・基準容積率:約162.8％
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-59105号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市金屋本町２丁目
    交通
    • 名鉄豊川線「稲荷口」駅まで 徒歩 9分
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月8日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■限定1棟
    ■名鉄豊川線「稲荷口」駅まで徒歩圏内！
    ■フリースペース付き「3SLDK」
    ■パントリー完備
    ■全居室収納付き
    ■家族との会話が弾む対面キッチン
    ■スーパーなどの買い物施設が近く暮らしやすい立地

    ■おすすめポイント
    　・全居室収納付き広さ6帖以上でゆとりのあるお部屋

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 豊川中央

    この物件のアピールポイント

    金屋小学校・金屋中学校。小中学校徒歩15分圏内！
    不動産に関することはなんでもご相談ください！見るだけOK！聞くだけOK！お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：愛知県豊川市千歳通３丁目
    • 交通：名鉄豊川線「稲荷口」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ 豊川八幡

    この物件のアピールポイント

    金屋小学校・金屋中学校。小中学校徒歩15分圏内！
    不動産に関することはなんでもご相談ください！見るだけOK！聞くだけOK！お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：愛知県豊川市八幡町足洗
    • 交通：名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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