【便利さと静かさを両立】サーラタウン浜松篠ケ瀬II／建築条件付土地

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町924-1、925-2
交通
  • JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩18分
  • 遠鉄バス「原島」停 徒歩6分
    • 価格 1,586万円～1,620万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      112
    • 間取り -
      土地面積 150.04m2～152.69m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年10月下旬
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    • 限定2区画、No.1、No.3区画販売中 計画しやすい整形地、現地は現在造成中
    • 【◆施工実例】雨の日も花粉の季節も、洗濯をスマートに。 大容量の収納と作業に便利なカウンターで、洗濯物の整理もスムーズに。
    • 【☆ 家事ラク、ただいま動線のある住まい】■参考プラン ・ 区画No.3　◇延床面積 108.75m2 (32.89坪)　◇3LDK　◇建物価格 2,310万円 (税込)　・金額には、外構、屋外給排水工事、その他諸経費は含まれません　・プランは一例です、お客様のご要望に合わせ、建築士がプランニングいたします
    • 【◆施工実例】玄関 → ただいま動線 玄関から洗面台へ、帰宅後すぐ手洗いの習慣が身に付きます。
    • 【◆施工実例】二の字型キッチンとダイニングを横並びに。 家事動線が短く、開放的な空間で、家族との会話を楽しみながら料理も家事も効率的にこなせます。
    • 篠ケ瀬幼稚園
    • 浜松市立和田小学校
    • 浜松市立天龍中学校
    • セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店
    • クリエイトS・D浜松和田店
    • イオンモール浜松市野
    • 案内図

    住みやすさ

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    天竜川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大きくもなく小さくもない街のため、車があれば医者、学校、買い物、飲食などのお店もそろっていて不自由なく生活できる。自然も多い…
    • お隣の磐田市と近く、多くの大型商業施設が近くにあり工業が盛んな街であり、仕事にも困らず住みやすいと思う。
    • 駅や国道1号線も近く、閑静で大変満足しています。 近くにコンビニや24時間営業のスーパーがあるのも便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,586万円～1,620万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.04m2～152.69m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    北側6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営上水道、都市ガス、公共下水道
    • 開発許可番号：浜都土(開)第2025H-0055号
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町924-1、925-2
    交通
    • JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩18分
    • 遠鉄バス「原島」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 1403.23m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月14日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    浜松展示場

    この物件のアピールポイント

    【賑わいも静けさも手にいれる】近隣にスーパーや商業施設が充実しているため、仕事帰りの買い物や休日のお出かけは車ですぐ。分譲地周辺は静かな住環境が広がります。忙しい共働き夫婦に最適な環境です。 【浜松IC＆バイパス近く！アクティブ派に嬉しい交通環境】国道152号・1号バイパスへ出やすく、東名浜松ICも車ですぐ。週末のドライブやキャンプ、旅行などアウトドア好きの世帯に最適です。 【天竜川駅利用も可能！車と電車のダブルアクセス】車移動はもちろん、JR天竜川駅までのアクセスも確保。将来お子さまが高校・大学へ通学する際も選択肢が広がる便利な立地です。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　浜松展示場
    • 住所：静岡県浜松市中央区青屋町400 SBSマイホームセンター浜松展示場内
    • 電話：053-468-6551
      ※物件のお問い合わせは0120-566-551
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（12）第2744号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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