飯田グループホールディングス　GRAFARE　玉村町上茂木　第1期5区画

建築条件付土地
仲介
所在地 群馬県佐波郡玉村町大字上茂木
交通
  • JR高崎線「新町」駅 車4.9km
  • JR八高線「北藤岡」駅 車7.1km
    • 価格 680万円～1,330万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 151.09m2～208.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【 前面道路含む現地写真】アスファルト舗装の前面道路に面した造成地の現地写真。区画ごとに整地され、閑静な住宅街が広がります。
    • 【現地土地写真】落ち着いた街並みの中にありながら、生活に必要な施設が身近にそろう便利な住環境。毎日の暮らしを快適に支える、家族にうれしいロケーションです。
    • 【現地土地写真】自然を感じられる穏やかな環境と、暮らしの利便性を兼ね備えた住まい。通勤・通学やお買い物にも便利で、ゆとりある毎日を叶えます。
    • 【現地土地写真】毎日の生活を支える施設が身近にそろった、暮らしやすい住環境。ご家族みなさまが心地よく、安心して過ごせる街並みです。
    • 【建物プラン例（パース・外観）】イメージ画像になります。
    • 【区画図】ママ友同士の子育て相談もしやすい17区画のビッグコミュニティー。 大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメです。
    • イメージ画像になります。
    • プラン建物価格：1800万円　プラン間取り：3LDK　プラン建物面積：89.43m2
    • プラン建物価格：1800万円　プラン間取り：3LDK　プラン建物面積：104.33m2
    • プラン建物価格：1800万円　プラン間取り：4LDK　プラン建物面積：107.65m2
    • プラン建物価格：1800万円　プラン間取り：4LDK　プラン建物面積：105.99m2
    • 【建物プラン例（内観写真）】モデルハウス画像になります。
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    • 【建物プラン例（内観写真）】モデルハウス画像になります。
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    • 玉村町立中央小学校（約1,222m）
    • 玉村町立南中学校（約644m）
    • カインズ玉村店（約1,726m）
    • 玉村ショッピングプラザ（約1,308m）
    • ファッションセンターしまむら玉村店（約1,414m）
    • とりせん玉村店（約594m）
    • 晴れた空が広がり、落ち着いた住宅地の雰囲気で暮らしのイメージが描きやすい現地です。
    • ZEH水準の断熱性能を備えた住まい。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境づくりに配慮されています。
    • 設計・建設住宅性能評価を取得。耐震性や劣化対策など、住宅性能が客観的な基準で評価された住まいです。
    • ママ友同士の子育て相談もしやすい17区画のビッグコミュニティー。大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメです。
    • 前面道路はアスファルト舗装で車の出入りもスムーズ。生活利便施設が近く、落ち着いた住宅地の雰囲気です。

    住みやすさ

    新町（群馬県／高崎市）の住みやすさ

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    新町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 玉村町は家賃や水道代などの相場が安く、車を所有していれば伊勢崎・高崎・前橋・上里（埼玉）・高速道路などへのアクセスもよかった…
    • 車があれば色々なお店を回れる。個人経営のレストランやケーキショップなど新しい物を探せるし、大型店が多いのもまた魅力。
    • 高崎という市名だけ聞くと、今や高崎駅前は栄えていて賑やかなイメージだが、新町のほうは田舎という感じ。高齢の親戚が今も住んでい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    10月31日 先着順申込受付開始

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 800万円台（2区画）
    販売価格 680万円～1,330万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.09m2～208m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.3m・6m、アスファルト舗装、北側6.0m公道※他備考欄参照
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、プロパンガス、本下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】東側4.3ｍ公道（セットバック後5.35～5.51ｍ）、分譲地内5.0ｍ～6.0ｍ開発道路

      【その他制限事項】市街化区域

      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県佐波郡玉村町大字上茂木
    交通
    • JR高崎線「新町」駅 車4.9km
    • JR八高線「北藤岡」駅 車7.1km
    • JR両毛線「駒形」駅 車7km
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます！】全１７区画の大型分譲地 　 ■スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物がしやすい住環境です。 小学校・保育園も身近で、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。 　 ■ZEH水準の断熱性能や住宅性能評価を取得した、安心と快適性に配慮した住まいです。 長期優良住宅認定や10年保証など、将来を見据えた住まいづくりが魅力です。

    この物件の価格

    680万円～1,330万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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